宝泽安保资本工业拟进一步发展卡尔大道20号
宝泽安保资本工业(AIM AMP Capital Industrial REIT)与迅通集团(CWT)及其子公司Indeco
Engineers就位于卡尔大道20号的货仓签署了协议,以进一步发展该产业。后者目前的总楼面面积为115万9,536平方英尺,并将扩大至约165
万6,480万平方英尺。发展成本约为7,720万元,并将由宝泽安保资本工业于4月私下配股所筹得的1亿1,000万元来提供资金。完成扩建后,该产业
的价值将提高8,940万元至3亿零640万元。Indeco
Engineers将负责设计和建筑方面的工作,而相关楼面将在各阶段完工后出租给迅通集团。工程料将耗时17个月,迅通集团的不同租期将介于32个月至
5年2个月之间。
启示:宝泽安保资本工业预期,扩建部份的净产业收入获益率(与成本作比较)约为8.3%。尽管扩建产业将为公司增值,但公司的股票因私下配股而稀释。
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没事无聊
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