【新】普洛斯脱售两个产业给其日本房地产投资信托

普洛斯脱售两个产业给其日本房地产投资信托

中国、日本及巴西大型的现代化物流设施公司普洛斯(Global Logistic Properties)决定以285亿日元(2亿8,700万美元)把两个产业脱售给日本房地产投资信托普洛斯J-REIT(GLP J-REIT)。脱售价比两个产业截至今年6月30日的282亿日元高出1%。两个产业分别位于大东京区及名古屋，楼面面积合共为12万6,000平方 米。此外，公司持有33.3%股权的普洛斯日本物流合伙公司(GLP Japan Income Partners I)也将以约275亿日元把七个产业脱售给GLP J-REIT。预期交易将于今年10月完成。公司将从两项交易中获得的净现金收益估计为226亿日元(2亿2,800万美元)。公司计划把这笔资金再投资 于GLP J-REIT(以保持其在该REIT的15%股权)及用于位于中国、日本和巴西的其他发展。

启示：两项交易与公司循环使用资本及维持在基金管理平台的股权的策略相符。在完成交易后，公司的基金管理平台将扩大至84亿美元。