我是Jason,今年26歲,單身,目前在新加坡工作,我現在的月薪是2300新幣(約5686令吉)。
每月固定開銷:
膳食:250新幣(約618 令吉)
電話+上網費用+交通費:200新幣(約495令吉)
定期存款:500新幣(約1,236令吉)
房租:300新幣(約742令吉)
大馬儲蓄保險(15年):700令吉
醫藥卡:200令吉
公積金:1萬令吉
目前現金:1萬新幣(約2萬4725令吉)
★請問:
我對投資一竅不通,想有效地利用手頭上的資金做些投資,如房地產等,請問我該怎麼做?
答:
Jason,你好,根據你的來信,我已將你的資料整理如下:
每月收入2300新幣(約5686令吉)
每月支出:
膳食 : 250新幣(約618令吉)
電話+上網費用+交通費 : 200新幣(約495令吉)
定期存款 : 500新幣(約1236令吉)
房租 : 300新幣(約742令吉)
共 :1250新幣(約3090令吉)
大馬儲蓄保險及醫藥卡 : 375新幣(約900令吉)
每月盈余 : 700新幣(約1729令吉)
1.如你還在學習及努力儲蓄的年齡,信托基金將是你最好選擇,因為它開始所需要的資金不大,你可以開始學習投資的步驟如下:
★對自己做一個簡單的投資風險測試,了解本身對風險了解。
★學習看每個基金的簡報表(Fact Sheet),內容是大約了解基金收費、過去的表現,投資的10至20項股票等。雖然,我們沒辦法了解每項股票,但從基金投資的領域及是否有強勁表現,我們可較容易做決定。
★包管賬戶(Wrap Account),信托基金綜合投資的平台,你可以建立一個有不同信托公司的基金于一個戶口,也可將資金轉換于不同的信托公司。(它不收任何費用或只是手續費)只要多了解這幾點,很快你就可以駕輕就熟了。
2.當你開始有資金想投資房地產時,你應該考慮的問題是,要自己用還是出租?
自己用的問題也許不大,但出租的話,誰是幫你打理大馬房產的人選?不然,你就要常常新加坡及大馬來回兩地跑,當你身心疲憊時,你就虧大了。
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没事无聊
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