报业控股房地产投资信托首日登场升高9.4%
报业控股房地产投资信托(SPH
REIT)在昨天首日登场,并从其0.90元的招股价上升了9.4%至0.985元闭市。公司的初步组合包含百利宫(Paragon)和金文泰广场
(Clementi Mall),其2H13的年度化股息获益率为5.6%。下个财年的获益率预估为5.8%。在蓝筹股报业控股(Singapore
Press
Holdings)作为保荐人的优势下,公司的首次公开售股活动备受瞩目,尤其吸引了机构投资者的目光。配售给机构投资者的股票被超额认购约41倍,供公
众认购的股票则被超额认购24倍。包括报业控股房地产投资信托在内,在新交所挂牌的房地产投资信托(REIT)及产业信托共有33个,市值达600亿元。
而在10年前,也是新交所推出REIT市场的一年后,仅有3个REIT挂牌交易,总市值为12亿元。报业控股房地产投资信托今天以0.99元开盘,升了
0.005元或0.5%。
启示:大华继显(UOB-Kay
Hian)的分析师表示,由于债券获益率在最近回稳,所以投资者的购兴也重现,尤其是对属于防御型的零售业REIT。因此,在各个市场均起伏不定的情况
下,报业控股房地产投资信托成为诱人的投资,因为在零售产业与其他资产类别相比下,前者的“租金与资产价格之间的差距”是最小的。
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没事无聊
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