Showing posts with label SPH 报业控股. Show all posts
Showing posts with label SPH 报业控股. Show all posts

Thursday, August 17, 2017

【新】报业控股的媒体业务挣扎求存


本地媒体机构报业控股(Singapore Press Holdings)自1984年成立以来,通过出版和销售报章与杂志、以至电台广播及免费电视频道,让新加坡人透过不同语言和平台,生活变得多姿多彩。平均每一日,大约有240万人或58%年龄在15岁以上的人士会阅读一份报业控股出版的报章(印刷版或者是电子版)。

报业控股拥有的一些特质是专营业务独有,并吸引到不少价值投资者,其中包括:

• 市场领导能力 – 报业控股主导新加坡的媒体业,因为它是唯一以四种语言出版每日报章的出版商,最受欢迎的报章包括《海峡时报(The Straits Times)》、《联合早报》、《Berita Harian 》及《Tamil Murasu 》。

• 投资优势 – 在《报章与印刷新闻法案》下,凡要在新加坡印刷或出版报章,必须向通信媒体发展局(Infocomm Media Development Authority)获取一个报章执照。因此,这个法案为新业者设下难以跨越的屏障。

• 价格制定者–报业控股提出从2016年3月1日起 ,提高其出版的报章标价。虽然在价格提高后,每日的报章平均销量下跌5%,但部分报章的销量依然稳守不跌,从而令集团从非弹性需求中受惠,导致整体收入提高。

然而,报业控股在公布3Q17业绩后(营运收入及净利分别下跌10.8%及40.7%),其股价在2017年7月17日下跌2.6%至3.03元。

报业控股曾经是收益投资者的宠儿,由于其收益高及业务稳定,但现在它却失宠,并在投资者中失去魅力。

阅读习惯改变令盈利受损



在现今的资讯年代,新闻消息很容易在网上获取,因此,消费者的阅读习惯大幅地从传统报章转移至数码平台作为他们的主要资讯来源。

出现这个现象的主要原因是数码平台可以在第一时间提供资讯,而且方便及差不多不需要付费。尼尔森(Nielsen)市场研究公司一份关于新加坡媒体的报告指出,报业控股的报章读者趋势自2009年起不断下降。


SPH A


报业控股的业务模式是这样的,其营运收入及盈利主要是来自其核心媒体业务。从FY16来看,报业控股的媒体收入为集团的总收入提供74.2%贡献,而产业收入则占21.5%,余下的4.3%是来自其他源头,包括展览及在线分类广告业务。

读者人数下降不单只直接影响报业控股的发行收入,并且减低企业刊登广告的意欲,因为目标读者群缩小,从而形成一个恶性循环,令报业控股的广告收入持续下跌。

在过去五年,报业控股的营运收入不断下跌,以负3.1%年复合增长率(CAGR)从FY12跌至FY16的11亿元;同样地,税后净利在同一期间也以负4.6% CAGR跌至FY16的3亿零610万元。


SPH B


努力转变但徒劳无功

为缓和从其核心媒体业务失去的收入,报业控股在过去几年向产业领域进军,投资于多个可以带来收入的零售房地产,包括百利宫(Paragon)、金文泰广场(The Clementi Mall)及利达广场(The Seletar Mall)。

产业部门似乎大有可为,而产业收入以6% CAGR增长,至FY16为2亿4,130万元。从FY12为收入提供15%贡献,产业收入的贡献至FY16增加至21.5%。如果不是来自产业收入的贡献,报业控股媒体收入的萎缩会更加明显。

然而,不幸的是,产业收入的增幅以绝对数值而言,依然不能跟上媒体收入的跌幅,导致总营运收入年复年地逐渐下降。

从FY12 至FY16,虽然产业收入跳升4,990万元至2亿4,130万元,但还不足以补偿媒体收入的1亿6,850万元跌幅。因此,总收入减少1亿4,860万元至FY16的11亿元。


SPH C


除了扩大收入来源外,值得赞许的是,管理层十分努力来提高营运效益及减低成本。从报业控股的营运开支来看,发觉其两大主要开支是员工成本及材料、生产与分销成本。

最值得注意的是,材料、生产与分销成本在FY12至FY16的五年间减少大约25.1% ,从2亿2,210万元减低至1亿6,560万元,令其占总营运开支的比率从FY12的25.1%跌至FY16的20.2%。

另一方面,员工成本在过去几年没有什么改善。事实上,员工成本从FY12微升了0.7% 至FY16的的3亿6,260万元,并占FY16营运开支的44.2%。

派息每况愈下



持有报业控股的收益投资者可能对迄今所获得的股息不大满意。报业控股的每股派息在过去6年不断减少,从FY10的每股0.27元减低至FY16的0.18元,意味着在短短几年内,减幅达到33.3%。

