【新】宝泽安保资本工业拟进一步发展卡尔大道20号

宝泽安保资本工业拟进一步发展卡尔大道20号

宝泽安保资本工业(AIM AMP Capital Industrial REIT)与迅通集团(CWT)及其子公司Indeco Engineers就位于卡尔大道20号的货仓签署了协议，以进一步发展该产业。后者目前的总楼面面积为115万9,536平方英尺，并将扩大至约165 万6,480万平方英尺。发展成本约为7,720万元，并将由宝泽安保资本工业于4月私下配股所筹得的1亿1,000万元来提供资金。完成扩建后，该产业 的价值将提高8,940万元至3亿零640万元。Indeco Engineers将负责设计和建筑方面的工作，而相关楼面将在各阶段完工后出租给迅通集团。工程料将耗时17个月，迅通集团的不同租期将介于32个月至 5年2个月之间。

启示：宝泽安保资本工业预期，扩建部份的净产业收入获益率(与成本作比较)约为8.3%。尽管扩建产业将为公司增值，但公司的股票因私下配股而稀释。