【新】丰树物流信托扩展在韩国的业务

丰树物流信托扩展在韩国的业务

公司宣布从韩国物流公司Oakline以287亿5,000万韩元(3,200万元)购入The Box Centre货仓，后者是位于韩国京畿道的现代货仓(离开首尔60公里)。京畿道是韩国最大型的物流中心，约70%的货仓及分销中心都聚集在这里，由于交 通方便，它是第三方物流业者及分销业者希望分一杯羹的地点。卖主Oakline将回租该物业，年期为6年，租金可以在第二年起提高。以287亿5,000 万韩元购买价计算，这个收购项目的初期净资产收入(NPI)为8.4%。收购将通过债务来融资，并预计在2013年7月完成交易。公司的总裁Ng Kiat表示，这个收购项目与公司重新平衡组合的策略相符，即公司希望能偏向高增长市场发展。

启示: 这是公司在韩国购入的第八个产业，因为公司希望扩大及巩固其在这个增长领域的市场地位。在完成收购后，公司的总杠杆比率从截至2013年3月31日的34.1%提高至34.6%，而账面值将增加至40亿8,000万元。公司将拥有111个产业。