【新】华联企业酒店信托拟通过首次公开售股集资6亿1,360万元

华联企业酒店信托拟通过首次公开售股集资6亿1,360万元

华联企业的酒店信托OUE Hospitality Trust拟在首次公开售股(IPO)活动中发售6亿8,180万股合订证券，以集资6亿1,360万元。发股价将介于0.88元至0.90元之间。基石 投资者计有瑞士信贷(Credit Suisse)、投资基金Splendid Asia Macro Fund以及新海逸(SingHaiYi)的非执行董事唐逸刚，他们将认购2亿4,720万股合订单位。公司在招股书内表示，按发股价计算，FY13的股 息获益率将介于6.99%至7.15%之间。公司也说：“我们的组合将包含酒店及零售资产，并将能从新加坡文华大酒店(Mandarin Orchard Singapore)的增长潜能中受惠，同时从文华购物廊(Mandarin Gallery)取得稳定的租金收入。”文华大酒店的每客房收入及文华购物廊的租金收入料将在FY12-FY14分别以2.7%和5.4%的年复合增长率 (CAGR)增长。

启示：展望未来，公司计划主要在新加坡建立起包含款待业和相关资产的投资组合。公司也打算把其FY13和FY14的应课税收入的至少90%派作股息。