【新】吉宝数据中心(Keppel DC REIT)

吉宝数据中心宣布以3,730万欧元(5,730万元)在意大利米兰买入一栋数据中心， 后者是属于出租模式(shell and core)的建筑物。

这项收购是完全利用债务来融资，令公司的总负债比预期从29.1%增加至32.5%。

按模拟估算，收购项目预期可以令每单位派息 (DPU)增加0.17分。

数据中心已全面出租给一个客户，它是全球最大电讯公司之一，为期12年，直至2027年12月31日，并可选择延期6年。

因 此，公司来自主租约的收入将会从31.6%增加至34.2%，而组合的加权平均租约年期将从8.7年延长至9.3年(以可出租面积计算)。

 FY16、FY17及FY18的预估总租金收入提高，从而令DPU预测也相继增加。