Wednesday, February 27, 2013

行销前线:先分享后销售

在你遇见潜在购买者之前,不要考虑对他们完成销售。先与他们分享,然后看看谁对你的产品的好处感兴趣。

这是你安排预约顺序的限定资格!
许多销售员相信,所谓的合格是,销售对象拥有金钱够买他们所提供的产品。

这有一部分是真实的,我们不会向没有能力购买的人或不是决策者提案。
在你未做提案呈现之前,你必须知道谁可以从你的产品中受益。其次,才是决策者和预算的问题。
许多销售员忘记,即使与你分享的人不能受益,他也许知道有可能受益的人。
如果你不求回报的给予,他会很高兴为你推荐这些人!如果你真的聪明,你也会推荐一些人给他。
你在他眼中更有价值,你值得交谈和聆听!
互换作用建立巨大的推荐市场!

有效运用时间
一旦你遵守这个策略,你的基本联络群会增长。
起初,这成长会非常缓慢,它似乎没有前进,好象后退!
如果你愿意用这个新的方式,努力和聪明的工作。
几个星期之内,你会看见自己到达“紧要关头”,那不可抵挡的动力,突然填满预约日志!
符合资格是指有效地运用你的时间,获得最合适的销售对象。
首先,谈论好处引起他们的注意,然后过滤谁感兴趣或谁不是!
让每个人知道你正在做什么。

你可以:
●拨电给他们;
●发短讯给他们;
●发电子邮件给他们;
●和他们见面。

第一句你必须告诉他们,你正在做什么,意即让他们受益的好处。例如,如果你是开行动电话商店,你也许可以说:“我现在以最低价格供应最热门的行动电话,保证让你节省百分之三十五。”
或者,如果你在房地产:“我拥有合格的现金买家的候补名单,如果你的物产适合这标准…”
或者,我的产业是批发奖励假期:“我供应一千美元的假期,现在只须十美元。”
这些可以听见好处的句子,能引起人们的注意和提高他们的兴趣。
这些句子带来符合资格的预约,因为你让你的销售对象非常好奇,你扩展他们的须知。
他们希望知道你提供的事物,会让他们受益。

人们总是希望赚钱,存钱和方便的完成事情。
在你声明那些好处之后,你可以继续追踪,意思是你可以展示你的可信度,你会成功保证你可以满足他们的需求。
这是上图漏斗,合格和勘察的部分。
一旦你顺利地建立网络,勘察和合格的工作,预约将尾随而来。这是一个简单的过滤过程。

【马】雀巢廢除定價制

雀巢(NESTLE,4707,主要板消費)同意對旗下產品廢除定價制,意即像美祿(Milo)及雀巢咖啡(Nescafe)等產品定價將不再受到限制;不過,面對霸級市場的競爭,馬來西亞雜貨商聯合會總會長連興泉表示,雀巢產品售價將暫維持不變。

 雜貨商目前在銷售雀巢產品時,可自由制定個別價格,若以2公斤美祿為例,售價皆在30令吉以上,有些零售商售31令吉,也有售價逾32令吉不等。
 “我們早已知道雀巢廢除這幾項產品定價制,只是因為面對霸市激烈競爭,所以暫未計劃調整美祿或雀巢咖啡售價。”
 與大馬競爭委員會(MyCC)深入探討后,雀巢昨日宣佈撤回豁免競爭法令申請,並同意廢除品牌權益保護政策(BEPP)下的訂價政策。
 連興泉透露,霸市日益增加,雜貨商更是潛在面臨賺幅稀薄的挑戰。
 “雜貨商不比霸市,畢竟霸市可依靠商家及廣告費,搞些促銷活動,至于雜貨商,僅有參與雜貨商轉型計劃(TUKAR)業者,尚有能力透過特別售價,與霸級市場互別苗頭。”

賺幅介於5%至7%
 他說,雜貨商在販售雀巢上述商品時,一般賺幅約介于5%至7%,故在制定售價時,各業者也都心里有數,縱使雀巢已同意讓美祿及雀巢咖啡等產品價格自由浮動,雜貨商仍舊按兵不動。
 “定價除了以賺幅為重,但我們也不忘留意霸市有關產品價格走向。”
 原產品價格也將牽引雀巢產品售價,唯國際評級機構標準普爾(簡稱標普,S&P)一項研究發現,中國投資走向與原產品波動關係甚深;當中國投資下滑,也將拖低部分原產品國際價格。
 “以中國投資表現最壞情況為例,原產品價格跌幅約介于5%至12%,平均下滑9%。”

品牌建設助抵銷衝擊 股價再攀高38仙
雀巢廢除定價措施,但品牌建設活動依舊,可助抵銷任何消費不振衝擊,股價週二(26日)再攀高38仙,穩佔10大上升股榜首。
 該股交投雖淡靜,但無損漲勢,早盤起28仙,以59.70令吉報開,直至休市時都保持在此價位,僅2900股易手。
 午盤開市后,雀巢有如神助,盤中最高勁揚48仙,站上59.90令吉全日最高,閉市時收在59.80令吉,起38仙,成交量1萬5900股。

 日前出席雀巢2012財年末季業績匯報的券商,皆看好該公司品牌地位強勁,可助應對消費不振潛在衝擊,MIDF證券研究指出,原產品價格將續持穩,有助改善公司賺幅。
 “該公司2012財年總淨利賺幅揚至34.1%,我們已管理層看法一致,諸如白糖與咖啡豆等原產品價格,將在首半年持續緩步趨低,至于小麥下半年或遭遇下行壓力。”
 馬銀行投銀說,雀巢在去年歡慶100週年紀念后,今年將續推動品牌建設與促銷活動,行銷花費更是不可少。

操縱零售價違競爭法
雀巢最廣受歡迎的美祿、咖啡及美極快熟面,在這之前零售商不可自行壓低或提高價格出售這些商品,因而遭大馬消費人聯合會(FOMCA)投訴,指該公司涉嫌操縱零售價違反競爭法令。
 2010年競爭法令早在去年1月1日正式生效,雀巢則為個人豁免的唯一申請者,惟有關申請在于釐清部分商業經營方式,並非要求完全豁免于競爭法令;該公司已撤回有關申請。
 大馬消費人聯合會去年5月,在此法令下投訴雀巢,向零售商批發產品需依據公司提供的零售價定價。

 消協意指,雀巢特定產品已有規定零售價。
 大馬競爭委員會主席丹斯里諾瑪亞谷昨日發佈文告指出,已要求雀巢廢除這項訂價措施,該公司已同意遵守要求,並將向旗下零售商發佈通知。
 據悉,雀巢早在去年末季,已通知零售商,指將廢除品牌權益保護政策下的定價措施,零售商可自行制定這些商品售價。
 至今向大馬競爭委員會提出豁免申請的單位有大馬船主協會(MASA)、大馬船務公司(SAM)、大馬港口營運商聯盟、大馬運輸業者聯合會及大馬人壽保險協會。

解決虧損銷售 應交貿消部處理
大馬競爭委員會並非解決“虧損銷售”(Loss Leader Selling)最佳平台,雀巢指出,這些問題或應交由其他政府機關,國內貿易、合作社及消費人事務部尤其適當。
 該公司回應《中國報》電郵說,雀巢已在去年10月底停止推行品牌權益保護政策(BEPP),同時已通知旗下零售商。
 “我們較后于11月20日與大馬競爭委員會進行洽商,幾經思考后決定撤回針對品牌權益保護政策的豁免競爭法令申請,主要因為公司發現,大馬競爭委員會並非解決虧損銷售事宜的最佳平台。”

 雀巢指出,公司所推行的品牌權益保護政策,除了是避免旗下零售商遭遇虧損銷售,另一方面也是為確保品牌及聲譽不受危害,故才向大馬競爭委員會提呈豁免競爭法令申請。
 “我們也在誌期1月4日的撤銷信中,向大馬競爭委員會反映這些事宜。”

【马】全年淨利近8億 英美煙草派息77仙

大馬英美煙草(BAT,4162,主要板消費)公佈2012財年業績,全年淨利增11%至7億9775萬令吉,建議每股派息77仙,全年派息達每股2.72令吉。

 該公司董事經理拿督卓亞華表示,在市佔率提高、承包生產量增加、營運開銷減少的帶動,該公司全年淨利才可獲得11%增長。

 英美煙草今日向馬證交所報備指出,截至去年12月31日末季營業額按年上揚10.8%至10億9398.2萬令吉,淨利按年揚9%至1億9671.5萬令吉,每股盈利則從63.3仙上揚至68.9仙。

 累計全年表現,英美煙草營業額從41億2724.5萬令吉,按年增5.89%至43億6478.6萬令吉,每股盈利則從2.52令吉改善至2.79令吉。

【马】子母牌牛奶 每股派息RM1.30

強勁銷售帶動,子母牌牛奶(DLADY,3026,主要板消費)2012財年末季淨利按年增近20%,宣佈每股派息1.30令吉,總派息額8320萬令吉,將在5月21日過戶。

 該公司截至去年12月31日營業額年增7%,報2億2579萬令吉,每股盈利增至52.9仙。
 文告說,子母牌牛奶董事局今日宣佈中期派息每股50仙,總派息額3200萬令吉,另外特別派息每股80仙,或5120萬令吉。

 旗下產品銷量表現佳,帶動該公司2012財年營業額按年揚9%,至8億8218萬令吉,淨利增14%,報1億2338萬令吉。

【马】末季净赚4047万 皇帽终期股息58仙

皇帽(Carlsbg,2836,主板消费产品股)在截至2012年12月31日止第四季,净赚4047万令吉,比上财年同期的3734万9000令吉,按年上扬8.36%。

同季营业额则微涨0.46%至3亿3649万4000令吉,上财年同期报3亿3496万8000令吉。
同时,现财年末季的每股盈利为13.24仙。
基于业绩表现亮眼,该公司董事部宣布,在现财年末季派发每股58仙终期股息。
至于全年业绩,该公司净利按年增加15.33%至1亿9163万2000令吉,上财年为1亿6616万令吉。
全年营业额则累计至15亿8478万令吉,较上财年的14亿8935万6000令吉,按年提升6.41%。

皇帽董事经理王守仁在文告中说:“我们很满意现财年的表现,我们的盈利取得双位数增长,营业额则取得强劲的单位数增长。
“这主要是我们成功推行2012年农历新春佳节的促销活动,以及第二季的2012年欧洲足球锦标赛(UEFAEURO)所致。”

傲视高档啤酒市场
根据MillwardBrown的啤酒调查,皇帽的绿色标签(Green Label)继续成为国内消费者最喜爱的啤酒品牌。
王守仁表示,该公司继续通过强大的国际品牌组合,傲视超级高档啤酒市场。
“我们通过启动生产线以及扩充分销网络,让朝日超爽(Asahi Super Dry)、Kronenbourg1664以及Kronenbourg1664Blanc继续取得市场份额。”

同时,皇帽还于去年7月份推出Somersby苹果酒,一个从外国入口的高级苹果酒,以争取新市场份额。
根据王守仁,该苹果酒在不到1年内,便成为大马与新加坡的其中一个顶级苹果酒品牌,销量迅速增长。
展望2013财年,皇帽乐观看待我国经济将继续增长,而国内啤酒市场将温和增长。

【马】硬碰亚航 Malindo航空3月起飞

冲着亚航(AirAsia,5099,主板贸服股)而来的Malindo航空,正式收到我国民航局发出的营运执照(AOC),并预定在3月份正式起飞。
Malindo航空今天发出文告指出,民航局的批准标志着该公司一项重大的就成,而这家马来西亚与印尼公司联手打造的新廉价航空公司,在万众瞩目下启动。

兼顾商务与经济舱
“从营运和程序的角度来看,这是一项重大的里程碑,因为根据监管条例,所有航空公司在正式起航之前,都必须获得民航局的批准。”
此外,Malindo航空也把自己形容为“混合型航空”(hybridairline),即同时提供商务舱和经济舱的服务。
该公司披露,该公司的机舱更加宽敞,除了是全皮革座位之外,商务舱与经济舱的座位空间,分别达到45寸和32寸,为搭客提供新的选择。
此外,机舱内的设备还包括娱乐系统的个人电视、商务舱的全餐,以及经济舱的小吃。
另外,Malindo航空也为商务舱和经济舱个别提供30公斤和15公斤的免费行李寄舱服务。

10年要达100客机
Malindo航空指出,成为我国全新的廉航公司,将把我国塑造成联系亚洲城市的航空中心,促进本地航空领域的永续发展,以及推动经济增长。
Malindo航空将以吉隆坡国际机场为基地,并将成为我国首家运用全新波音B737-900ER飞机的航空公司。
此外,Malindo航空要在10年内,把这类飞机的数目增加至100架,初期的目的地将会是距离吉隆坡方圆5个小时飞行行程的地点。

削价战一触即发
马印联手的Malindo航空获我国航空营运执照,正式引爆国内甚至区域的廉航大战,削价对抗势必一触即发。
分析员认为,大马机场(Airport,5014,主板贸服股)堪称最大赢家,坐收渔翁之利!
Malindo航空与亚航未正式开战,各家证券行早前曾揣测,亚航普遍被认为在规模和营运效率上拥有边际成本的优势,而Malindo航空则主张服务价值、座位较大且附有零食、娱乐和使用登机桥。
削价战在所难免之际,低廉票价却更能带动消费者的搭机意愿。

【马】末季净利扬22% 速柏玛派息3仙

速柏玛(Supermx,7106,主板工业产品股)截至去年12月31日止第四季,净利增长21.81%至3209万3000令吉,并宣布派发每股3仙终期股息。

同时,随着该公司翻新和增添全新生产线推高产能,第四季营业额也增加18.83%至3亿2225万8000令吉;上财年同期净利达2634亿6000万令吉,营业额为2亿7120万令吉。

