【理】企業太多錢鎖在房產 面對資金流動套現風險

投資規劃是根據我們的投資理財目標和風險承受能力，為指定合理的資產配置方案，構建投資組合來實現理財目標的過程。

很多中小型企業家，企業或生意就是收入的主要來源和財富。

　一般上，企業家都會把賺到的錢再投資作為生意的發展計劃。由于產業投資的趨勢讓很多企業家轉移方向，想辦法把錢投資在房地產。

　如果我們把太多資金鎖在房地產，我們會面對資金流動和套現的風險。

　我們應分散個人的投資在多樣化的投資項目，如債券、股票、信託基金、房地產、外資和境外投資、黃金和貴金屬投資等等，分散投資的風險程度和提升投資收益。

　投資規劃是根據我們的投資理財目標和風險承受能力，為指定合理的資產配置方案，構建投資組合來實現理財目標的過程。

投資規劃應有的步驟如下：
　1．為當前消費預留充足資金
　主要為計算自己的預留供衣食住行、娛樂及醫療等基本生活開支需要，剩余資金方可用于投資。

　2．建立投資目標
　要根據自己的特徵和需求，設定恰當的投資目標和年度投資收益。

　3．制訂投資計劃
　為自己設定具體合適投資目標，可以初步擬訂投資計劃書，內容包括投資目標、目標金額及實現時間等。

　4．評估投資工具
　主要是評估每個投資工具的收益和風險之間的關係。

　5．選擇合適的投資工具
　收集進一步的投資信息，選取與投資目標相一致的投資工具。最好的投資工具未必是收益最大的工具，其他的因素如風險和稅負的考量可能影響更大。投資工具的選擇應該與投資目標一致，並應考慮投資收益、風險和價值的平衡。

　6．構建分散化的投資組合
　不要把所有雞蛋放在同一個籃子裡。投資分散化是通過持有一定數量的不同投資工具以增加投資收益和降低投資風險。

　7．投資組合管理
　一旦確定投資組合，就應監督投資組合的表現，不斷比較其實際投資業績和期望投資業績之間的關係，並做出適當調整。

　如果企業家對投資有興趣和時間上的允許，可以自己挑選和監督投資項目的表現。但鼓勵企業家聘任相關專業人士，如理財規劃師協助管理和規劃投資項目。

　每一項的投資都需要法定的管道作出申請，同時需要付出時間以監督投資組合的表現。