这可能一点也不惊奇,因为报业控股自FY12起,派息率是超过经常性盈利90%,而从FY14至FY16是超过100%。鉴于报业控股的财务表现疲弱及媒体业遇上重重挑战下前景黯淡,其派息在未来几年会大幅改善不大乐观。


SPH D


估值



以截至2017年7月31日的2.91元收盘价而言,报业控股从2013年4月的4.24元高峰下跌了超过31.4%。目前的价格意味着它的本益比为23.6倍, 而股价与账面值比为1.4倍,预期年度股息获益率大约是6.2%。

报业控股报9M17营运收入及净利分别为7亿7,620万元及1亿5,650万元,只分别占FY16全年业绩的69%及51.1%。除非4Q17的业绩特别亮丽,报业控股很可能在收入及盈利方面再次迎来下跌的年度。虽然目前的获益率似乎相当吸引,但报业控股能否成功重塑业务及适应不断改变的新媒体环境来坚定不移向前迈进,我们还要拭目以待。



Monday, April 3, 2017

【新】报业控股(Singapore Press Holdings)


新加坡于2016年第四季录得六年来最大的国内生产总值(GDP)季度增长(12.3%),因此经济研究组把2017年的GDP增长预测调高至2.8%。

报业控股预期广告开支的跌势会放缓,因为经济强劲复苏及消费逐渐提高。

公司于3月17日公布,它与吉宝讯通(Keppel T&T)和亚通(Axiata Group)委聘了财务顾问来检讨它们在第一通(M1)的投资。

若公司决定脱售其在第一通的股份,对它可能因而派发特别股息的预期将成为支持其股价的力量。

公司目前正以22.7倍预估本益比交易,股息获益率为不错的5.1%。

Monday, October 24, 2016

【新】报业控股 (Singapore Press Holdings)


公司的FY16业绩与预期大致相符,其净利下跌17.5%,原因是媒体业务的收入减少,所投资物业的合理值收益也减低。

4Q16报章广告收入年比下跌12.5%,分类广告和展示类型广告的收入年比分别减少14.4%和8.6%。

公司管理成本和提高营运效率的措施颇为成功,其总成本连续第三年下跌。

若扣除减值费用,其营运开支年比减少2,260万元或2.7%。

公司提议派发每股0.11元的终期股息,使全年的股息达到0.18元。

展望FY17,基于经济前景不明朗,加上传统媒体不断受到新媒体打击,公司预计它仍将面对不利的营运条件。

Tuesday, October 18, 2016

【新】报业控股最新业绩出炉,市场前景充满困难


报业控股(Singapore Press Holdings)于今年10月14日公布其截至2016年8月31日的FY16业绩。

或许多数人认识的报业控股就只是新加坡各大报章的出版商,但其实它也从事房地产发展及其他业务如活动管理等等。公司的房地产业务单位也是报业控股房地产信托(SPH REIT)的大股东及信托经理。该房地产投资信托主要投资及拥有零售商场。

财报摘要

一、FY16营运收入下跌4.5%至11亿2,000万元。

二、归属于股东的盈利下跌17.4%至2亿6,530万元。庞大跌幅的部份原因是蒙受一笔与杂志业务相关的贬值开支。

三、每股盈利从FY15的0.20元减少至0.16元。

四、来自营运活动的现金流为负1,380万元,资本开支为1,520万元。公司的自由现金流因而程负数,为负2,900万元,FY15则是录得2,630万元自由现金流(包含3,990万元的营运现金流及1,360万元的资本开支)。

五、截至2016年8月31日,公司的现金与现金等值物为3亿1,290万元,贷款额接近13亿元。截至2015年8月31日的金额分别为2亿9,200万元及接近13亿元。

六、截至2016年8月底的长期投资及短期投资分别总值6亿2,890万元及4亿零670万元。上一年同期则分别为6亿1,730万元及4亿7,460万元。

公司在FY16这一年来的表现都在退步。长期而言,或许投资者可留意公司能否扭转局势,把收入提高。

报业控股的董事会宣布派发每股0.08元的末期股息,以及0.03元的特别股息。FY15的末期股息与FY16相同,但特别股息为较高的0.05元。FY16的总股息合计为0.18元,比上一年的0.20元来得低。

营运重点及前景

报业控股的营运收入下跌主要是由于其媒体部门的收入减少。该部门的贡献占公司总营运收入的接近四分之三,其表现退步导致公司的营业额下滑7.6%至8亿3,420万元,罪魁祸首为广告收入及报刊发行收入都减少。

报章广告收入下降10.4%,其他印刷媒体广告带来的收入也遭到类似的挫折。平面广告收入及分类广告收入分别下跌11.7%和7.5%。

媒体部门业绩的部份跌幅由房地产部门及归类为‘其他业务’两个部门的收入增长给予弥补。房地产及‘其他业务’的收入分别提高4.6%和11.4%。

报业控股的执行总裁陈庆鏻在业绩简报会上表示,公司将面对充满困难的未来,但将不断地对其核心的媒体业务作出检讨。

他也指出:“FY16的营运环境十分艰难,是充满挑战的一年。基于经济前景不明朗及媒体业不断地受到冲击,预期未来的市况将依旧充满困难。

我们在上个季度曾公布,公司对核心的媒体业务展开了全面的检讨,这将是一项长期的活动。我们将继续把焦点放于改革及维持媒体业务,同时寻求新的增长良机。”