中东非洲亚洲需求增
至于全年业绩,速柏玛录得1亿2177万1000令吉净利和10亿4839万3000令吉营业额,增幅分别达16.90%和2.65%。
该公司2012财年第四季和全年每股盈利,分别达4.68仙和17.86仙,上财年分别为8.09仙和30.60仙。

速柏玛执行主席兼集团董事经理拿督郑金森说:“尽管欧美市况欠佳,天然胶和丁晴手套的需求依然殷切。我们持续看见购买模式正常化,其他区域如中东、非洲和亚洲,更增添了新的需求。”
该公司董事部因而献议派发每股3仙中期股息,全年总共派发5仙股息。

【新】吉宝岸外与海事获回头客颁发2亿元新合约

吉宝岸外与海事获回头客颁发2亿元新合约

吉宝岸外与海事(Keppel Offshore and Marine)通过子公司巴西吉宝远东(Keppel FELS Brasil)和吉宝船厂(Keppel Shipyard)从回头客赢得总值2亿元的两份合约。吉宝企业(Keppel Corp)表示,巴西吉宝远东所赢得的合约是来自三井海洋开发与东洋离岸生产系统公司(MTOPS),涉及安装一台浮式生产储油卸油单位的上部结构。此项 目将由巴西吉宝远东位于巴西里约热内卢的船厂负责,工程将于3Q14至3Q15进行。

启示:这些回头订单再次验证了吉宝岸外与海事的服务水平。值得留意的是,巴西吉宝远东向MTOPS安全交付了第1个浮式生产储油卸油船项 目,并比预期早了19天;第2个项目正在进行中,并定于2Q14交付。另外,吉宝船厂也同SBM Offshore合作17个改造和建造项目。

【新】Petra食品集团在4Q12陷入赤字

Petra食品集团在4Q12陷入赤字

Petra食品集团(Petra Foods)在截至2012年12月31日的第4季度录得1,670万美元亏损,去年同期则是录得1,840万美元盈利。表现下滑主要是由于将被脱售的可 可材料业务的营运环境充满挑战,尤其是毛利受压,加上蒙合计为2,750万美元的额外拨备及与脱售计划相关的特殊开支。与此同时,公司建议派发每股 0.0186美元的末期股息,而本财年的总股息将合计为0.0397美元。

启示:预期脱售可可材料业务将对公司带来莫大的改变。展望未来,品牌消费品业务将继而成为公司唯一的业务,并将继续表现强劲。品牌消费业务在FY12和4Q12的收入分别提高13.8%至4亿7,770万美元及18.1%至1亿2,000万美元。

【新】布米达马农业公布FY12业绩

布米达马农业(Bumitama Agri)是原棕油及棕仁生产商,它最近公布了FY12业绩。尽管原棕油价格下跌,令市场上棕榈产品生产商的整体毛利受到冲击,公司的FY12 收入和盈利还是能够分别提高25.7%及3.4%至3万 5,255亿4,600万印尼盾及7,878亿9,600万印尼盾。收入增长主要是因为原棕油及棕榈仁的销量增加。外汇亏损部份被对冲收益抵消;而生物资 产的合理值调整也令公司的FY12确认收益减少。

整体而言,成本随着销售提高而增加。4Q12的销售开支尤其显著,上升了93.6%,主要是因为人力成本与工资上涨及利用货车代替船只来运送棕榈产品。

由于海上的天气恶劣,所以公司需要利用货车作运输(成本较高)。当被问及公司是否会购买船只来令运输更方便快捷时,公司表示已订购了两艘船只,并将会在2013年上半年接收。

营运方面,生产数字提高。 FY12棕油产值达到46万2,291公吨,比FY11增加了34%。23.8%的榨取率在业内属于高位,凸显公司的营运效益。

虽然原棕油价格预期依然不会跃升,而宏观挑战更是火上加油,但公司认为其作为一家朝气勃勃的快速增长种植园商家,强劲的基础面,丰富的土地库存及策略性发展计划,应会为公司的表现带来支持。

公司所种植的棕榈树大都是年幼的树木,一旦更多树木到达大量生产的树龄,产量及收成将会在未来季度大增。

当被问及派息政策时,公司表示2013年或许会派息,但有关议题还在商议阶段。
公司股价在2013年2月27日以1.05元开盘,至早上10点,最高升至1.06元。

Tuesday, February 26, 2013

【马】末季净亏损收窄42% 绿驶下半年推4G

绿驶通讯科技(GPACKET,0082,主板科技股)2012財政年末季(截至12月31日)净亏损从1552万令吉,按年收窄42.84%至2715万令吉;营业额从1亿5459万令吉,按年升4.99%至1亿6231万令吉。

该公司全年凈亏损按年收窄23.41%,至6565万令吉,去年净亏8572万令吉;营业额按年上扬9.3%,至5亿8860万令吉,去年同期为5亿3852万令吉。

以息税前盈利(EBITDA)计算,该公司已经连续第5个季度取得盈余,2012財政年末季息税前盈利为1400万令吉,全年的息税前盈利达到3120万令吉。

P1资本开销2亿

绿驶通讯科技董事经理兼首席执行员潘振祥表示,绿驶通讯科技的子公司--P1在2013年的资本开销將介於2亿令吉至2亿5000万令吉之间。

「过去四年,P1的资本开销每年介於2亿令吉至2亿5000万令吉之间。此外,P1將会有额外约5000万令吉资本开销,將现有的4GWimax设施,提 升至4GTD-LTE(Time-Division)。我们不需要再投入庞大的同等开销来提升至4GTD-LTE,因为相关设施的软件是可提升的。」

他在出席绿驶通讯科技业绩匯报会时如此表示。

该公司表示將在今年推出4G服务。「4G服务已准备就绪,我们將在今年下半年推出该服务。」

绿驶通讯科技冀望营业额在今年取得至少10%的成长,并相信EBITDA赚幅可持续获得正面的势头,以及超越10%的增长。

展望2013年,绿驶通讯科技认为,2013年將是具挑战的一年,因为激烈的竞爭。潘振祥表示,「我们已做好准备,透过改善营运效率和成本结构,以及持续筹备转向LTE,以面对挑战。」

潘振祥补充,「2013年將是个有趣的一年,因为我们將见证4G的下一个时代,即TD-LTE和FDLTE(FrequencyDivision)的势头提高。」

P1的总用户群超越50万关卡,在去年杪达到51万7000人。

P1在2012年第三季进军亚庇市场,该公司也计划今年在古晋推出其4G服务。

【马】10个大马人2个无储蓄

(吉隆坡26日讯)威士(Visa)2012年全球理財教育晴雨表调查显示,大马的金融教育程度尚有进步空间,令人担忧的是,其中有21%的大马人完全没有储蓄。

用以测量28个市场金融教育强弱程度的晴雨表调查指出,大马在28个受访市场中排名第10;在亚太区则排在季军位置,位於日本及泰国之后。

另外,调查亦指出,在受访的918名年龄介於18到64岁的大马人表示拥有2.2个月的储蓄,作为应急的紧急基金,稍高於平均调查的2个月水平。

值得注意的是,中国受访者以3.9个月储蓄的应急基金,稳居榜首。紧追在后的是台湾(3.7个月)、香港(3.5个月)、日本(3.3个月)及加拿大(3.2个月)。而年龄层介於18至24岁的年轻人,比起较年长者,更无法將花费维持在预算之內。

年轻人没量力消费

大马信贷諮询与债务管理机构(AKPK)首席执行员郭瑞联表示,现在的年轻人在申请贷款或购买较贵重的物品时,大部份都没有考虑清楚未来是否有足够的能力 偿还贷款,或是否负担得起。她举例,一般年轻人买车时,只注重每个月需要摊还多少贷款,惟他们却忽略了,车子还需要支付汽油费、维修费、过路费等。

威士信用卡大马区域经理汤姆林森(Stuart Tomlinson)披露:「许多年轻人在工作后开始接触有关金融的事物,但他们常常会对银行数据及金融术语感到混淆。」

他补充,无论是决定购买房子的长期投资活动,或是购买汽车的短期贷款,对於大马人而言,拥有基本的財务知识是重要的。

此外,汤姆林森表示,大马威士信用卡持有者的呆账率(NPL)不高,是区域中最低的。

郭瑞联称,许多人都有错误的理財观念,认为先消费后储蓄。事实上,她鼓励人们应先存起一笔固定的储蓄,剩下的金额才作为支出用途。

她续称:「100%全数偿还信用卡债务的大马人仅达50%,比起台湾的89%水平要低。值得注意的是,大马有18%的信用卡持有者都是只偿还5%信用卡债务。」郭瑞联冀望大马全数偿还信用卡债务的水平可进一步提高,并將这设为其关键表现指標(KPI)的目標。

大马信贷諮询与债务管理机构目前正积极推行「POWER有效管理你的债务」计划,推出迄今已有14万2439名参与者。无论如何,她坦言,教导国民理財观念仍是一项充满挑战的任务。

威士週二推介「金融足球」的比赛,藉此教育大马年轻人更多理財的技巧,该比赛將於4月2日结束。首10名最佳成绩者將晋级总决赛,贏取到巴西旅游的机会。

【马】雀巢末季净利暴增200%

雀巢(马)有限公司(NESTLE,4707,消费产品组)宣布,继前3季度的涨势,截至2012年12月31日的第4季度业绩表现依然强劲。
在第4季度期间,该集团取得11亿令吉营业额,比2011年同期增长2.5%。

此出色业绩归功于国内市场增长,加上集团在营销和推广活动方面的投资以及消费人的正面情绪。反之,出口业绩稍放缓,原因是某些市场需求疲软导致第4季度营业额下跌。
期间原产品价格下跌也使毛赚幅上升,更大的营销和推广活动投资也进一步巩固品牌价值,对销量也起着有利的影响。
该集团因此达到1亿1290万令吉的税前盈利和赚幅增加80基点。有效的营运资本管理也减低融资成本。净盈利为9950万令吉,赚幅增加200基点。此外,此季度较高的资本投资所带来的税收优惠,也相应减少税收费用。

虽然一些出口市场需求疲软导致出口业务减缓,然而该集团在此财政年度结束时依然取得46亿令吉营业额,比去年同期增长7.3%。
雀巢大马一百周年庆典所举办的各项营销推广活动以及本地经济表现同时促进大量国内需求,进而推动增长率。消费人的热烈反应也促成雀巢产品的强大需求量。在集团的产品组合内,特别是糖果、液状饮料、冷藏乳制品和冰淇淋等快速增长产品类别的业绩表现尤其令人鼓舞。

该 集团也积极对产品系列加以改革创新,在2012年间陆续推出各种新产品版本,其中包括NESCAFé三合一“Brown and Creamy”、新的MILO混合口味(低糖MILO、高纤MILO、MILO谷粮)、新MAGGI MI Goreng以及另两种含中药材的NESTUM三合一新口味。这些产品在市面上均取得不俗反应。 在投入成本方面,该集团使用的主要原料价格在下半年虽然持续高企,但已呈稳定。此外,该集团在雀巢持续卓越绩效(Nestlé Continuous Excellence)计划下采取的内部节约成本举措,也有助毛赚幅比去年同期改善150基点。

在营销投资促进销量增加,以及毛赚幅的提升之下,税前盈利达到6亿3770万令吉,赚幅增加80基点。净盈利为5亿540万令吉,赚幅则增加100基点。有效的营运资本管理在存货、应收账款和应付账款也减低融资成本。
由于它的业绩表现可嘉,董事会因此提议若在年度股东大会上获股东一致通过,将宣布派发每股155仙的终期免税股息。

展望今年仍具挑战性
由于全球经济依然动荡不定,因此该集团预料2013年将会是极具挑战性的一年。然而大马经济预料将保持坚韧,因此国内市场前景应属乐观。
该集团将继续创新和改革产品组合,同时推广营养均衡的饮食和健康生活方式,以响应政府打造健康和有效率的社会目标。

该集团将持续专注发展营业额和盈利,并延续落实投资生产力的长期策略以辅助发展。未来主要计划是在毗邻莎阿南生产中心的新购置土地设立一家新厂以扩充生产力。
该集团会继续作出营销投资以配合雀巢成为营养、健康和保健领域的领导者,同时成为业内的营运及财务绩效基准和备受权益相关者信赖的目标。

【新】ARA资产管理的4Q12净利跃升33%

ARA资产管理的4Q12净利跃升33%

ARA资产管理(ARA Asset Mgt)于2月25日公布,其截至2012年12月31日的4Q12净利年比增加33%至1,770万元,由于收入增加39%至3,690万元。占大部份 收入的管理费收入提高24%至2,860万元,主要由于所管理的房地产投资信托的物业增值及私人房地产基金所带来的组合管理费提高。公司董事会建议以10 配1的形式发红股及派发每股0.027元的末期现金股息。若包括每股0.023元的中期现金股息,公司在FY12合计派发每股0.05元的股息,与上个财 年相同。但如果派发红股的建议通过的话,这些红股也能获派末期现金股息,因此FY12的派息总额将比FY11高出5%。

启示:为推动增长,公司正着手设立集团投资办事处,以专注于把其基金业务扩大。该办事处将由刚在1月受委为首席投资官的Moses Song掌舵,并将负责建立合作关系及集资。

Monday, February 25, 2013

【新】马可波罗海业 从岸外油气业务及印尼上市子公司谋增长

 随着亚洲经济不断向前增长,在强大的能源需求下,海事业(尤其是岸外石油与天然气领域)继续欣欣向荣。马可波罗海业(Marco Polo Marine,以下简称MPM),因为集团与其最近上市的印尼子公司PT Pelayaran Nasional Bina Buana Raya正整装待发,从不断冒升的亚洲岸外海事市场中受惠。

