【新】丰树物流信托的1Q14每单位派息提高5.9%

丰树物流信托的1Q14每单位派息提高5.9%

丰树物流信托(Mapletree Logistics Trust)截至6月30日的首季业绩提高，供分配的收入增加6.2%至4,870万元，每单位派息也从去年同期的0.017元提高5.9%至0.018 元。业绩提高主要是由于脱售位于兀兰环道30号的产业而获得496万元净收益。这笔收益将分八个季度派发给股东。1Q14的毛收入下跌2.2%至 7,540万元，主要是因日元汇率走低。若不把外汇汇率考虑在内，毛收入则是增加240万元，由于组合扩大带来更多贡献及新加坡和香港产业的租金上调。然 而，日元贬值对可分配收入的影响因大部份日元收入已作外汇对冲而被抵消。截至6月30日，公司的产业租用率维持在98.2%。

启示：尽管公司的业绩提高，外汇汇率波动不定可能会在短期内持续下去，并可能对可分配收入造成打击，尽管公司努力地以对冲工具来缓解相关问题。