【新】凯诗物流信托(Cache Logistics Trust)

公司宣布将以2,550万元脱售物流中心Cache Changi Districentre 3，并料将于1Q17完成交易。

与物流公司Schenker就新加坡机场后勤园道51号物业的纠纷依旧对公司盈利带来冲击。

加上产业开支及融资成本攀升，FY16的每单位派息下跌9.1%。

每股净资产值下降11.4%，主要由于重估新加坡资产之后蒙贬值亏损。

因此，负债比率微升至不健康的43.1%。预计公司或会发股集资来降低其负债比率，这将把每单位派息稀释。

虽然9%以上的股息获益率十分诱人，与Schenker之间的纠纷、净资产值下降及潜在的发股集资活动等因素令公司前景不明朗。