MPM的收入连续8年创出新高,而在截至2012年9月30日的财政年度里,它的业绩也十分亮丽,净利创下2,130万元的历来高位。这个增长势头 在2013财政年度第一季度得以延续,尽管收入下跌,与去年同期比较,MPM盈利上升3.2%,因为毛利润率达到可观的38.6%。

反映了MPM强劲的表现,其股价节节上升,截至2月20日,它的股价徘徊在0.44元的52周高位,比年初的价位上升了10.4%。这家综合海事物流公司不断茁壮成长,其非凡成就不容忽视,现在就让我们来看看它的成功历程。

由于在船运业拥有长达10年经验,因此MPM能完善地执行其业务策略,这可能是其成功的关键之一。在2010年,集团开始进军蓬勃的岸外石油与天然 气业,目前所运作的船队拥有总共7艘岸外供应船只(OSV)。集团在2013年1月更把其拥有49%股权的印尼子公司PT Pelayaran Nasional Bina Buana Raya Tbk(BBR)在印尼证券交易所上市,以受惠于印尼岸外石油与天然气市场,后者拥有庞大的需求但供应短缺。

从蓬勃的印尼岸外市场中受惠
世界银行的数据显示,印尼的经济在2013年预期将会增长6.3%。鉴于印尼每天的耗油量达到140万桶,对石油的需求将会快速增长,而随着经济发展,预期耗油量还会进一步增加,远远超过其每天大概94万桶的产油量。

行政总裁 李云峰预期:“我们必须意识到,目前的情况是印尼的石油与天然气量不多,只是大部分的生产在岸上进行。在岸外领域方面的投资一直不足,而后者正在迎头赶上。事实上,我们认为印尼的岸外石油与天然气领域只是在初步发展阶段。”
“由于需求持续增长,这个行业预期可能会进行更复杂的勘探活动及在东面海域勘探更深的海床。这意味着对钻油台以至OSV的需求将会持续,而我们在印尼岸外市场的船只出租业务在中至长期而言,将会有更强大的增长潜能。”

他补充说:“可是,印尼市场在OSV供应方面受限,因为政府严格执行沿海贸易权条例(Cabotage rules)。目前,印尼当局只容许挂有印尼国旗的船只在印尼海域运作。其他的规定包括船队里需要有一艘船只的注册容积总吨达5,000吨;而船只必须由 印尼人拥有51%股权才可以挂上印尼国旗。因此,外国OSV营运商要打进这个市场并不容易。”

李先生进一步解释,目前在印尼海域运作、超过5,000制动马力(BHP)的锚作拖引供应船(AHTS)大约只有20艘,但最缺乏的要算是8,000 BHP及以上的AHTS,因为大约只有5艘是挂上印尼国旗。

BBR的战略地位
BBR的上市是一个重要的发展并来得合时,因为它可以受惠于印尼对船只的大量需求。李先生认为:“BBR上市不但达到了以下的目的:筹集资金、为扩张开辟 额外的筹资渠道、减低债务及提高国际形象,而更重要的是,BBR可以为集团提供一个平台来扩大其在印尼岸外市场的版图。”

值得注意的是,德意志摩根建富证券(DMG & Partners)指出,由于供应严重短缺,印尼的AHTS租船费用比国际市场价格高出15至20%,而集团的毛利增长很可能因此受惠。
通过BBR这个平台,MPM肯定在印尼市场不断上升的需求中处于优势,尤其是BBR目前拥有两艘8,000 BPH及以上的AHTS船只,它们的船龄少于两年。

异常稳健:与众不同
至于船坞业务方面,李先生指出,虽然造船部门遇到挑战,尤其是在成本上迎来中国的强大竞争,但MPM的船坞依然忙不过来,原因是其船坞不断需要满足内部的需求,尤其是在OSV方面,让其可以从印尼的强大需求及MPM与BBR的扩张计划中受惠。
此外,集团把更多注意力放在更复杂的船只维修、翻新及装置项目上已带来成果,尤其是MPM在巴淡岛的第三个及最大的干船坞(长度达190米)于 2012年1月落成后。随着规模扩大及技术提升,新船坞推动集团向价值链攀升。李先生也特别指出,把焦点放在精致的量身定制服务上可以让集团在毛利润上占 优,因为许多中国公司的焦点是放在提高收入及统一设计上。

李先生表示,“我们大约90%的船只维修、翻新及装置项目是来自第三方。长期而言,船只维修业务可得以持续发展,因为在巴淡岛的船坞处于战略地理位 置,距离新加坡这个繁忙港口只有一个小时的水路,而每天经过新加坡的船只达几百艘之多。鉴于维修工程需要丰富的知识,而时间及地点也至为重要,因此集团可 以取得较高的毛利,不受低成本的竞争者影响。”

“把目标对准中型船只也可以让我们与市场上的大型企业区分。尽管造船业放缓,但以上提到的种种因素为MPM的财务表现提供支持。”
MPM的干船坞在FY12的利用率达到90%一点也不令人惊奇,而它的利用率一直能维持在平均80%左右,鉴于其与回头客户之间建立起良好关系,后者占了营业额大约60至70%。

继续前航
至于未来计划,李先生对船坞部门的船只维修业务以及租船部门的岸外油气业务依然充满信心,它们是公司盈利及毛利增长的推动力。
他表示:“我们也计划扩大我们在亚洲及纽澳地区的版图,包括马来西亚、泰国及越南等等,焦点是放在岸外业务方面。”特别是印尼,它将会是提供强劲增 长的一员。集团在扩充计划方面会投放更多资源在OSV(为了缩短建造时间及满足市场对OSV的需求),并且会继续改善及提升集团所提供的服务。

【新】扬子江减少交付船只影响4Q12业绩

扬子江减少交付船只影响4Q12业绩

扬子江船厂控股(Yangzijiang Shipbuilding (Hldgs))的船厂在第4季度(截至2012年12月31日)所交付的船只减少导致季度盈利下跌22.1%至8亿零770万人民币。公司在4Q12交 付了12艘船只,上一年则是14艘。原定的交船时间表因有4份造船合约在4Q12遭终止而受影响。工作量减少也令收入下跌31.9%至36亿人民币。全年 收入及盈利分别下跌5.8%至148亿人民币及10%至36亿人民币,由于造船活动放缓。公司在2012年交付了51艘船,2011年则是62艘。公司建 议派发每股0.05元的股息。

启示:公司未完工的造船订单总值34亿美元。公司预期,其订单将会陆续萎缩,因可能会有更多订单遭取消,由于在供过于求的市场上,船东谨慎花钱。

【新】海皇轮船陷入赤字

海皇轮船陷入赤字,今天低开

环球货柜箱船运和物流公司海皇轮船(Neptune Orient Lines)今天以1.21元低开,比上周五的1.225元闭市价低了0.015元或1.2%。这是由于公司在第4季度陷入赤字,但在积极节约成本5亿美 元后,亏损从3亿2,040万美元大幅度收窄至9,810万美元。与此同时,收入从24亿美元增加4%至25亿美元,因为船运及物流部门均取得增长。全年 收入增加3.3%至95亿美元,亏损从4亿7,820万美元减少至4亿2,940万美元,亏损主要源于第1季度所蒙的2亿5,500万美元净亏损(不包括 单次项目)及1亿零800万美元单次开支。

启示:公司将继续提高成本效率,并将努力改善收入来源及拓展物流业务。

Sunday, February 24, 2013

【理】10因素决定退休规划成败

退休規劃,千頭萬緒,但不能眉毛胡子一把抓, 要化繁為簡,突出重點,積極尋找牽一發而 動全身的關鍵點。找準了關鍵點,就會事半功倍。那 么,什么是關鍵點呢?是努力儲蓄?積極投資?購買 儲蓄或投資保單?做兼職增加收入?購買股票/黃金/產 業嗎?這些都很重要,但筆者認為,退休規劃有以下 十個因素決定退休規劃的成與敗。



1) 誠實面對自己。整理自己當下的財務狀況,建立個人及 家庭資產表。檢討過去的消費形式,投資方式,對待金 錢的態度。只有對自己坦誠,還有願意用心聆聽身邊親 人朋友對自己中肯的評語更好。不然,人到中年還一直 重復做事眼高手低的話,未來面對自己的退休生活時將 更加的頹喪!

2) 深入探討自己退休後的期望,進而了解退休生活的需 要。雖然,距離退休的日子越長,通常就越模糊,而越接近退休時就越清楚自己的需要。對大多數人而言問題 往往就在這,當越接近退休時,能準備的時間卻剩下不 多,那么能選擇及進行的機會也相對受限。所以,每日除了循環在朝九晚五工作,忙碌於生活瑣碎 事務外,應該要從中保有警覺性,學習充實自己,提升 自己的能力更要增進人生智慧。慢慢勾畫出未來退休生 活踏踏實實的需要。另外,雖然無法在當下硬性規劃退 休生活方式,但是,有些準備工作卻肯定須要提早努力 進行的,如財富的累積,培養健康經濟的嗜好,時間允 許下參與社區義務團體活動或貢獻,除了能帶來心靈上 的富足,又能結交健康生活型的朋友。

3) 設定退休的目標。退休目標可以分成階段性與預設幾種 可能性。把最終目標分成幾個小目標來執行,即可更容 易逐步完成,也易於適當的調整。距離退休時間越遠, 變化性越大,因此,先設定幾個可能性以準備萬一的變 動。

4) 制定年度預算案與執行計劃方案。當目標明確後,我們在每日的生活當中,必須由“想要投資賺錢”的思維轉 換成“計劃性投資累積財富”來執行。“需要或想要消 費”則盡可能轉換成“計劃性消費”也是先規劃後消費 的模式。

5) 財富累積方面,必須客觀有計劃性的尋找一種適合自己 可長遠持久執行的財富累積方式。市場上充斥各種各樣 的投資賺錢機會,也同時處處蘊藏著風險甚至陷阱。我 們必須很清楚的知道,每個人的能力與資源是有限的, 絕對不能隨波逐流樣樣都要蜻蜓點水的嘗試。這樣的嘗 試,最後將是浪費時間,精神及可貴的資源! 因此,尋求適當的專業人士或有經驗者協助,然後專註 深入進行以獲得合理的回酬方為上上之策!

6) 別為了達至退休財務目標而把資產財富成長設定過高地 增長率!除非,你在工作,生意或投資策略上有突破性 改變,不然萬勿在改變之前高估自己未來的收入或資產 成長!筆者建議是,先調整退休目標或延後退休時間才 是妥善之道。(以當前的客觀環境,適當的預算最好是 年12%增長或以下)

7) 一定要納入通貨膨脹所造成的金錢價值“貶值”效應。 我們必須能預見到現在的RM100在4%的通貨膨脹率 下,未來20年後的價值是RM46,而30年後的價值更是 僅剩RM31而已。

8) 長壽的生命。千萬別低估自己未來的壽命。依據數據, 馬來西亞人在未來10年後的人均壽命是大約80歲!若以 60歲退休計,意味著從退休到生命結束的那一天平均每 個人都有超過20年的退休時間。

9) 健康保健與醫療費用。醫療開支在現代已是全球國家都面對的挑戰,因此適當的醫療保險及保健費用準備將決 定未來退休規劃的成與敗。

10) 自己的退休規劃自己負責。從經濟角度,退休階段除了 具備消費性貢獻外,已失去“生產性的能力”,因此, 也失去了融資等的便利。所以,保護好自己的退休金是 退休者應當切記的。千萬別輕易借錢或投資親朋戚友的 生意。

最後,祝福各位活到老又活得好!

