【新】额外印花税冲击房市 外国买家逃离狮城

新加坡政府2011年和2013年，先后两次通过额外买方印花税（ABSD）抑制投机买房措施，也影响外国买家的买气。

2011年和2013年，该国政府先后两次通过额外买方印花税抑制投机买房，规定外国买家和非个人购买私宅时，必须缴付高达15%额外买方印花税。

永久居民也须付5%额外买方印花税，买第二个房屋时要付10%。

根据智信研究与咨询的数据，从2004年至2011年，除了发生全球金融风暴的2008年，中国买家在新加坡购屋人数逐年增加，2009年销量激增三倍，并在2011年创下高峰，进行了多达2809个私宅交易。

马印交易回跌

不过，从2012年开始，中国买家交易却逐年下跌，2012年和2013年交易分别为1808和1554个，去年按年下滑36%至995个单位。

大马买家的私宅交易高峰则是在2010年，达到2117个，隔年回跌，2012年上扬后就逐年下滑。

印尼买家私宅交易高峰则在2007年，达2377个，隔年大跌，2009年后回升，但从2011年起逐年下跌。