【理】选择富足：放纵自由失自由

这是许多“大师”、理财畅销书、成功大会、创业说明会、投资讲座等等都在提倡及推广财务自由。

奉行此信念的人，一想到达成财务自由后要什么就有什么，听到都爽啦！到时上餐馆岂不是只看菜单的左边，不必看右边？注：左边为菜式，右边为价钱。

在一个产业投资讲座，有一位产业投资“专家”在台上道出他的投资威水史，并引以为荣向现场观众炫耀：“……在现实社会，拥有很多钱就能随心所欲、要什么有什么、过着财务自由的生活。我投资了过百间的产业，因此，我能财务自由！”

台下顿时引起一阵轰动，有的啧啧称奇，有的为之咋舌……。

讲员更嚣张地向大家宣称：“到目前为止，我向银行贷了整两千万。然而，这只是一个开始！”台下又是一阵哗然！

到底拥有过百间的产业与财务自由有什么关系？再说买百间房产也不是一个小数目呢！

曾几何时，我们的社会竟然把借贷视为极之光采之事？更奇怪的是，难道这也是通往财务自由之道？

借贷财务自由
这时，讲员向观众抛出了一个问题：“你们当中，谁有投资房地产？”现场过半的人都举起手来。

第二道问题又来了：“举着手的人，有谁是没有向银行贷款的请继续举手。”这时上千只的手顿时都放了下来，全场就只剩下稀稀落落的三两只手。

讲员继续讲道：“此刻手仍然举着的是老祖母方式（Old Grandmother Way）的投资者。如果能以别人的钱赚更多的钱，为什么只满足于自已的小钱？”最后还多加了“最给力”的一句：“Stupid！”
此时，那几只“笨蛋”的手想“缩”都来不及，哄得全场大笑起来。

财务自由＝要什么有什么？
当你拥有了，就能安于现状，不会再要些什么了吗？

难怪这位讲员声称买了过百间的产业、欠了近两千万的贷款只是一个开始！

就是因为他对自己想什么就要什么的财务自由意识心知肚明，而且知道自己想要的东西越来越多并越来越大，与自己无穷尽的欲望相比，现在这些怎么不是“才在刚刚开始”呢？

能节制欲望才算自由
任凭自己的欲望扩大，每个人都会，但别搞错了，那不是什么财务自由，而是放纵欲望！

只有能做到收得回、放得下，能节制自己欲望的人，才真正称得上自由。


用别人的钱赚钱？当然很动听！但可否想一想，就算利息不高于租金回酬，又假设所有产业都能出租。这头进来（租金）那头出（贷款利息），也只不过是充当银行的收租代理而已。

此外，大家都知道，利率和房价都有周期，现在是产业起、利息低时代，盘算当然打得响。有朝一日两头U转，利率起、房价跌，到时不懂是用别人的钱赚钱，或是用力帮别人赚钱？

庞大贷款压心头
那些为了在产业赚快钱而债台高筑的，整个心情就被变化无穷的利率与市场风险左右，这种大起大落的心情，还可以称得上自由？

就以两千万的贷款来说，先别谈本金如何摊还，只要利率微涨1%，每年就必须多还20万利息。

虽然目前还不见产业市场有显着的泡沫现象，然而，只是蜜月期过去了，梦也醒了：产业已建好、分期付款开跑了，房子只是不如想象中容易出租和脱售，就已经有许多的人因“顶不顺”而纷纷落跑了。

想要财务自由？千万别因放纵自由而失去自由！