【国际】每股冲破15万美元 柏克夏股价全球最贵

股神巴菲特执掌的柏克夏A类股股价19日收盘突破15万美元大关,创下15.25万美元的历史新高,成为当之无愧的全球最贵股票。

与此同时,柏克夏B类股股价也首次突破100美元,收于101.02美元。
20日,柏克夏盘中再度冲高至15.31万美元,但随后回落,最终收跌0.98%,报15.10万美元。

过去二十年中,柏克夏股价累计上涨1173%,同期标普500指数累计上涨253%。
今年以来该公司A类股股价已累计上涨9.23%。

柏克夏的前身是一家传统纺织制造公司,后由于经营不善被巴菲特收购,当时该公司股价仅为8美元。

巴菲特接手后,在其精心运作下,主营业务转向,目前已成为全球著名的保险集团,同时也成为股神的投资旗舰。

【新】Overseas Education凸显教育的宝贵


 自发生全球金融危机后,投资者已对教育类股失去兴趣。教育机构如莱佛士教育集团 (Raffles Education Corporation)和TMC教育(TMC Education Corporation)的股票在遭受重创后,几乎都仍未复苏过来,它们的股价在过去5年下跌了不少。但刚上市的Overseas Education(OE)却气势如虹。

OE在交易首日上升30.2%,这显示尽管投资者对教育领域保持审慎,但却仍对OE有信心。由于在招股期间获得投资者的热烈支持,OE在首个交易日的表现亮眼并不令人意外。公司共发行1亿2,500万股,而它获得约3.2倍的超额认购。
依其在2013年2月19日的收盘价来看,OE自今年2月7日在新加坡交易所主板上市以来,已上扬25%。

公司简介
OE自成立以来取得了很大的进展,它目前占据10.3%的市场份额,为新加坡3大顶尖国际学校之一。其创办人David Perry及Irene Wong是因为发现到新加坡对国际学校教育的需求强劲,而在1991年8月成立这家公司。其在新加坡设立的学校Overseas Family School(OFS)于1991年9月开始营运,它当时共有2座校舍,并招收到130名学生。

OFS随后便不断发展,并扩大其规模,为随父母移居新加坡、年龄介于3-18岁的孩子(因父母工作)提供K-12国际文凭大学预科的直通课程 (IB)。在2009年,OFS将模拟联合国(Model United Nations,简称模联)活动融入IB课程内,目的是为了提高学生对环球课题的意识。OFS表示,它应该是新加坡首间及唯一一间把模联活动融入课程内的 学校。

OFS的学生人数也随之大幅增加。截至2012年12月17日,OFS共有3,753名学生。为了容纳大批学生,其位于巴德申路和哈丁路的校园已扩建,目前共有13座校舍、扩建部分及设施。
更重要的是,收生人数增加使OE的财务表现向好。其过去两年的营业额和盈利均取得增长,盈利增长还达到双位数。OE的业绩强劲主要是因为其学费提高 及收生人数增加。在截至2012年6月30日的半年内,OE的收入年比上升5%至4,640万元,盈利则下滑13.4%至940万元。盈利下跌是由于员工 开支的增幅较大。

未来计划
OE从上市行动中筹得7,200万元的总收益,它打算利用净收益来建造新校园。OE建设新校园是因为现有校舍将不敷需求,而它打算招收更多学生。若这项计划成功落实,将会有利于OE的财务表现。
此外,国际学校教育领域的前景依然乐观。弗若斯特沙利文公司(Frost & Sullivan)的一份报告指出,新加坡国际学校教育领域的规模估计将从2011年的约8亿6,610万元增长至2015年的约14亿3,020万元。 汇丰银行(HSBC)的2012年《海外工作调查》(Expat Explorer Survey)报告也显示,新加坡为外籍人士最理想的移居地点,因此,新加坡国际学校教育领域的前景乐观。
由于新加坡一直致力于成为亚洲区的商业中心,其外来劳动人口预计将会增加。虽然预期新加坡政府将会实行更多限制外国人前来工作的措施,但在本月初发 布的人口白皮书已奠定外来人口将增加的未来趋势。非居民人口(包括外国员工)估计将在2030年前,从截至2012年6月的149万人增加到约 230-250万人。
然而,OE在往区域发展,从而维持收入和盈利增长方面仍面对挑战。其于1992年成立的香港子公司一直都处于不活跃状态。

利好因素
在OE的招股书中,最引人注目的应该就是派息政策。OE将其派息率定为50%,即公司将把其每1元的归属于股东盈利中的0.50元派作股息。



OE已在之前派发诱人的股息。其过去3个财年的平均派息率为40%以上。譬如,OE共将其41.1%的净利用来派作2012年1月1日至2012年 12月17日财政期的股息。依据发行价、截至2012年12月31日财年的年度化盈利计算,其股息获益率将约为5%。这相当吸引人,因为其业内同行都没有 固定的派息政策。
基于公司在新加坡的业务有利可图,而近来市场对高收益资产的需求相当高,投资者目前看来都会考虑把这只股纳入他们的投资组合中。

【新】国浩休闲的资产组合是否被低估

国浩休闲(GuocoLeisure)的市值为10亿元。马来西亚排名第五的富翁郭令灿拥有其约66%的股份。国浩休闲的直接控股公司为国浩集团(Guoco Group),而郭令灿正在进行将后者收归私有的计划。

国浩休闲简介
下图列出了国浩休闲的各项业务。




酒店—国丰酒店集团及其属下公司(拥有/租赁及/或管理和经营酒店)
博彩—Clermont Leisure(英)(经营位于伦敦的The Clermont Club)
油气—Weeks Resources(享有Oil Basins有限公司55.11%的特许权收益)
产业发展—Molokai产业及其属下公司(在夏威夷的摩洛凯岛拥有土地,并提供设施;Tabua投资及其属下公司(在斐济丹娜拉岛拥有产业)


优点
其资产可能被低估
国浩休闲的2012年财政报告显示,它一共拥有8,911间客房,其中英国有8,280间,其余都在马来西亚。在其英国的8,280间客房中,有 5,110间位于伦敦。国浩休闲的两大酒店品牌为国丰(Guoman)和Thistle。截至2012年12月31日,其酒店的价值达12亿美元。然而, 其各项资产的价值(参见其2012年财政报告http://www.guocoleisure.com/uploads/annual.reports /GuocoLeisure%20AR%202012.pdf)可能高于账面值。
另外,公司旗下的Weeks Royalty可享有Oil Basins公司55.1%的特许权收入。Oil Basins享有与必和必拓(BHP Billiton)在澳洲巴斯海峡指定地区开采到的石油与燃气有关的2.5%特许权收益。这些地区的开采活动是由必和必拓及埃索(Esso)进行。埃索估 计,这些指定地区预计仍可进行多30年的开采活动。

过去五年来,公司取得的特许权收益都保持稳定,每年约为3,900万至5,400万美元。截至2012年6月30日,这项资产的账面值为1亿2,240万美元。笔者虽然并非专家,但这项资产一直带来稳定的现金流,因此有可能被低估。


除此之外,公司在夏威夷的摩洛凯岛(Molokai)拥有面积为5万4,636英亩的土地,在斐济也有一些物业。截至2012年12月31日,这些 资产的账面值约为1亿7,700万美元。德意志摩根建富(DMG)在2012年6月发布的一份研究报告显示,公司之前进行了几宗土地交易,数额都高于账面 值,因此这些资产可能也被低估了。

资产可能获重新估价
郭令灿已提出了将国浩集团收归私有的收购价。国浩集团将会委任独立财务顾问来评估郭令灿提出的收购价是否合理。笔者认为,该财务顾问应会对国浩集团 的资产进行估值,以判断收购价是否具吸引力。这样一来,作为国浩集团属下公司的国浩休闲可能也将重估其资产。以目前的市场状况及其资产性质来看,这项重估 活动将对公司有利。

估值不错
国浩休闲目前以0.68倍的股价与账面值交易(其每股净资产值为1.075元),其历史股息获益率为2.7%,估值看来不错。

长期而言可能会被收归私有
郭令灿在两个月内先后提出了将国浩集团和丰隆资本(Hong Leong Capital)收归私有的计划。虽然它在短期之内可能不会将国浩休闲收归私有,但这可能在其长期计划之中。国浩集团就曾在2005年尝试以每股1.20 元将国浩休闲私有化,但并不成功。此外,郭令灿一直在公开市场购买国浩休闲的股票,最近一次是于2012年10月16日以0.64875元购买其66万 7,000股。

投资风险
目前仍无分析师给予评级
彭博社指出,目前并没有分析师为这只股评级。因此,投资者和基金经理对公司的业务和前景仍不太熟悉。市场可能需要经过一段时间才会发现这只被低估的股票。但反过来说,看好这只股的前景的投资者现在可安全地买入。

流动性不高
公司的30天和100天平均交易量分别为220万股和160万股。由于其流动性不高,对这只股感兴趣的投资者可能无法快速地买入或卖出。

Friday, February 22, 2013

【新】TCC资产持90 . 32% 星狮集团将私有化?

TCC资产公司与伙伴在收购献议于本周一截止时,共掌握了90.32%星狮集团(F&N)股权,因此引发市场猜测泰方是否会将星狮集团私有化,意即行使其权益强制性收购其余所有股权。

TCC资产在收购献议书中曾表明有意让星狮集团继续挂牌,但视收购结果而定,它保留把星狮集团私有化的权利。

TCC资产前晚发布消息时,并没表明是否要把星狮集团私有化,只说献议已经截止,将拒绝之后收到的接受书。

新交所挂牌条例规定,挂牌公司的自由流通股权必须最少10%。
而收购者若获得超过90%的股权,便可强制收购其余未拥有的股权,然后把公司私有化(除牌)。

【新】吉宝房地产信托私下配股集资5,320万元

吉宝房地产信托私下配股集资5,320万元

吉宝房地产信托(Keppel REIT)建议以每新单位1.33元,向机构及其他投资者私下配售4,000万个新单位,以集资5,320万元。配股价比公司截至2012年12月31日 的1.30元经调整净资产值高出2.3%。在扣除包销及售股佣金及其他预计费用和开支后,公司将筹得5,320万元。这笔资金将用于偿还贷款及充当一般企 业和营运资本。配股活动将把单位数目提高,以期能改善成交量及公司的总杠杆。

启示:不容忽视的是,公司截至2012年12月31日的预估杠杆将从42.9%下降至约42.1%。

【新】云顶新加坡的4Q12盈利下跌50%

云顶新加坡的4Q12盈利下跌50%

云顶新加坡(Genting Singapore PLC)在截至2012年12月31日的第四季度录得盈利从4Q11的2亿6,570万元下跌50%至1亿3,320万元。收入则增加1%至7亿 9,200万元。赌场收入下跌2.9%至6亿2,700万元,尽管豪客赌桌的活动增加56%,但增幅因豪客赌桌赢率降低而被抵消。新加坡环球影城 (Universal Studios Singapore)在4Q12的每日入场人次为1万1,100人次,平均消费为$86。海洋生物园(Marine Life Park)在开张后的首40天的每日入场人次为7,100人次。公司的全年收入下跌9%至29亿5,000万元,盈利下跌43%至5亿8,750万元。

启示:值得留意的是,尽管公司的核心盈利下跌6%至3亿6,930万元(因为海洋生物园蒙营运成本),但比分析师的预期高。综合度假村的大额资本开支将在1H13减低,因为景点业务已稳定下来,并料将带来稳定现金流。

【新】丰益国际及来宝集团合作

丰益国际及来宝集团合作

来宝集团(Noble Group)及丰益国际(Wilmar Int’l)联合公布,来宝资源(Noble Resources)将把其在来宝种植(Noble Plantations)的53.74%股权脱售给丰益的全资子公司Newbloom。在完成交易后,丰益及来宝将分别持有来宝种植的53.74%及 46.27%股权。来宝种植拥有印尼油棕种植商PT Henrison Inti Persada的大部份股权,而后者在印尼巴布亚拥有占地2万2,953公顷的土地。双方同意通过这项合资来在巴布亚开发土地及从事油棕项目,以生产和销 售原棕油及副产品。此外,合资拟在巴布亚进一步探索棕油商机,以扩大现有组合。另外,丰益宣布,其4Q12盈利下跌5%至4亿7,680万美元,由于种植 园及棕油加工厂因原棕油价格回落而受影响,尽管多数主要部门均录得盈利提高。

启示:随着中国及亚洲各地区将在来年继续蓬勃发展,棕油的需求料将提高。双方将能通过合资来从对方在油棕种植方面的专业知识中受惠。

【记】美國人帶孩子的17個絕招

美國人帶孩子的17個絕招

【絕招一:如何讓小寶寶不哭】

愛哭的BABY都是爸媽教出來的。才出生的小BABY聽不懂話,他們靠條件反射來做判斷。中國的家長一聽到孩子哭就抱起來。JANE GU醫生反復告誡我:孩子一哭就放下來,不哭才抱起來,正好反過來。這樣一來,再小的孩子都能明白,不哭的時候才有得抱,這招極靈。放下愛哭的孩子開始訓 練,看著時鐘,不要抱讓她哭,準備等10分鐘再抱。第一次可以設定5分鐘,以後一次比一次時間拉長,我的妞妞第一次就沒有熬到5分鐘,大約3分半的時候就 停了,我已經心疼得肝腸寸斷自己都快哭了,一定要忍住了。讓孩子知道哭聲是叫不來媽媽的。

訓練“不哭的孩子”要排除4個哭的其他原因:尿了、病了、餓了,困了。上帝保佑,我家兩個孩子都不會無理由哭,偶爾哭一下當作運動也是極少數,妞妞和妙妙100%是快樂的寶寶,躺在床上都咯咯笑出聲的孩子。

【絕招二:如何讓剛出生的小寶寶一覺睡到天亮】

美國醫生再三批評我:你不是好媽媽,隔壁的孩子一睡到天亮,隔壁的媽媽是好媽媽,你不是!每次去看家庭醫生我都挨批評,原因是我晚上要餵奶1-2次,抱怨 養孩子很累很辛苦。醫生告訴我一個觀念:人類晚上不需要進食!我傻乎乎問,為什麼呢?醫生沒辦法,只好大聲說:因為我們是人類!我印象極深,妞爸早就笑彎 腰了。

很顯然,我擔心BABY晚上會餓根本是多餘的,10-12小時的連續睡眠,對孩子來說比吃奶重要100倍!我們被老大妞妞折磨很慘,晚上吃一頓奶的壞習慣 一直延續到快2歲。養老二的時候按照醫生說的,徹底讓我和老公解脫出來,從剛出生到一個禮拜我家妙妙被訓練距離5個小時才吃奶,2個禮拜之後,孩子就能睡 天亮了。晚上不需要吃奶!!!(三個感嘆號是請媽媽們切記的意思)

【絕招三:讓寶寶自己靜靜入睡,不要搖晃】

醫生說,一個快樂的BABY會睡在床上唱歌的(不是真唱,是嬰兒咿咿呀呀)!嬰兒的大部分時光都需要在床上度過,這裡請爸爸媽媽們記住,床是不會動的!所 以,抱起嬰兒的時候不要搖晃,不要來回走動,更不要這樣哄孩子睡覺,輕輕放在床上讓他自己睡就好。再說一次,床是不會動的。爸爸媽媽你們沒有權利剝奪孩子 躺在床上享受快樂的權利。

還有一點一定要注意的就是,興奮的家長不要用力和孩子“瘋鬧”,孩子的大腦在嬰兒時期還是膠狀的果凍狀態,很容易受傷。

【絕招四:趴著睡養美女】

個人經驗,孩子趴著睡覺比仰著睡得安穩,才出生的孩子心臟朝下,幾乎不會一驚一驚的狀態,模仿子宮被包裹的狀態。另一個最大的好處是改變亞洲人的大餅 臉,5天之內的嬰兒需要1個小時幫忙翻臉,5天之後,我家妞就會自己左右轉向自如了。妞是標準的小臉,和生出來的時候大方臉好像變了一個孩子,呵呵,得 意。

