速美工商房产信托基金上市首日下滑8.3%
在报业控股房地产投资信托(SPH REIT)及华联酒店信托(OUE Hospitality
REIT)相继上市后，速美工商房产信托基金(Soilbuild Business Space
REIT)也于上个星期五(8月16日)登场，开市报0.77元，收市报0.715元，比其0.78元招股价下跌了8.3%。表现欠佳是因为市场情绪受到
美国可能即将缩减量化宽松计划影响。再者，房地产投资信托(REIT)领域的展望灰暗，因为如果一旦加息，REIT的借贷成本将会增加。然而，在首次公开
售股(IPO)行动中，速美工商房产信托基金也获5.4倍的超额认购，并筹集到约6亿2,670万元。除了用来偿还债务外，IPO收益也将为其初步组合中
所收购的产业融资。基于2014财政年度的预测，以招股价计算，公司的股息获益率为7.7%。
启示: 在过去一年，REIT及商业信托是新加坡IPO市场中，筹资最多的企业。尽管市场情绪不佳，但速美工商房产信托基金在招股时受到热烈的追捧，而其组合的质素及业务的吸引力也为其带来支持。
No comments:
Post a Comment