报业控股REIT拟首次公开售股集资逾5亿元
报业控股房地产投资信托(SPH
REIT)公布了初步招股书，表示将以介于0.85元和0.90元之间的价格发售约3亿零890万个信托单位，并附带5,600万个单位的超额配售选择
权。上市开支将由公司的信贷设施提供资金，其杠杆比估计将介于27.3%至31.3%之间。首次公开售股(IPO)将筹得约10亿元的净现金收益，并将主
要用于向报业控股(Singapore Press
Holdings)收购两个总值约31亿元的产业。报业控股就此表示，它将把脱售收益用于充当营运资本来扩大业务，以及派发每股18分的特别股息。SPH
REIT的获益率估计为5.4-5.5%，这是不包括其中一个产业金文泰广场(Clementi Mall)的任何收入。
启示：供公众认购的股数预计约为8,400万个单位，而供国际配售的股数估计约为2亿2,490万个单位。0.85元至0.90元之间的招股价属合理，并符合报业控股早前希望集资5亿4,000万元的计划。
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