老二妙妙的臉沒有刻意這樣做,那時候妞妞需要人照顧,沒有精力1個小時翻頭的精力了,很可惜。這個機會只有在出生到3個月之內有效,大了就沒用了。

【絕招五:寶寶的抵抗力比你強十倍】

爸爸媽媽穿2件,寶寶絕不能穿2件半,只能比你穿的少,不能比你穿的多。我家兩個孩子都十分強壯,冷熱其實很好控制,偶爾看到兒童醫院發燒的孩子被花被子棉襖裹著一層一層的,可憐啊,孩子不會說話,都是家長害的。

【絕招六:拒絕抗生素!】

感冒發燒是孩子成長的過程,是增強抵抗力的過程。我家寶寶發燒了最常用的就是用冰敷,用有拉鍊的保鮮袋裝冰塊,用乾淨毛巾裹了冰敷在全身,30分鐘一定退 燒。燒厲害了配點美林或泰諾。如果是著涼了感冒沒有發燒,就讓孩子吊著鼻涕沒有事,幾天就好。不要相信任何藥能治療感冒。到目前為止,除了去年的手足口被 醫院騙進去那一次之外,我家2個孩子從來沒有掛過鹽水和注射過抗生素。

在美國,是那種要死的病才注射抗生素的,在中國注射室的景觀,嚇壞了妞妞的爸爸,那個景象讓人發毛他說。一排一排的吊針,打手打頭打腳的小孩子們在媽媽爸 爸爺爺奶奶的陪護下掛鹽水。集中營莫過如此,很恐怖。花錢不說,更可怕的是體內的細菌大戰存留的各種毒越來越多,週期性的需要掛鹽水來壓下去,常常聽到媽 媽們說,有一點症狀馬上掛水壓下去,十分得意。我為她們的無知十分惋惜。我的孩子越來越健壯,從不生病,病了也幾天自己好,基本不治療。鄰居的孩子半夜跑 醫院,累的人仰馬翻樂此不疲,從這點看我是好媽媽。

【絕招七:天天洗澡,用清水,少用沐浴露】

我的2個寶寶健康的另外一個原因是天天洗澡,天天洗澡是必要的。記得我生完孩子出來,準備聽我媽媽的教誨躺著不動,打算熬到第二天才洗澡,護士驚訝地拉我 起來洗澡“不管你什麼傳統,把汗水和細菌都洗掉才會健康”。我被誤會成個髒媽媽被拖去洗澡,當然要說明的是我生兩個都是順產。產婦如此,何況小孩子?

孩子每天運動量大,臭汗奶腥味便便尿尿什麼味道都有,一定要洗澡,不能隔天才洗。這也是健康不生病的重要原因,他們不會著涼的,抵抗力比成人強十倍。醫生 交代:寶寶洗澡儘量用清水,再名牌的嬰兒產品都不如清水好,不要用任何沐浴露、洗髮水,清水最最好!醫生說儘量不用,一定要用的話一個星期用一次沐浴露就 好,我家是三天用一次(我覺得一周太長了,心理作用)。

【絕招八:沒有奶不夠吃的媽媽,只有不想餵奶的媽媽】

能吃到2歲半是天下最幸福的寶寶。JANE GU醫生說,沒有奶不夠吃的媽媽,只有不想餵奶的媽媽,孩子的食量多大,媽媽的奶就有多少,生雙胞胎的媽媽的奶同樣夠兩個孩子吃。這一點我很失敗,儘管 GU醫生用筆劃了一個圓圈,她告訴我,你的孩子吃多少,你就能生產多少,你覺得奶不夠,加奶粉進去,奶就會真的不夠,最後就沒了,事實證明我後來真的越來 越少直到沒了。孩子不會說話,她吃飽沒有很難知道,媽媽覺得奶少了就放棄母奶,就補奶粉,其實是告訴自己的身體,我只能生產這麼多了。

要相信自己能當頭稱職的奶牛。如果再生一個,一定要證明一下。生完小孩第三天就去醫院參加“餵奶班”,幾個媽媽帶嬰兒圍成一圈,有黑媽媽白媽媽和亞洲媽 媽,餵奶課用的是那種很舒服的沙發,腳下有墊腳的專用凳子。醫生們將孩子脫光,包括尿布,然後稱BABY的重量精確到小數點後面2位數。然後讓我們抱孩子 餵奶,不准穿衣服只穿尿布。醫生一對一教媽媽們如何讓孩子一口就咬准乳頭,如何保護乳頭,一次一次訓練,期間有別的媽媽來用免費提供的吸奶機下奶,用塑膠 袋裝回家。我剛開始的害羞和尷尬慢慢沒有了,呵呵,我在家完全不知道妞妞吃了多少,這下好了,一堂課下來,馬上稱孩子份量,我妞妞吃了不少,好像是那天的 第二名,前後資料證明,我有奶。

【絕招九:寶寶吃奶睡著怎麼辦?】

BABY被媽媽抱著舒服又安全,沒吃飽就睡著了,醒了又吃兩口,折磨媽媽,寶寶也吃不飽睡不好,害人害己。訓練班裡學到最有用的一招,如何弄醒孩子讓他們 專心吃奶,就是脫衣服!脫得就剩尿布,醫生告訴我,放心吧,你抱著她有媽媽的體溫,這體溫能保證嬰兒不會著涼,溫度剛剛好,BABY有一點涼意,他們會用 心進餐(她說的真是進餐,呵呵)。

放心吧,這些看起來弱不禁風的小東西,從媽媽母體帶出來的抵抗力比成人強10倍,餵奶的產婦也不容易病,這就是繁殖的力量。(當然室內的溫度是有一定溫暖的,國內無空調寒冷地區的人不要對照模仿誤會)

【絕招十:母奶是最好的“抗生素”】

妞妞大概10來天的時候,一隻眼睛發炎化膿了,我和妞爸嚇得抱到醫院,還是急診,兒科的男醫生問,你餵奶還是奶粉,我說母奶。他說擠點出來放進孩子眼 睛,BABY就會好。What? 我排隊等急診老半天就這麼打發我回家了。於是如法炮製,母奶當藥,幾天後妞妞果然見好,是否母奶的原因還是不清不楚,美國醫生忽悠得或許有點道理吧。總之 母奶是好東西。

【絕招十一:你會換尿布嗎?】

廢話,養孩子的誰不會換尿布呢?不一定哦。你是否有被孩子噴到尿或臭便便的時候呢?一天洗5次床單是我的最高記錄。換尿布的時候,每次來的新阿姨都要重新 教一遍,竅門就是把乾淨尿布放在臭尿布下麵,再打開尿布,擦乾淨抽出來,這樣即使孩子正好那時候又便又尿,你的床單保住了。習慣這麼做以後,永遠沒有意外 發生。

【絕招十二:你會拍嗝嗎?】

姿勢1:趴在肩膀上輕拍孩子後背,這種是傳統姿勢,很多時候不太容易拍出來嗝。

姿勢2:讓孩子側坐在腿上,左手托著孩子的脖子,撐起下巴,右手拍後背,這樣效率極高,通常十幾下就拍出嗝了。

臨睡的最後一頓奶,一定要喂飽足了,拍完嗝繼續喂,我家妙妙2禮拜就睡整晚就是用這招,拍完嗝還可以再喂2-3次,直到她真的不吃了,小嘴巴往外推奶瓶的狀態,妙妙就能睡到天亮。

【絕招十三:早點吃五穀雜糧】

4個月吃米粉再大點跟大人一起吃東西,孩子長大不太會偏食,早點吃和成人一樣的食物對孩子有好處。6顆牙的時候,JANE GU醫生說,她已經可以用這幾顆牙齒吃很多東西了,什麼都可以喂,沒有不能吃的。

【絕招十四:別破壞寶寶的專注力】

再小的寶寶玩玩具或看電視或看圖畫書的時候,請家裡的阿姨或者任何人都別打斷她們。即使是吃飯的時間到了,晚一點也沒有關系。培養孩子的專注力就等於培養 她們長大了能注意力集中做任何事情。我家妞妞專注力很好,她喜歡的事,比如拼圖,一個下午幾個鐘頭不抬頭,沒有人叫她,除了尿尿之外。最怕那種大呼小叫逗 孩子的長輩們,自以為聰明,邊看電視邊問問題。閉嘴,請安靜。給孩子一個專注的環境吧。

【絕招十五:慢慢走路,小聲說話】

身體力行很重要,大人怎樣的孩子都會學。難得遇到上海一位陸老師,教孩子慢慢走路,輕聲說話,人家聽得到就好了,別那麼大聲。回了家鄉,社區的幼稚園老師 教孩子們扯起嗓門唱歌,我在一旁看,心想完了,培養了半天的小淑女被漢派文化同化了,哈哈,如今的妞妞熱乾麵一樣的個性十足,整個兒一辣妹。大環境很厲 害,幾乎沒有不被同化的可能。

【絕招十六:只要沒有生命危險,鼓勵寶寶試試看,摸摸看】

中國父母禮節有餘,膽子太小。“別動,危險,站起來地上髒,別摸,會刺到。。。。不許這樣,不許那樣”美國父母最常說的卻是“Try it! ”試試看,摸摸看。鼓勵寶寶,只要沒有生命危險,不要阻止孩子用他們的小手嘗試和認識世界。大不了衣服弄髒,地上滾來滾去的寶寶時光很短,飯粒菜湯翻了一 地,大不了掃一下。他們會早學會吃飯甚至用筷子,玩水大不了感冒,玩沙子大不了進鞋子難受難清潔。總之有很多阻礙孩子快樂的條條框框,促使我們的小天使們 越來越快地變成成人,變成聽話和懂事的孩子。

快樂第一重要,衣服髒了不重要,只要沒有生命危險,不要阻止你的孩子。

【絕招十七:也是最重要的一招,一天只能批評兩次!】

父母也不可以隨便批評寶寶,一天只能批評兩次,兩次用完了就等明天的配額吧。美國老師這麼慎重交代的。於是,寶寶外婆說:“你的孩子一天10次都不夠,2 次的話我10分鐘就用完了,這太難了。我大笑。在嬰兒的時期,批評有用嗎?當拉個便便也被阿姨批評“寶寶又幹壞事了”時,我會反問阿姨,你有哪天不拉屎 嗎?

【马】豐隆銀行首6個月賺9.8億

(吉隆坡22日讯)丰隆集团公布2013財政年次季业绩,丰隆银行(HLBANK,5819,主板金融股)和丰隆金融集团(HLFG,1082,主板金融股)皆取得高双位数的净利成长,带动该集团股价纷纷走高。

丰隆银行2013財政年次季(截至12月31日)净利按年激涨45.5%,至5亿零800万令吉;营业额则按年微起0.5%,至10亿零400万令吉。

净利分別涨45%及77%

该银行的上半年净利按年上扬31.7%,至9亿8600万令吉,去年同期为7亿4900万令吉;累积营业额按年增加5.4%,至20亿零700万令吉。配合此次业绩出炉,该银行宣布派发每股15仙的中期股息。

丰隆银行首席执行员谢依雯指出,次季净利的高成长最主要归功於较高的非利息收入以及运营效率有所提高。

在更高的收益率和净利赚幅扶持下,丰隆银行旗下的丰隆伊斯兰银行上半年净利激涨73.1%,至1亿1000万令吉,並贡献丰隆银行总贷款、透支及融资的14.1%。

丰隆金融集团次季净利按年升77.5%,至4亿3100万令吉,营业额按年成长7%,至22亿4100万令吉。

其上半年净利按年上扬67.4%,至7亿7810万令吉;营业额则按年增加13.2%,至22亿4100万令吉。

丰隆资本净利收窄

此外,丰隆资本(HLCAP,5274,主板金融股)也在同一天公布业绩,上半年净利收窄3%,至1709万令吉;营业额则激增56%,至1亿4500万令吉。

谢依雯周五在业绩发布会上向媒体表示,国家银行早前公布的银行领域於去年末季6.4%的成长,主要是受到政府一连串建筑项目的带动,服务领域及整体的供应链也因而获得提升。

「我们对此抱持正面的態度,因为我们也从中受益获得成长。」

丰隆银行上半年的贷款量继续取得成长,惟谢依雯认为在政府的打房措施下,房屋贷款业务竞爭剧烈,但依然有信心可在这方面取得正面的成长。

「在政府经济转型计划(ETP)和整体供应链的提升下,旅游、保健等领域都会受惠,我们將可藉此扩大我们的市场份额。」

成都银行年杪上市

另外,谢依雯透露成都银行於上半年的税前盈利按年成长33.7%,至1亿2900万令吉,对丰隆银行的盈利贡献为10.1%;至於丰隆越南有限公司则保持盈利,但因宏观环境的艰鉅而极具挑战。

谢依雯也表示,丰隆银行持股20%的成都银行,正在排队上市上海交易所,最快预计在今年杪完成。

丰隆金融集团闭市报13.70令吉,全天上扬20仙或1.481%,为全场第5大上升股。丰隆银行则上升10仙或0.694%,收在14.50令吉。

丰隆资本在早盘及午盘皆走低,惟在业绩发布会过后股价迅速回弹,最终以1.98令吉掛收,全天上涨2仙或1.02%。

对於丰隆银行9亿8600万令吉的上半年净利,达证券分析员表示达到其19亿零800万令吉全年净利预测的55.4%。分析员坦言,在贷款需求量放缓的情况下,该银行的净利息收入或將面对压力。