2016年10月14日,报业控股闭市报3.76元,本益比为23.5倍,股息获益率为4.8%。

Thursday, June 30, 2016

【新】报业控股房地产信托(SPH REIT)1Q16每单位派息0.0133元



报业控股房地产信托(SPH REIT)



报业控股房地产信托(SPH REIT)报1Q16每单位派息为1.33分,可分派收入增加3.8%至3,530万元。

本季收入提高2.9%至5,210万元,由于租金收入上升。截至2015年11月30日,百利宫(Paragon)的租用率为99.8%;金文泰广场(Clementi Mall)的租用率仍旧是100%,并在本季取得5.4%的租金上调幅度。

Tuesday, April 12, 2016

【新】报业控股房地产信托(SPH REIT)


报业控股房地产投资信托(SPH REIT)会通过网络广播把其季度业绩简报会呈现给更多人观看,或是把简报会的过程转换为抄本,让人阅读,这是不是很酷?

投资者可从报业控股房地产投资信托的网络广播和抄本中取得一些实用和重要的信息。

上个星期,该信托公布其截至2016年2月29日的第二季业绩。

报业控股房地产投资信托是新加坡两座购物中心百利宫(Paragon)及金文泰广场(Clementi Mall)的业主。信托的大股东兼保荐人是报章出版社及房地产发展集团报业控股(Singapore Press Holdings)。

这个信托的8个要点:

一、百利宫依旧是信托的中流砥柱,其贡献占1H16毛收入总额及总净产业收入的约80%及82%。金文泰广场的贡献占其余份额。公司的FY16财年末是2016年8月31日。

金文泰广场。图片来源:金文泰广场网站
金文泰广场。图片来源:金文泰广场网站

二、1H16的购物人流年比持稳。网上购物是一股与日增长的趋势,这可能会影响新加坡购物中心的人潮。因此,购物人潮是评估这个信托的主要指标之一。

三、信托在1H16为百利宫更新了64份租约,一点也不懈怠。租金水平年比提高4.3%。这64份更新租约占百利宫可出租净面积的22.5%。

四、分别按可出租净面积及租金收入毛额计算,信托的加权平均租期为2年或2.3年。

五、信托管理公司的总裁练美英表示,百利宫的租期与一般成熟物业相若,并补充道,金文泰广场刚刚于2014年完成第一轮的租约更新周期,组合租期有待多几轮的周期循环方会更为平衡。

六、练美英指出,报业控股房地产投资信托享有收购利达广场(Seletar Mall)的优先权。利达广场于2014年11月28日开幕,自2014年12月至今的承诺租用率为100%。

七、展望未来,练美英说,新加坡2016年的经济增长预期介于1%到3%之间。2015年的增长率为2%。信托也预期人力资源市场收紧将对零售及餐饮服务业带来影响。

八、旅游业方面,练美英表示,2015年新加坡的旅客抵镜人数上升了0.9%。但旅游业收入却减少了6.8%,主要是因商务旅客市场放缓。

Tuesday, October 27, 2015

【新】报业控股(Singapore Press Holdings)


报业控股在FY15的利好因素包括利达广场带来首次贡献,其他营运收入提高及材料、生产与分销成本下降,但媒体收入下降(因广告及发行收入减少)令利好因 素带来的优势削减。

营运盈利上升1.3%,但这个数字受到FY14及FY15的一次过成本影响。

不包含这些一次过费用,估计营运盈利将下跌1.8%。 媒体业务(占收入77%;税前盈利61%)继续受到从广告市场偏软而来的阻力,预测媒体收入在FY16至FY17持续下跌3%至4%。

虽然公司也尝试 从举办活动带来其他收入,但这些收入来源不高及不能持续。

预期FY16至FY17的营运收入将下跌3%至5%。

Saturday, October 17, 2015

【新】报业控股房地产投资信托:投资者应知道的7个重点


报业控股房地产投资信托(SPH REIT)是新加坡其中一家把其季度业绩在网上直播的上市公司。

这家房地产投资信托(REIT)在新加坡拥有两个零售商场,包括百利宫(Paragon)及金文泰广场 (Clementi Mall)。它的主要保荐人、主理人及最大股东是报业控股(Singapore Press Holdings)。


7个重点

在聆听SPH REIT 在网上直播第四季度业绩(财政年度末是在2015年8月31日)后,概括了以下7个重点:

1. 公司的最新季度业绩显示,负债比为25.7%。它的低负债比可媲美其他零售REIT 如凯德商用新加坡信托(CapitaLand Mall Trust)及升禧环球信托(Starhill Global Real Estate Investment Trust)的低负债比,截至2015年6月30日,前者的负债比为33.7%,后者的负债比为35.5%。SPH REIT的低负债比意味着它有更大的贷款空间来扩大其产业组合。

2. 公司接近30%的债务 (8亿5,000万元中的2亿5,000万元)将会在2016年到期。它正为这笔庞大的贷款探讨再融资选项。

3. 百利宫租户销售额下跌3.2%,由于在这个财政年度进行租户活化计划(tenancy revitalization program)。尽管如此,百利宫的FY15租金收入实际上比之前提高了9.1%。相比之下,金文泰广场的租金收入下跌5.6%,由于为迎合不同的消费 群,广场正不断努力令租户组合更多元化。

4. 在FY15,百利宫迎来1,880万购物者,而金文泰广场的访客达到3,080万。虽然金文泰广场的访客较多,但百利宫的租户销售额却高出许多,前者的FY15租户销售额为2亿4,200万元,后者为6亿5,700万元。

5. 值得一提的是,SPH REIT拥有优先权购入报业控股的利达广场(Seletar Mall)。后者在2014年11月28日开业,并在2014年12月起享有100%的出租率。

6. 百利宫已完成更换冷却装置(资产提升计划)项目,并因此令可租出面积增加,新租户已在今年8月开业。此外,在使用更节能的冷却机后,预期公司在水电费上可节省一大笔。

7. 公司把百利宫定位为一个高尚购物广场,部分原因是因为它靠近新加坡的著名购物带乌节路。金文泰广场的定位是为消费者供应日常生活所需。

总结

买入及长期持有一家公司的股票意味着我们需要对公司的最新发展有所认识。

能够通过网上直播与公司管理团队联系让投资者有机会去自己判断是否值得与这个团队合作,也可让我们更完整知道公司及业内的发展。

Wednesday, April 15, 2015

【新】报业控股的2Q15录得净利下跌14.4%


  • 报业控股(Singapore Press Holdings)在截至2月28日的2Q15录得净利下跌14.4%至6,960万元,并没有预期的那么糟糕,由于其产业业务成为增长来源。
  • 产业业务的 收入增加17.2%至6,060万元,主要源于在去年11月开张的利达广场(Seletar Mall)。
  • 媒体业务的收入下跌7.1%至2亿零280万元,因为广告和发行刊物的销售额均下滑了。
  • 六个月的净利下跌18.3%至1亿3,900万元。
  • 公 司预期本财年将面对经济局势不明朗所带来的挑战。
  • 公司将加强其印刷和数码空间的核心能力,并将继续物色新商机。

Tuesday, October 14, 2014

【新】报业控股REIT的第四季度录得总收入比预估高出2.6%


  • 报业控股房地产信托(SPH REIT)在截至2014年8月31日的第四季度录得总收入比预估高出2.6%,由于旗下两个物业百利宫(Paragon)和金文泰广场(The Clementi Mall)所带来的租金收入增加。
  • 可分派收入因而高于预估7.3%,为3,490万元。
  • 在上市日期2013年7月24日至2014年8月31日的期间,总 收入及可分派收入分别为2亿2,290万元及1亿5,030万元,高于预估2.8%及5.3%。
  • 公司宣布本季度派发每股0.0139元的股息。

Tuesday, September 16, 2014

【新】报业控股房地产信托的3个优点


新加坡交易所有超过30个房地产投资信托(REIT),报业控股房地产信托(SPH REIT)相对而言还算是这个家族中的新成员。本地消费者对其管理的两座商场应该相当熟悉,即金文泰广场(Clementi Mall)和百利宫(Paragon)。


杠杆比率低
一般上,REIT会把通过上市筹得的资金和银行贷款用来购置物业,然后把从这些物业取得的租金收入分派给单位持有人。

由于REIT必须把至少90%的税后盈利分派给单位持有人,若它们要偿还既有贷款和收购新物业,就必须借贷或发行更多单位。我们通常会以杠杆比率(gearing ratio)作为指标来评估一个REIT的债务水平和其风险高低。

我们应选择投资于杠杆比率低的REIT,因为如果一个REIT的杠杆比率偏高,它在经济衰退的时期将面对较大的风险,原因是它必须持续偿还债务,无论其物业的表现是好是坏。


