【新】百汇生命房地产投资信托(Parkway Life REIT)

• 自从公司的评级下调后，其估值下跌了5%至一个比较合理的水平。基本上，公司依然是一个十分稳定的房地产投资信托(REIT),因为它拥有长租约，租金方面具防跌保护及与消费物价指数挂钩。

• 基于其财务稳健及负债比为35%，因此如果其负债比提高至40至45%， 它拥有借贷多1亿3,100万元至2亿8,700万元的空间，让其可以进行更多收购活动。

• 预期1亿元的收购(净产业收益率为7%)将可以把目标价上调5%至2.53元。公司获得再评级的推动力将来自增进收益的收购活动。