分析员维持该股13.20令吉的目標价格,虽然丰隆银行业绩表现出色,但基於该目標价比市价折价8.8%,因此分析员也保持该股「卖出」的投资评级。

【马】上半年净利1.2亿 健力士英格派息20仙

健力士英格(GAB,3255,主板消费产品股)2013财年上半年净利按年微增1.6%至1亿2298万9000令吉,上财年净利报1亿2103万1000令吉。

不过,合计两季营业额却呈下滑走势,现财年上半年营业额由上财年的9亿1294万6000令吉,下跌10%至8亿2172万6000令吉。

健力士英格次季净利微增0.5%至6616万2000令吉,上财年净利报6582万2000令吉;次季营业额却按年下跌8.3%至4亿2944万2000令吉,上财年录得4亿6832万2000令吉。

汉斯瀚任下月上任
健力士英格董事经理查尔斯爱尔兰表示,鉴于今年农历新年比去年来得迟,因而促使健力士英格次季与上半年净利增长幅度缓和及营业额下滑,而今年农历新年的部分销售,将反映在现财年第三季的业绩里。

“尽管如此,健力士英格仍连续11年净利录得增长,相信我们有望创下连续12年的净利增长纪录。”
查尔斯是在今日的业绩媒体汇报会上,发表上述谈话,陪同出席者包括即将于3月1日走马上任的新任董事经理汉斯瀚任。

健力士英格2013财年次季也宣布,派发每股20仙的中期股息,较去年派发的中期股息(10仙)倍增。
展望未来,查尔斯预测,健力士英格2013财年下半年的业绩将呈缓慢增长。

未决定调涨价格
“市场走势将影响我们的业绩表现,加上大选来临在即,相信消费者在花费方面将愈趋谨慎,尽量保留现金,我们因而估计下半年业绩或呈缓慢增长。

谈及上调啤酒税的课题,他预测,大马政府或在未来2至3年内微调啤酒税。
另一方面,针对调涨产品价格一事,查尔斯表示,健力士英格目前正观察市场走势,过后再依据市场情况来决定会否调涨产品价格及调涨幅度。

【马】末季净利扬32% 雀巢派息RM1.55

雀巢(Nestle,4707,主板消费产品股)截至2012年12月31日止末季净利增长32.17%,同时宣布派发155仙的股息。

该公司第4季净利,从上财年同期的7516万8000令吉,增至9947万9000令吉;营业额则报10亿9979万9000令吉,比上财年同期的10亿7282万8000令吉上涨2.51%。

截至去年12月31日止财年,雀巢全年共录得5亿535万2000令吉净利,较上财年的4亿2712万8000令吉增加18.31%。

根据文告,虽然一些出口市场需求疲软导致出口业务减缓,但全年营业额也按年扬升7.29%至45亿5642万3000令吉,上财年则报42亿4674万4000令吉。

雀巢末季每股盈利为42.42仙,优于上财年末季的32.09仙。全年每股盈利达215.50仙,上财年为182.14仙。

新董事经理上任
雀巢董事部也建议于第四季派发每股155仙的股息,全年股息因而增加至210仙。上财年末季的股息为每股125仙,全年股息则报是180仙。

另外,董事局也宣布,彼得福格特辞去董事经理职位,即日起生效。而阿鲁伊斯贺富华则受委为雀巢董事经理,明日起生效。

Thursday, February 21, 2013

【理】投資股票還是買屋收租好

SAM目前33歲,來信說不知該選擇投資股票,還是買一間二手屋收取租金。

另外,他提出以下幾個問題:
1)計劃短期內購買一間價值RM170,000的雙層排屋(20呎X70呎,已30年屋齡),可行嗎?
2)本人和妻子幾時可以退休?

3)有甚麼更好的投資或如何增加收入?


不熟悉的投資就是高風險
答1):Sam夫妻每月收入已屬中產,不過你們的每月開銷對比收入來看卻只是剛好有一些餘額而已。如果銀行可以借錢給你們,90%的房貸(RM153,000)分30年攤還,每月供款大約RM850左右。
以你們每個月結餘500令吉來看,對於供房貸是一個不小的負擔。你們一家四口的日常生活需要花費5、6千令吉,對於一般家庭是有點偏高。

許多一家四口的低收入家庭,收入只足以應付生活開銷,唯有節儉才會有更多錢可以投資。以目前的房地產行情來看,已經很難在大城市物色到價格RM170,000的雙層排屋,我們猜想那房子可能是在鄉下或比較偏遠的地區,如此你要考慮收到的租金是否足夠付房貸分期。

如果每月還要貼錢付房貸,那為何要投資房產?是因為它未來有很好的增值前景?如果是在偏遠落後的地區,房價是很難大幅度升值的,而且偏遠地區要找人租房子也不容易,請考慮清楚再決定。
至於投資股票方面,我們看到你有大約1/4的資產是投資在股票,可能你比較能承受風險變化的心理壓力,所以你的高風險資產比較多;其實高風險的定義很難以投資產品來決定,如果隨便買到不良產業,低風險的地產也變成高風險了。

如果買到公司業績年年成長的股票,試問又何來高風險?所以不管是任何一種投資,如果你還搞不清楚就投入,那就是高風險的投資。
許多人認為買屋收租是一個穩定的收入,不過前提是能否抵銷房貸的負擔?房地產的租金報率約為 4-5%,大馬股市績優派息率高的公司不少,只要細心觀察也可以找到年股息5-8%的公司。投資的資本比房地產動輒數十千來得低,未嘗不是一個穩定的投資 收入。你可比較看那種方式適合你,不過要切記,不熟悉的投資就是高風險投資。


減少開銷多儲蓄
答2)、3):以你們的每月開銷來算,你們目前的所有資產只夠使用5年有餘。以後孩子升學還要一筆額外費用。以現在的收入來看,設法減少不必要的開銷和降低生活享受,多儲蓄為先行方法。
接下來尋找有績效的投資選擇,設法把現有資金穩定增值,同時投資自己,學習新技術提昇自己的專業能力,增加薪資收入。
如果是自己做生意,可咨詢專業人士如何透過賬目和稅務規劃,有效融資以擴大業務規模、提昇公司效率,把生意越做越大。
接下來就要設定自己的退休條件,先決定你退休後的每月生活水準要多高?然後定下每月開銷的數額,再乘上你要過多少年的退休生活,最後得到一筆為數不少的數字,就是你的退休目標。只要真正做到開源節流,就能快速達到你要過的退休日子。加油!

【马】IWSB 凯德置地 淡马锡 81亿发展金海湾(Danga Bay)

依斯干达海滨(Iskandar Waterfront,简称IWSB)、大马凯德置地(CapitaLand)与淡马锡(Temasek)今日签订「框架协议」,以共同开发金海湾(Danga Bay)土地配套(A2 Island),发展总值达81亿令吉。

上述联营伙伴將取得A2岛的71.4英亩土地永久地契,市价总值8亿1100万令吉。凯德马来西亚、IWSB与淡马锡分別持有51%、40%和9%股权。

另外,首相拿督斯里纳吉和新加坡总理李显龙皆到场见证签署协议仪式。一同出席签署仪式的包括柔佛州务大臣拿督阿都干尼。

阿都干尼透露,与凯德集团和淡马锡的联营合作,將带动其他主要区域投资者重新审视大马的投资机会。

他表示:「这项有利于马新两国的联营项目,將提升依斯干达投资者的信心,並向仍保持观望態度的投资者传达把握时机的信息。」

IWSB是4000英亩滨海陆地的主要开发商,其中包括2000英亩金海湾,以及新山市中心內的一些策略地段,如新山东边走廊上地不老沿岸和柔佛东海岸的迪沙鲁。

目 前,IWSB致力寻求海內外策略伙伴,以在滨海土地范围內开发高效益项目,兴建商业和旅游区。其中有约550英亩土地转卖予不同投资者,Walker Corp和成隆机构(DIJACOR,5401,主板產业股)分別买进202英亩及245英亩土地,以及Brunsfield则收购了25英亩土地。

岛上將兴建的滨海住宅区,包括高楼与有地住宅,连同一个滨海中心,中心內建有小港湾、购物中心、服务式住宅、办公楼以及各类休閒娱乐场所。这项总面积为约110万平方英尺的项目,预计將分阶段在10至12年內完成。

IWSB集团董事经理丹斯里林刚河表示,相信明年初便可开始动工。

他透露:「我们坚信联营合作,可吸引其他公司到金海湾来寻找商机並参与其中的建设。」

另边厢,这项8亿令吉的土地交易相等于每平方呎262令吉,显著低于碧桂园每平方呎达376令吉的收购价。

大马银行研究分析员认为依斯干达滨海控股是新加坡合作伙伴之一,因此可有较低的收购价格。至于嘉德置地则可提供完整的发展计划,有助加速金海湾的成熟度。

分析员根据领域消息来源表示,金海湾仍有土地在进行交易中,因其地理位置环绕在黄金街区,且可通往新加坡。金海湾沿海地区比例高达4倍至6倍,相信將会出现前所未有的交易价格,尤其是在新加坡人的进入之后。

不过,分析员认为需求增长幅度强劲且足以扶持短至中期內的新预售活动。这是基于外资在其他亚洲国家买进,促使投资额流入大马。而目前柔佛產业亦追上吉隆坡和檳城地区,儘管前两年增速不快,但在过去六个月开始快速增长。

【马】全年淨賺57億 馬銀行末季派息33仙

 (吉隆坡21日訊)馬銀行(MAYBANK,1155,主要板金融)第4季淨利揚15.9%至14.6億令吉,宣布終期派息33仙;該公司本季淨派息24億令吉,2012全年派息達至每股65仙或74.7%。
 馬銀行總執行長拿督斯里阿都瓦希今日在業績發布會上指出,該公司將專注在現有的業務上,不管是區域或本地業務,都要穩住基本面。
 馬銀行第4季營業額按年揚4.3%至70億2728萬令吉,淨利報14億5959萬令吉,該公司2012財年度營業額揚16%至275億3246萬令吉,淨利揚17.6%至57億4470萬令吉。

不購黃氏星展
 配合第4季業績發布,該公司宣布派息33仙,包含18仙扣稅和15仙單層稅制,實際淨派息28.5仙;馬銀行全年共派出42.9億令吉股息,派息率達74.7%。
 阿都瓦希指出,顯著收入成長來自于新加坡、印尼和伊斯蘭銀行業務;馬銀行預計在2015年前海外貢獻集團收入達40%,2012財年海外收入貢獻營業額達36%,已相去不遠。
 另外針對收購黃氏星展(HDBS,6688,主要板金融)傳聞,他僅回應指出:“目前並不在考慮之內。”
 國家統計局昨日發布大馬第4季經濟成長6.4%,阿都瓦希說:“很幸運的,我們身處在蓬勃發展的區域內。”
 馬銀行估計今年國家經濟成長至少可達到5%以上。
 今日列席者還包括馬銀行主席丹斯里梅甘以及集團總財務長莫哈末拉菲奇。

BII股價至少16.4仙才脫手
馬銀行目前仍未解決脫售印尼國際銀行(BII)股份至80%持股權事宜。
 阿都瓦希重申,印尼國際銀行每股股價至少要達到510印尼盾(約16.4仙),才值得賣出;馬銀行屢次獲得印尼監管單位延長售股,在股價未上漲前,仍會繼續申請延長。
 “每次申請可延長6個月的時間。”
 馬銀行不斷擴充海外業務,旗下印尼國際銀行更是為該集團帶來豐厚收入;該行預期印尼今年經濟成長6.7%,銀行業務自然受惠。
 阿都瓦希指出,在眾多海外業務中,印尼業務仍會領先其他區域,對該行收入貢獻最大;馬銀行日前宣布,印尼國際銀行2012財年淨利勁漲81%至3.6億令吉。

馬新印放貸雙位數成長
貸款成長表現良好推升收入上漲,馬銀行預期今年大馬、新加坡、印尼的貸款成長將分別達12%、11%和22%,都是雙位數成長;大馬、新加坡、印尼可視為馬銀行的三大主力市場,3國收入貢獻佔集團收入的90%。
 阿都瓦希指出,馬銀行2012年貸款成長12.2%,其中大馬成長11.8%、新加坡成長10.5%、印尼20.8%,預期在2013年繼續走高在雙位數成長數字上。
 展望2013年,馬銀行預期今年股本回酬(ROE)將達到15%、貸款成長12%、存款成長12%。

【马】第3季净利1.3亿 安联金融派息10仙

安联金融(AFG,2488,主板金融股)2012财年第3季净利报1亿3274万2000令吉,较上财年同期为1亿2614万6000令吉增加5.23%;公司也宣布在第3季派发每股10仙的股息。

安联金融第3季营业额报3亿1971万4000令吉,优于上财年同季的3亿1018万3000令吉,增幅为3.07%。
首3季赚3.9亿累积首3季,安联金融净赚3亿9922万令吉,较上财年同期的3亿8012万5000令吉增长5.02%。

首3季营业额则报9亿7802万6000令吉,上涨5.12%。上财年同期为9亿3041万9000令吉。
安联金融集团总执行长孙晓华在文告中表示,虽然利息赚幅受压,银行业竞争激烈,但安联金融的利息收入和非利息收入皆增长。

有鉴于此,安联金融在第3季建议派发每股10仙的股息,优于上财年同期的7.7仙。
累积首3季股息达16.6仙,上财年同期股息为13.30仙。
截至2012年12月31日首9个月,安联金融净利息与回教金融收入报7亿2790万令吉,上涨4.2%。非利息收入则增长7.9%,至2亿5010万令吉。