资料来源:公司的数据,截至2014年6月30日

与本地其他零售REIT相比,报业控股房地产信托的杠杆比率(资产负债比)较低,为26.6%。

现有物业表现佳
虽然报业控股房地产信托目前只拥有2项物业,但这两座分别位于市区和市郊的购物中心都有各自的优点。

金文泰广场靠近地铁站,同时也是一个巴士终站,因此一周七天都会有不少人潮,能够吸引到附近的居民和通勤人士在此购物用餐。

金文泰广场也是许多家庭在周末的好去处,因为那里有公共图书馆、超级市场、百货公司、食阁以及各类零售商店和餐馆。

百利宫位于乌节路(Orchard Road)的黄金地带,其定位与金文泰广场不同。这座购物中心长136米,其玻璃外观相当夺目。

报业控股房地产信托在招股书中指出,百利宫是伊丽莎白医疗集群的所在地,本地人和医疗旅客都会到那里求诊。

此外,位于百利宫购物中心大楼的百利宫医疗中心汇集了超过60家各类型的专科诊所。

百利宫FY03至FY12的租金指数以及出租率


资料来源:公司的招股书

图解:
绿色:出租率;蓝色:百利宫租金指数;红色:乌节路租金指数
公司在这段期间进行了多项资产增值计划,如在2006年和2007年间增建1层医疗套房/办公室,在2008年至2009年斥资8,200万元翻新门面、增加零售铺位和增建2层医疗套房/办公室,在2012年进行外部翻新工程,扩充商场和建造新的德士/巴士站和和车道。

资料来源:报业控股房地产信托的招股书

此外,自2003年以来,百利宫的出租率一直保持在100%,在过去十年内,其年收入稳定增长,即使间中发生了全球金融危机。

可能收购利达广场
报业控股房地产信托的保荐机构是新加坡报业控股(Singapore Press Holdings),它拥有收购报业控股亚太区零售物业的优先权。

报业控股在盛港建造的6层楼购物中心利达广场(The Seletar Mall)预计将于2014年12月落成。附近一带与其规模相当的商场只有堪宝坊(Compass Point)。

利达广场具有相当不错的潜力,因为盛港和榜鹅一带的多个住宅项目将在接下来几年陆续完成,利达广场周边的人口将会增加。


利达广场的概念图

至今为止,利达广场已招到了5家主要租户,即职总富食客(NTUC Foodfare)食阁、职总平价精品超市(FairPrice Finest)、优衣库(Uniqlo)、BHG百货公司和邵氏电影院(Shaw Theatres)。

利达广场的邵氏电影院将有8个放映厅及800个座位,它将是盛港一带第一家设有电影院的购物中心。

目前,那一带的居民要到电影院看电影,最靠近的选择是实龙岗的NEX购物中心。邵氏电影院将能帮助利达广场吸引人潮。

优点
  • 拥有位于市区和市郊的商场
  • 百利宫一直以来的表现都不错,金文泰广场也取得良好业绩。百利宫各铺位的租约到期时间不同,而且公司一直以来都得以调高租金
  • 杠杆比率低,直到2016年都不需要再融资
  • 利达广场具发展潜力

投资风险
  • 零售业表现退步及到访旅客减少可能会影响其物业所带来的回报
  • 商场之间的竞争可能加剧
  • 除了利达广场外没有其他收购目标
  • 旗下物业可能无法留住租户


尽管零售销售在过去几个季度下跌,到访旅客也有所减少,但金文泰广场和利达广场应能继续取得良好表现。

金文泰广场是一座市郊商场,到那里消费的主要是周边的居民,因此到访旅客减少对它的影响应不大。

如今投资者可选择的REIT相当多,在考虑要投资于那一个REIT时,投资者除了要看目前的获益率之外,更应该注重其物业组合的表现和发展潜力。


Saturday, September 13, 2014

【新】报业控股以90万元收购了Waterbrooks Consultants的60%股权

  • 报业控股(Singapore Press Holdings)通过子公司ShareInvestor以90万元收购了Waterbrooks Consultants(WTB)的60%股权和一些商标和知识产权。
  • WTB的主要业务是提供投资者关系、金融和企业通讯、经商环境报告及危机处理等服 务。

Friday, May 30, 2014

【新】新加坡报业控股

公司简介与业务
新加坡报业控股(Singapore Press Holdings)是一家媒体机构。它拥有三项业务,即报章与杂志、基金与投资及产业。
  • 报章与杂志业务涉及出版、印刷及分销报章与杂志。
  • 基金与投资业务负责掌管公司的投资活动。
  • 产业业务拥有、管理及发展公司的产业。
产业业务
公司去年让其产业组合以报业控股产业信托(SPH REIT)在新加坡交易所挂牌上市。报业控股产业信托的表现与其大部分同行相比,相对较好。其股价最近达到1元,比其当时的招股价高出11%。与其同期上 市的华联商业房地产投资信托(OUE Commercial Trust)则没有如此表现。

第二季业绩
公司的第二季净利提高7.5%,由于它把其在区域网上分类广告业务的部分股权售出而取得收益。然而,其营运收入却下滑1.2%。作为投资者,你将不会把这笔一次过取得的收益纳入考量,因为它不是公司的长期收入来源。

公司的业务与产品
公司旗下的报章与杂志包括《联合早报》、《The Newpaper》、《优1周》及《Her World》等。它也拥有网络平台(如asiaone.com)、电台(如UFM1003)与产业(如百利宫(Paragon)),同时举办一些展览会及会议。



