【新】吉宝房地产信托收购墨尔本永久地契建筑的50%股权

吉宝房地产信托收购墨尔本永久地契建筑的50%股权

吉宝房地产信托管理(Keppel REIT Management)通过其澳洲分支信托人CFS Managed Property Limited以1亿6,020万澳元(约1亿9,240万元)收购了澳洲墨尔本Exhibition Street 8号产业的50%股权。该产业是一座楼高35层的永久地契商厦，位于墨尔本中央商业区内的黄金地段。其可出租净面积约为48万零309平方英尺，地面层的 零售空间面积为3,304平方英尺。这个产业料将马上为吉宝房地产信托的每单位派息作出贡献。该产业目前被完全租用，其租户包括从事金融、航空、财经咨 询、税务和交易服务的企业。该产业与吉宝房地产信托在新加坡和泛亚大城市内的商产组合并驾齐驱，因而符合信托的策略模式。此外，该产业获得澳洲建筑评级系 统NABERS给予4.5颗星的能源评级，这与信托致力于环保的理念相符。

启示：该产业的租约加权平均租期约为五年，其租约也设定了每年上调租金的条款，从而带来稳定收入，并能给予吉宝房地产信托的股东稳定的投资。