根据文告,安联金融非利息收入比重也改善至27.2%。
另外,安联金融第3季每股盈利为8.70仙,比上财年同季的8.3仙佳。截至首9个月的每股盈利达16.6仙,上财年同期的每股盈利为13.30仙。

【马】马银行BII全年盈利增81%

马银行(Maybank,1155,主板金融股)印尼商业银行子公司———印尼国际银行(BII)截至2012年12月31日财年,全年税后盈利暴增81%至1.2兆印尼盾(约3.84亿令吉)。

根据文告,印尼国际银行2012财年全年业绩表现出色,主要是核心业务及存款稳健增长,再加上资产素质及公司整体营运改善。

此外,印尼国际银行2012财年贷款也强劲增长,由上财年的67.2兆印尼盾(约215.42亿令吉)年增20%至80.9兆印尼盾(约259.34亿令吉)。

总存款也由上财年的70.3兆印尼盾(约225.36亿令吉),年增22%至85.9兆印尼盾(约275.37亿令吉)。
印尼国际银行的总资产已增至100兆印尼盾(约320.57亿令吉)以上。

【马】看好潜力料占半数 速柏玛倍增丁腈手套产能

速柏玛(Supermx,7106,主板工业产品股)锁定发展潜力庞大的丁腈手套业务,放眼在2013财年倍增其产能,届时丁腈手套将会占据总产能的半数比例。
MIDF投资研究早前拜访速伯玛后在报告上指出,鉴于丁腈手套愈受热捧,速伯玛决定将丁腈手套的产能,从当前的每年52亿只,提升68亿至120亿只的水平。

这也意味着,丁腈手套在公司总产能所占的比例,将从35%扩大至52%。
分析员表示,新的丁腈手套产能将来自速伯玛旗下的3家工厂。
其中,6070区厂房已注入12条丁腈和天然乳胶可转换生产线,可额外提高14亿3000只手套产能。
同时,6059区厂房将在今年7月投入运作,为公司带来每年32亿2000只手套产能;计划9月启动的6058区厂房,产能则有21亿5000只。
“速伯玛目前产能有17亿8000只,速伯玛计划今年将产能再提高30.2%,年杪时产能将扩大至每年23亿1000只的水平。”
除了丁腈手套之外,手术手套也将是速伯玛的焦点之一,所设下的目标是将产能从3000万只,一举提高至3亿3600万只。

最低薪金制影响小
在今年实施的最低薪金制方面,分析员认为速伯玛将会把成本压力转嫁至消费者身上,将销售价格提高,从而抵消劳工成本的上涨。
值得注意的是,速伯玛投入6580万令吉安装生产自动化程序,有效地将劳工成本削减约47至50%,每年可省下高达2000万至2500万令吉的成本。
“在节省劳工成本提高赚幅之余,还能降低对外劳的依赖,一箭双雕。我们相信,速伯玛在长期方面可受惠于更高的生产力与效率,提升公司收益能力。”
分析员指出,速伯玛在发展自创品牌商相当成功,品牌的忠诚度、持续和稳定度,都有助提高公司在面对外界的竞争力。
“我们认为速伯玛股价正处于被低估的状态,未来12个月仍有上涨空间,建议投资者买入该股,经调整目标价格为2.25令吉。”

转向新兴市场
展望未来,速伯玛冀望新兴市场能为公司带来更大增长动力,而不只是专注在北美和欧洲市场。
“北美和欧洲目前是速伯玛的最大市场,各占销量的40%和28%。但此情势将会逆转,中国、印度、俄罗斯、东欧、非洲、巴西和墨西哥等新兴市场,将会是公司未来注重的方向。”
分析员表示,上述新兴市场的生活品质与健康意识均有提升,未来包括橡胶手套在内的保健产品需求,将会取得显著的增长。
同时,速伯玛管理层看好全球手套需求将再增8至10%。

【马】吉隆甲洞澳洲买农场

《华尔街日报》报导,吉隆甲洞(KLK,2445,主板种植股)正逐步买入在澳洲最大的小麦產区的农场地。

据吉隆甲洞的公司资料,及向投资代理了解所得,该公司目前在澳洲共拥有2万6000公顷土地。

有关报导列出吉隆甲洞去年进行的数项土地交易,並指出该公司下一个大型收购项目预料將在Dandaragan,位于西澳首都-柏斯北部的一个小镇。

一名房地產经纪透露,他將在来周与吉隆甲洞澳洲子公司--KLK Farms私人有限公司,签署有关Dandaragan土地交易协议。

寻求收购目標

另外,VNW Independent经纪公司董事威尔丁表示,吉隆甲洞將寻求区內其他的收购机会。

该报导亦指出,吉隆甲洞在去年8月买进柏斯东部城镇一片3600公顷农地。截至2012年9月30日的账目显示,该集团支付8310万令吉,收购西澳靠近北安普顿的1万3970公顷农地。

吉隆甲洞企业传讯部主管透露,该集团收购澳洲农地,目的是为了取得经济规模,但未有透露在澳洲持有土地总额。她仅表示,集团在上財政年的净利,只有0.3%贡献源自澳洲农场。

其实吉隆甲洞的核心棕油业务活动,面临低棕油价格和印尼劳工成本上涨的压力,且该集团在去年的净利下跌了23%至12亿1000万令吉。许多大马棕油企业都在印尼联营种植油棕,在过去12月的种植劳工工资增长了50%。

吉隆甲洞股价于周二全天下跌8仙或0.38%,收在21.20令吉。

【马】峇都加湾首季赚1 . 3 亿 吉隆甲洞净利年滑24%

(吉隆坡20日讯)峇都加湾(BKawan,1899,主板种植股)在截至2012年12月31日止首季,净赚1亿3889万3000令吉,比上财年同期的1亿6818万5000令吉,按年下跌17.42%。
同季营业额则按年上扬7.14%,至9029万7000令吉,上财年同期则报8428万1000令吉。
同时,该公司在现财年首季的每股盈利为33.39仙。

该公司指出,除了投资控股业务外,旗下所有业务营业额报捷,是推高现财年首季营业额增长的关键因素。
惟种植联号公司吉隆甲洞(KLK,2445,主板种植股)的盈利贡献减少,导致峇都加湾的净利萎缩。
截至去年12月杪首季,吉隆甲洞的净利按年滑落23.48%,至2亿6091万9000令吉,上财年同期为3亿4098万5000令吉。

首季营业额则报23亿2095万7000令吉,比上财年同期的29亿2317万7000令吉,按年下滑20.60%。
另外,该公司在现财年首季的每股盈利为24.50仙。
峇都加湾表示,基于吉隆甲洞的盈利将受到全球经济欠稳以及原产品价格疲弱的冲击,所以其截至今年9月30日止财年的盈利应该会下跌。

油脂化学竞争加剧
吉隆甲洞补充称:“随着全球的油脂化学产量增加,导致竞争日益加剧,但我们预计油脂化学业务可在现财年余下季度维持现有表现。”
另外,吉隆甲洞在双溪毛糯发展的斯里煤炭田镇(Bandar Seri Coalfields)项目,将会获得更多的发展盈利,相信可持续改善产业业务的盈利贡献。

Tuesday, February 19, 2013

【理】理財八寶袋.跌了一分錢撿不撿?

如果一人看到路邊有100令吉大鈔,想必是毫不猶豫就飛奔過去把它撿起來,但如果今天路邊躺的是一分錢硬幣,而非大鈔呢?撿,還是不撿?
 其實,錢就是錢,無分貴賤,但往往就因為大家的“大小眼”,讓財富悄悄離你而去,真是太不值得。

 今天要分享10大“守財”秘訣,讓大家揮別“漏財”習慣!
關于撿錢,江湖上有兩個故事,一個是比爾蓋茲彎腰撿錢損失更大,另一個則是李嘉誠要人撿了一枚硬幣,卻給了那人100港元(約39令吉)做賞,怎么看都是不智之舉,但事實又是什么呢?

 根據《福布斯》紀錄,截至去年9月,微軟創辦人比爾蓋茨已連續19年成為首富,資產達660億美元(約2007億令吉);一年有365天,這表示比爾蓋茨每天都有1.8億美元(約5.5億令吉)進口袋,秒賺2093美元(約6365令吉),這數字可真嚇人。
 而故事的原意就是,秒賺6000令吉的比爾蓋茨若看到路上有百元大鈔,他這一彎腰可非同小可,隨時損失3萬6000令吉。

 當然,我們很輕易的就可以破除這個迷失,比爾蓋茨撿不撿錢都沒大礙,他的錢還是分分鐘進賬,但這問題就在,100塊對他來說,會不會太小了?
 正好,香港首富李嘉誠旗的故事就能告訴你答案。
 坊間相傳,他有一次從家中出來,正當他彎腰入車的時候,不小心從上衣口袋掉出一枚硬幣,不巧的是這枚硬幣還滾落到路邊的井蓋下面。

錢要用才有價值
 李嘉誠最后讓人幫他撿了那枚硬幣,並且以100港元“大方”獎勵這位服務人員,實際上他為了可能是一港元的硬幣,損失了100港元。
 但他怎么說呢?
 據說,李嘉誠的解釋是,一枚硬幣也是財富,如果你讓它“落井”、不去救它,那么慢慢地財神就會離你而去。
 他給出的百元港幣是對服務人員的犒賞,這枚硬幣沒有消失,百元港幣給了服務人員也沒有消失;錢就是要用,才會顯出它的價值。
 所謂積少成多,若你連一枚硬幣都瞧不上眼,就算將來賺再多的錢,也有散盡家產的風險。
 這些故事的重點不再于錢的大小,而是你對錢的態度。

10大漏財風水陷阱
以下分享10大漏財風水陷阱,且勿忽視小錢:

1.不要找回的零錢
 很多人平常不拿一元以下的錢當回事,經常會在買東西時不要賣家找回的幾分錢,殊不知,你的財運可能在不知不覺中改變了方向。

2.不撿路邊的碎錢
 幾乎所有人都會在路邊、商場等公共場合瞧見過碎錢,票額大撿錢的人多,倘若是一分錢,你還會有“我在馬路邊撿到錢”的幸運感嗎?
 相信許多人是看都不屑一看,更有甚者,一腳將錢踢開,踢得越遠他越開心;殊不知,他是將財神踢開了,沒有一個富豪會這樣做,因為他明白裡面的道理。

3.家里到處都放錢
 有些人會有這樣的習慣,把錢隨意亂放,家中抽屜、書櫃、桌子,甚至沙發上,都可見到錢的蹤跡,但這樣“張揚”的亂丟,可不代表你家是個金庫,到處有錢,相反的是,你有“散盡”錢財的風險。

4.洗衣機當點鈔機
 一些人常常在洗衣機中發現錢,這是因為你不習慣在把衣服丟進洗衣機前,查看衣服口袋,長此以往,小心你的財運都被你洗得一干二淨。

5.小金庫隨處擺設
 有金庫代表有財,但在風水學上,屋宅方位是有講究的,如果你把財富放在衰位,而不是財位等其他適合的位置,那你的保險櫃錢再多,也很難幫你守住錢財啊!

6.錢上留名
 一些人會將自己的名字或公司名字寫在錢上,但這錢,終究是會轉出去的,寫了名不就是讓你的錢在外來去悠轉,這可不是個好兆頭。

7.不把破損的錢當回事
 有時我們會遇到破損的錢,甚至剩下一半的錢,這些錢其實還可以到銀行兌換,但人有時候就是嫌麻煩、推託沒時間,可能就讓它這么躺在家裡、放在錢包中,或是送人,甚至扔掉;很明顯的,你不愛財,財也不會來找你的。

8.把錢當工藝品
 有一些人會將錢紮成工藝品的模樣送人,或把小額、不大值錢的紙幣糊在牆上,甚至有人因為高興而燒錢、毀錢;這些作為很簡單的說明了,你就是不把錢當錢,財運怎么會好呢?

9.當眾撒大錢
 有些公司為宣傳,會在活動上經常有撒錢的舉動,或有些人會在特別場合玩撒錢的遊戲,這可要當心了,將來你可能就要撿錢過日子啦! 

10.隨身沒有合適的錢包
 錢包,其實是很講究的東西,但有些人就是喜歡亂塞一些東西在錢包裡,想找錢的時候還翻不著,更有許多人是有錢包卻不用它,就是喜歡把錢亂放,常常衣服口袋放著錢、書本夾著錢、車上也隨處丟錢。
 那么不尊重錢,錢會尊重你嗎?