公司目前正面对一个大多数平面媒体所遇到的问题,即消费者逐渐转向移动应用程序阅读新闻或了解娱乐消息。新的移动应用程序如Flipboard为用户提供单一平台,来浏览来自不同新闻社的新闻。公司必须对其消费者的阅读习惯改变而采取应对措施,以保留其核心收入来源。

可是,这并非一朝一夕就能办到的事。它需要时间及人力。虽然公司具备资源,但若要跟上已拥有大量频繁使用者的现有移动新闻应用程序的步伐或许不易。尽管公司的网络平台也不少,但它们与移动应用程序的性质不同,后者可让用户在一个站点浏览各种不同的新闻。


资料来源:FT.com

从公司的五年财务数据来看,其收入有减少的迹象,尤其是在报业控股产业信托上市之后。


  对公司的中期前景看跌
在考虑到公司的核心业务目前所受到威胁之后,对公司的中期前景表示看跌。

1. 新加坡报业控股的次季净利上升7.5%,因为它脱售其在区域网上分类广告业务的股份而一次过取得收益。
2. 由于消费者的阅读习惯改变,新加坡报业控股正逐渐流失其核心收入。

Monday, February 24, 2014

【新】报业控股入股数码杂志销售平台Magzster

报业控股入股数码杂志销售平台Magzster
  • 报业控股(Singapore Press Holdings)以主要投资者的身份与创投基金公司Kalaari Capital通过B系列融资计划,联合投资1,000万美元于Magzster。

  • Magzster是一个全球数码杂志销售店和报摊,能让全世界的任何出版商以数码形式为全球读者出版数码杂志。Magzster于2011年成立,总部设在纽约,并在多个国家设有销售办事处,包括新加坡。

  • Magzster拥有来自200多个国家的1,600万个用户,它提供超过30个 语文的数千份杂志。使用Magzster的国际出版商包括报业控股、美国赫斯特(Hearst)、美国康泰纳仕(Conde Nast)、彭博社(Bloomberg)、英国Haymarket及博施(Edipresse)香港。
启示:公司作出这项投资是为开拓一个提供杂志内容的新平台,也是其加强内容创造和分销的策略之一。

Wednesday, February 12, 2014

【新】SPH 报业控股 2014-01-15分析

  • 传统平面出版业务继续走下坡
  • 产业收入向好
  • 其他业务稳守岗位
正如预期,来自报章及杂志的收入持续疲弱, 年比下跌2.8%,由于广告及销量的贡献分别下跌2.8%及2.9%。我们认为这是因为新加坡经济停滞不前,令广告市道冷却。虽然平面出版业务会长期滑落,但预期它依然会是公司的主要收入来源。

拜赐于百利宫(Paragon)及金文泰广场的租金提高,产业部门的收入年比上升了5.4%至5,080万元。我们认为公司于盛港(实里达广场)在建中的 第三个商场在今年12月完工后,将可以全面出租。

值得一提的是,集团来自其他业务的收入年比飙升了91%至2,180万元,由于会展及电台业务以至集团希望能成为主要收入来源的网上分类广告均表现良好。

【新】报业控股的1Q14盈利下跌6.6%

报业控股的1Q14盈利下跌6.6%
  • 报业控股(Singapore Press Holdings)在截至2013年11月30日的1Q14录得营业额从3亿2,210万元提高2%至3亿2,850万元,归功于百利宫(Paragon)和金文泰广场(Clementi Mall)的租金收入增加。
  • 营业额提高有助缓解总开支从2亿1,200万元上升1.4%至2亿1,510万元所带来的影响,公司的固定盈利因而提高2.2%至1亿1,690万元。
  • 若不包括非控股投资所带来的贡献(从1Q13的110万元提高至1Q14的890万元),归属股东的净利从1Q13的9,510万元下降6.6%至1Q14的8,880万元。
启示:媒体业及消费行为日新月异,公司将继续评估及寻找增长良机,同时致力于重振其核心的媒体业务。

Tuesday, February 4, 2014

【新】报业控股


媒体印刷– 夕阳工业?
报业控股的主要业务是出版报章及杂志。值得一提的是,报业控股自1845年起,开始出版英文报章《海峡时报》。

公司出版的其他报章包括了《商业时报》及《The New Paper》,以及一系列的华文、马来文及 淡米尔文报章。报业控股也拥有新传媒报章(Mediacorp Press) 的40%股权,后者出版《Today》。

杂志方面可说是多姿多彩,应有尽有,包括《Her World》、《Torque》及《Home & Décor》。
从其最近的财务报告看到,其大部分盈利是来自报章杂志的广告(包括分类广告),而不是销量。

资料来源: 报业控股FY13年报,营运收入组合

数码攻略
在过去几年,报业控股通过发展及收购,不断扩张其网上平台。为与时并进,公司启动了一个在线平台网络,统称为AsiaOne 网络。

AsiaOne网络涵盖了各大报章像《海峡时报》、《商业时报》及《联合早报》等等的数码版本,并加入了新媒体像AsiaOne、STOMP、Razor 电视及《我报 (Omy)》。

为了进一步扩张其网上版图,报业控股也收购了本地网民最常登入的本地在线论坛Hardwarezone。

向产业投资大举进军
报业控股一直有涉足于本地房地产业,并拥有多个物业,包括百利宫(Paragon)。就在早几个月,公司把其两个零售产业(百利宫及金文泰广场(Clementi Mall))分拆上市,成立了报业控股房地产信托(SPH REIT)。

目前,报业控股正在兴建利达广场(Seletar Mall),这是它在零售领域的最新发展。利达广场预期在2014年开张大吉,目前而获得三个大租户支持,它们分别是邵氏院线(Shaw Theatres)、职总富食合作社(NTUC Foodfare food court)及职总平价合作社的精品超市(FairPrice Finest)。


画家笔下的利达广场外貌

报业控股也通过其全资子公司Times Development 涉足住宅领域。公司负责发展的高级公寓天一阁(Sky@Eleven)在短短30个小时内售罄。

企业王国的诞生
报业控股经营三个电台频道,包括Hot FM91.3 (英语台)、 Kiss 92 (英语台)及UFM100.3 (华语台)。这些电台是在SPH UnionWorks旗下,后者是报业控股与职总媒体(NTUC Media)的 80-20合资公司。根据AC尼尔森(AC Nielsen)的调查, Kiss 92是新加坡第三个最受欢迎的电台。

除了电台外,报业控股也通过在新传媒的20%股权涉足电视领域。新传媒是新加坡的唯一免费电视供应商,其所经营的电视台包括5频道、8频道及U频道等等。

Sphere Exhibits 是报业控股的活动管理公司,后者经常在新加坡及区域举办大型贸易展、会议及消费活动,其负责的中一个大型项目是亚洲特许经营与专利权展览与研讨(Franchising and Licensing Asia)。

报业控股通过其子公司户外电子媒体供应商(SPH MediaBox Office)在新加坡统筹多个广告牌。这些广告牌拥有LED(发光二级管)屏幕,并位于人流最多的地点,包括乌节路及莱佛士坊。
报业控股通过其全资公司SPH Buzz 在全岛经营售卖报章杂志、零食和饮料的便利商店,后者通称为Buzz Pod 。

还有就是,报业控股也通过在开蓪网络(OpenNet)的25%股权而参与新加坡的基建发展。开蓪网络的大股东包括了报业控股、新电信 (SingTel)、Axia NetMedia及SP Telecommunications,它是负责在全国铺设光纤网络的唯一承包商。

迈越出版业
报业控股近年的销售数字(Sales/Revenue)有下跌的趋势,因为印刷媒体的销售下滑。FY13对比FY09的收入下跌少过5%。

为抵御印刷媒体的需求下跌,公司推出了各大报章的数码版。从公司最近公布的财务报告来看,数码版的销售不单只弥补印刷版的失地,还令其订户有所增长。


资料来源: 报业控股, FY13财务报告 (印刷及媒体版的每日流通量)

从报业控股的净收入(Net Income)来看,其历来数字的波幅很大,尤其是FY09、FY10及 FY13。拿报章的销售模式来与净收入比较,我们可以看到净收入的波动与印刷媒体的销售无关。

净收入在FY09、FY10及 FY13跳升是因为来自产业投资的资本回报贡献(FY09及FY10,确认天一阁的售楼收入;FY13分拆两个物业至SPH REIT)。


资料来源: 辉盛FactSet, 报业控股FY09(经审计)至FY13(未经审计)的损益表

报业控股的主要财务数字表现不是太好。在过去5个财政年度,毛利润(Gross margin)、营运毛利( operating margin)及股本回报率(return on equity)有下跌的趋势。可是,净毛利(net margin)的表现较佳,很可能是因为其产业部门的贡献。


资料来源: 辉盛,报业控股FY09(经审计)至FY13(未经审计)的毛利

股息能吸引家庭主妇!
报业控股在过去5年一直都派发不错的股息,今年更达到新高。在FY09及FY10,派发给投资者的总股息分别为0.25元及0.27元,后二者分别包含了0.09元及0.10元的特别股息。
可是,在接下来的两年,尽管没有包含特别股息,投资者获得的派息维持在0.24元。


资料来源:报业控股, FY13 财务报告 (历来派息)

虽然公司并没有定出一个派息政策,但公司一直以来都把其大部分的经常性盈利派作股息。从以下的图表可以看到,在过去5年,公司似乎把派息率维持在经常性盈利的80%以上。


资料来源:报业控股, FY13 财务报告 (派息政策)

分析师大都预期平稳发展

资料来源:辉盛,分析师对报业控股股价的认同

截至2013年12月,分析师普遍认为报业控股表现稳定,在他们的评级中,有64%给予”持守”。
这可能是因为他们对报业控股印刷媒体业务大致上感到担忧,但对公司相对慷慨的派息政策感到满意。

力争上游!
报业控股近年来的报章销量并不理想。越来越多读者喜欢网上阅读。为跟上潮流,报业控股开始把其报章数码化,并推出手机程式,方便读者阅读。

公司所作的努力没有白费,因为数码版的销量开始增多。在来临的季度,不妨注意其营运成本,因为数码版的成本不高(不需要印刷费用)。

在把百利宫及金文泰广场分拆至SPH REIT后,报业控股给予投资者0.18元的特别股息,并把出售产业的余下收益保留。

在FY13的业绩发布会上,管理层宣布成立1亿元的媒体基金(利用来自REIT的收益)。这个基金将会用来扩大报业控股在新媒体领域的接触面,由于印刷媒体的销量持续下跌。

在成立SPH REIT 后,预期公司会增加在零售领域方面的发展。这将会是一个让报业控股循环资本的有效平台,而同时它可以继续在产业方面的投资。

市场观察家预期报业控股将会把新广场出售给SPH REIT ,并派发特别股息给其股东。


Friday, November 1, 2013

【新】报业控股的FY13盈利下跌25%

报业控股的FY13盈利下跌25%

报业控股(Singapore Press Holdings)报FY13盈利下跌25%至4亿3,100万元。报章与杂志业务的贡献减少,其账目包括一项为海外子公司计入的减值额。报章与杂志部门 的收入下跌是由于广告收入和发行收入均下降。公司的首席财务官Tony Mallek表示:“老实说,我们大部份的数字都下滑了。”公司正在筹备一个价值1亿元的新媒体基金来重振其核心业务,包括聘请策略顾问及监控成本。尽管 FY13充满挑战,公司指出,广告收入的跌幅在4Q13放缓至2.3%,比全年的5.1%跌幅来得好。但公司也说,下个财年的前景目前依旧不太明朗。公司 宣布派发每股8分的末期股息和7分的特别股息。

启示:虽然公司并没有详细透露该新媒体基金将投资于哪些领域,但不容忽视的是,公司手上持有雄厚的17亿元资金。这笔资金将对其数码媒体业务的发展和增长大有作为。

Thursday, October 3, 2013

【新】挪威电信入股报业控股的媒体合资

挪威电信入股报业控股的媒体合资

大型电信业者挪威电信(Telenor ASA)将入股报业控股(Singapore Press Holdings)的媒体合资公司701Search。701Search目前是报业控股的子公司SPH Interactive International及瑞士媒体公司Schibsted Classified Media AS的50:50合资。挪威电信是以1,690万元现金收购报业控股手上的部份701Search股权。在相关协议下,挪威电信也将认购 701Search的额外股权。交易仍有待当局批准,若得以落实,报业控股的子公司、瑞士Schibsted Classified Media AS及挪威电信将各持有701Search的三分之一股权。701Search是一家网上分类广告公司,它所经营的网站包括马来西亚Mudah.my及印 尼Berniaga.com。

启示:报业控股的总裁陈庆鏻表示,在挪威电信成为701Search的股东后,701Search将能从其三个股东在各方面的优势和广泛知识中受惠,并在东南亚及以外的网上分类广告市场扩大版图。

Wednesday, July 10, 2013

【新】报业控股REIT拟首次公开售股集资逾5亿元

报业控股REIT拟首次公开售股集资逾5亿元

报业控股房地产投资信托(SPH REIT)公布了初步招股书,表示将以介于0.85元和0.90元之间的价格发售约3亿零890万个信托单位,并附带5,600万个单位的超额配售选择 权。上市开支将由公司的信贷设施提供资金,其杠杆比估计将介于27.3%至31.3%之间。首次公开售股(IPO)将筹得约10亿元的净现金收益,并将主 要用于向报业控股(Singapore Press Holdings)收购两个总值约31亿元的产业。报业控股就此表示,它将把脱售收益用于充当营运资本来扩大业务,以及派发每股18分的特别股息。SPH REIT的获益率估计为5.4-5.5%,这是不包括其中一个产业金文泰广场(Clementi Mall)的任何收入。

启示:供公众认购的股数预计约为8,400万个单位,而供国际配售的股数估计约为2亿2,490万个单位。0.85元至0.90元之间的招股价属合理,并符合报业控股早前希望集资5亿4,000万元的计划。

没事无聊

跨别2年,终于让我用回这个blogger,其实也是没有再log in了。 现在那么多社交app, 应该也没有人会来看blog的了。。 今天就突发其想,就想看看自己以前的资料。。 怎么知道还能edit?? 其实也不知道为什么block我,我又没有放广告赚钱。 就纯属个人...