【国际】汉堡王开支大减  净盈利飙升94%

美国快餐巨头汉堡王环球公司(Burger King Worldwide)发布财报称,2012年第四季净盈利飙升94%,主要是由于开支的大幅下降,但营收由于不利汇率变动的影响而大幅下滑。

汉堡王曾是仅次于麦当劳的第二大汉堡连锁,但去年被温迪餐厅(Wendy's Co)超越。该公司希望通过新的营销战略和菜单改革来重新夺回亚军位置。

该公司第四季净盈利从上年同期的2500万美元,合每股7美分,增至4860万美元,合每股14美分。不包括一次性项目在内,调整后每股盈利从上年同期的14美分增至23美分,远高于接受汤森路透调查的分析师平均预期的15美分。

营收下降30%,至4亿500万美元,但仍高于分析师平均预期的3亿7500万美元。系统范围的同店销售额增长2.7%,增幅大于上年同期的1.2%。

该公司的运营成本和开支总额下降41%,其中,餐厅开支从上年同期的3亿5100万美元降至1亿6100万美元。

随着美国快餐市场竞争的日渐激烈,汉堡王正积极拓展国际市场以促进增长。该公司目前有将近一半的店面在美国以外。

按地区划分,该公司的北美同店销售额增长3.7%,拉美增长0.7%,欧洲、中东和非洲地区增长1.6%。亚太地区增长0.8%。

【国际】巴菲特联手3G资本 8635亿购亨氏食品

(纽约19日电)美国食品巨头亨氏集团(H.J. Heinz)宣布,巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦公司与巴西私募巨头3G资本将联手以232亿美元现金收购亨氏,包括亨氏的债务在内,交易价值280亿美元。

根据交易条款,亨氏股东手中每股普通股将可获得72.50美元现金,较该股周三收盘价60.48美元溢价20%。亨氏表示,这将是食品行业历史上最大一起并购交易。但亨氏未说明伯克希尔哈撒韦与3G在此项交易中各自承担的份额。

亨氏是世界最大番茄酱制造商,在全球110多个国家和地区拥有业务,2010年以1亿6500万美元收购中国酱油及腐乳生产商福达食品公司。除番茄酱之外,该公司还生产Classico意大利粉酱、Ore-Ida土豆和Smart Ones冻肉产品。

亨氏表示,此项交易已获得其董事会的一致批准,预计将于第3季度完成交易。交易完成后,3G将成为亨氏的运营者,后者的总部仍将设在匹兹堡。

【马】大馬投銀控股AMBANK 首9個月賺12億

(吉隆坡19日訊)大馬投銀控股(AMBANK,1015,主要板金融)宣布截至12月底2013財年第3季,營業額揚17%至21億令吉,淨利揚13.7%至3億9363萬令吉。

 該公司指出,2013財年首9個月營業額達到61億5265萬令吉,較去年同期增長9.3%,同時稅后歸屬股東淨利(PATMI)淨利揚9.1%至12億3878萬令吉。

 稅后歸屬股東淨利表現包含該公司在2013財年內完成的兩項收購案,包含有大馬天安保險(Kurnia Insurans Malaysia)3個月和馬婆卡(MBF Cards)1個月的營業表現和收購費用。

 該公司董事經理阿碩拉瑪穆迪指出,收購大馬天安保險讓AmG保險( AmG Insurans)成為大馬汽車保險業龍頭,該公司于此時也正在建構屬于自己的商業模式。
 他並指出,該公司透過自然裁員、擴大企業規模增加效率、共享資源與服務,預估未來18至24個月內,每年可節省達5000萬令吉。

 此外,大馬投銀控股並且于今年1月以2億4500萬現金,從Friends Life FPL有限公司手上收購大馬壽險(AmLife)及大馬家庭伊險(AmTakaful)余下30%股權。
 該公司目前首要任務是優化大馬壽險和大馬家庭伊險的代理和銀行保險管道,並打算找尋合作夥伴來加速業務成長。

受惠于净利息收入提高和开支减少,大马银行(AMBank,1015,主板金融股)截至2012年12月31日财年第3季净利按年扬13.7%,至3亿9362万5000令吉。

大马银行行上财年同期的净利为3亿4618万3000令吉。
另外,集团第3季营业额报21亿519万8000令吉,上财年同期为18亿157万令吉,上扬16.85%。
至于每股盈利,当季录得13.12仙,上财年同期为11.58仙。
大马银行董事经理阿硕拉玛慕尔迪在文告上表示,当季的零售银行、商业、企业和机构银行和普险业绩表现优越,推高集团业绩增长。
累计3季,大马银行营业额和净利分别按年扬9.32%和9.12%,至61亿5265万令吉和12亿3878万令吉,上财年同期为56亿2819万7000令吉和11亿3526万2000令吉。
每股盈利方面,9个月录得41.32仙,上财年同期为37.96仙。

保险业务合并 成本年省5000万
阿硕拉玛慕尔迪表示,旗下AmG保险与天安保险(Kurnia Insurans)的合并完成后,预料会为大马银行省下每年5000万令吉的成本。
“预料在完成合并的18至24个月内,我们将会透过减少人手、提高理赔申请处理效率、停止每年缴交服务费于母公司和共享资产及服务,每年节省5000万令吉成本。”
另外,针对大马银行收购马婆卡(MBF Cards)私人有限公司全数股权,阿硕拉玛慕尔迪表示,有信心在3年内省下4300万令吉的成本,从而提高营业额。

【马】健力士英格 擬提高派息振購興

(吉隆坡19日訊)健力士英格(GAB,3255,主要板消費)近年營運效率改善且有效掌控成本,券商指出,儘管未來2至3年不會特別派息,公司表明將提高派息率提振股項買氣,該股今日逆市上揚。

 今早開市時,健力士英格受大盤淡靜氣氛瀰漫影響,平盤16.40令吉開市,股價走勢亦無甚驚喜,休市時微揚2仙至16.42令吉;午盤該股再上一層樓,盤中再稍起,閉市時掛16.42令吉,起2仙。

 大馬投銀研究分析師在報告中指出,該公司去年啤酒銷量提高約11%市佔率亦稍微擴大2%至60%,該行決定將該股評級從“守持”上調至“買進”,合理價亦從14.50令吉提高至18.20令吉。

 分析師指出,儘管該公司表明未來2年至3年內不會特別派息,但也承諾將提高派息率至約90%至95%。

 “該公司近年來積極合理化成本,過去5年投資1.2億令吉提升設備及供應鏈管理提高營運效率。”

 她指出,由于該公司穩佔麥芽釀制市場,加上品牌價值強勁,2013及2014財年營業額可望按年增7%及8%。

 “相信海尼根(Heineken)總公司收購亞太釀酒廠(APB),並在今年首季更換新瓶裝后,該品牌銷量或帶來驚喜。”

【马】发马在第四季蒙790万令吉净亏损

发马在第四季蒙790万令吉净亏损

制药业者发马(Pharmaniaga)在截至2012年12月31日的第四季蒙受793万令吉净亏损,去年同期则取得1,194万令吉净利。公司指其业 绩退步是因为商誉减值及摊销供应权(与收购Idaman Pharma Manufacturing有关)。其第四季的收入为4亿8,240万令吉,与去年同期的3亿6,778万令吉相比增加31.2%。由于政府和私人界的需 求增加,加上收购了Idaman Pharma Manufacturing,公司的销量因而提高。另外,公司提议将既有的每股普通股分拆为2股,将每股面值从1令吉减少为0.50令吉。在完成股票拆细 活动后,公司将以10配1的比例发行红股。

启示:展望未来,发马将继续执行其策略,如扩大其业务的销售管道(尤其是在私人领域),同时在研发方面取得成果。

发马(PHARMA,7081,主板贸服股)2012財政年末季由盈转亏,不过全年净利仍取得18%的成长。该公司同时也宣布1变2拆细股票,再以10送1发红股,消息出炉之后,该股一度飆升至7.89令吉。

发马週一中午休市时公佈2012財政年末季(截至12月31日)面对793万令吉净亏损,上一財政年同期公司则取得1194万令吉净利;虽然如此,发马营业额则按年上扬31.16%至4亿8240万令吉,去年同期为3亿6778万令吉。

发马全年净赚5215万令吉,按年升18.32%至6171万令吉;营业额从15亿2098万令吉,按年上扬19.16%至18亿1234万令吉。

丹 斯里洛丁在文告中表示,其製造业务继续成为该集团的推动力,全年取得4300万令吉盈利,比上一財政年的1400万令吉高。这主要因为 IdamanPharmaManufacturing私人有限公司旗下的厂房生產力及绩效提升。物流与分销业务旗下的特许经营业务取得偏高销量,加上营运 绩效大有改善,而推高全年净利。

该集团表示,政府顾客带动销量,加上海內外业务营运绩效提升,带动该集团的销量。

此外,发马也宣佈派发每股10仙的第四次单层中期。

吸引新股东

同时,发马也建议进行股票分拆,將每股面值1令吉的股票分拆成两股50仙。该公司也建议,完成股票分拆后,以10送1的比例,发送2353万4794红股。完成这两项企业活动之后,该公司的股票数额將从原本1亿1767万股,提高至2亿5888万股。

洛 丁指出,「我们已提升营运绩效,並交出亮丽的收益表现,因而需要提升发马的定位,更能吸引现有与潜在股东。完成股票分拆议案后,我们预计可吸引新股东,提 高股票流动量。而红股议案也是提升股东价值的方式之一。在强稳业绩支持下,这些企业计划將能够为迎接更美好的一年而铺路。」

展望2013年,洛丁相信可继续茁壮成长。「我们將锁定在以私人界为主的成长范围的销售机会。该集团的业务性质需要研究与开发业务,这也成为我们的重要策略部分,加上產品目前处於开发阶段,预料將引领该集团未来的成长。」

发马早盘都处在7.81令吉,午盘开始的半小时內涨至全日最高水平7.89令吉。不过,该股隨后回吐涨幅,最终以7.80令吉掛收,全日下挫1仙或0.128%。 

【新】华侨银行的FY12净利跃升73%

华侨银行的FY12净利跃升73%

华侨银行(Oversea-Chinese Bank)在截至2012年12月31日的财年录得税后净利跃升72.7%至40亿元,核心税后净利(不包括脱售非核心资产带来的收益)增长23.9%至 28亿元新高。公司把表现提高归功于净利息收入、收费收入和交易净收入创新高,以及大东方控股(Great Eastern Hldgs)带来的贡献大幅度提高。公司在脱售其在星狮(Fraser & Neave)及亚太酿酒厂(Asia Pacific Breweries)的股权后获得可观的12亿元收益,但却没有派发特别股息而令人感到失望。公司指出,其一贯的作风是,脱售非核心投资所获的实现收益和 利润将用于拓展核心资产和业务。公司将专注于财富管理业务(占总收入约28%)及其两个高增长市场印尼和中国。

启示:值得留意的是,公司持有87%股权的大东方控股所带来的净利增加3倍,并占公司核心净利的22%。财富管理部门保持健康的增长势头,其活动包括资产管理、股票经纪及私人银行业务。

【新】尽管业绩提高,协和走低

尽管业绩提高,协和走低

虽然产业发展商协和(Hiap Hoe)截至2012年12月31日的业绩提高,但其股价以0.705元低开0.02元。公司的收入及盈利分别增加6.8%至1亿4,570万元及22% 至5,790万元,并归功于合资项目The Beverly公寓和酒店兼商厦的建筑工程得以节省成本。毛利率提高5.5个百分点至39.6%,总股本从上一年的2亿5,140万元增加21.4%至2 亿零530万元。The Beverly公寓至去年12月已售出91%,而另外两个公寓Skyline 360及Waterscape at Cavanagh已分别售出64%和75%。酒店业务方面,位于新加坡中山公园的戴斯酒店(Days Hotel Singapore)已在2011年底开张,而也位于中山公园的华美达酒店(Ramada Singapore)料将在今年第二季度取得临时入伙纸。公司建议派发每股0.005元的终期股息。

启示:公司目前对其产业销售、合资行动及土地收购计划持保守态度,以确保能在政府所实施的防炒楼措施下保持稳健。

【新】三盅两件集团获脱售收益令FY12盈利激增

三盅两件集团获脱售收益令FY12盈利激增

三盅两件集团(Soup Restaurant Group)在截至2012年12月31日的财年录得净利从230万元跃升86.1%至420万元,主要由于脱售YES饮食集团(YES F&B Group)获340万元收益。YES拥有烧鸭连锁店店小二,公司是在与店小二的创办人卷入诉讼案后脱售其在YES的51%股权,而双方最终庭外和解。公 司的全年收入下跌14.3%,由于脱售业务而失去相关收入,但继续经营的业务的收入和盈利分别提高6.1%和126.9%,主要归功于开设3家新店。公司 宣布为2H12派发0.0115元的股息,其中0.008元为特别股息。FY12的股息合计为0.015元。

启示:公司表示,它对其总体业务环境依旧持审慎态度。除了饮食业激烈的竞争外,公司所面对的其他潜在挑战包括员工短缺及营运成本日增。

【新】虎航的1月份载客率提高

虎航的1月份载客率提高

廉航公司虎航(Tiger Airways)在昨天闭市后向新交所提交的营运统计数字报告中表示,其1月份的总体载客率年比提高8.9个百分点至84.4%,由于乘客流量提高34% 至10亿付费乘客公里(RPK)及载客容量增加19.9%至12亿可用座位公里(ASK)。所承载的乘客人数激增42.5%至66万4,000人。虎航新 加坡及虎航澳洲的乘客流量增幅比容量增幅来得大,它们的载客率分别提高10.1个百分点和3.1个百分点。

启示:上述统计数字意味着公司的前景好转。公司在这之前连续7个季度蒙亏,继而在2012年第四季度转亏回盈。但公司在澳洲、印尼和菲律宾依旧面对挑战。

【新】新电信着眼于缅甸移动通讯营运执照

新电信着眼于缅甸移动通讯营运执照

新电信(SingTel)拟把焦点放在缅甸的无线服务领域,并正在争取当地的移动通讯营运执照。缅甸的移动通讯市场是全球所剩无几的未开发市场之一。公司 的总裁蔡淑君告诉彭博社,公司在上个月表示有意争取一张电话执照,并正待竞标程序和准证条例方面的细节。值得留意的是,缅甸的6,400万人口中仅有9% 拥有手机,而全国的固线市场渗透率约为1%。缅甸政府希望能在2016年之前,把电信网络扩大至80%,这意味着缅甸是一个非常诱人的潜在市场。然而,公 司面对其他也想争取执照的竞争者。缅甸政府拟在今年6月之前颁发两张执照,马来西亚电信公司亚通(Axiata Group)、新加坡新科电信媒体(ST Telemedia)及挪威电信(Telenor ASA)都表示有意争取相关执照。

启示:华侨投资研究(OCBC Investment Research)的分析师Carey Wong指出,缅甸市场的增长潜力非常庞大。但新电信表示,无论投资于缅甸电信业有多诱人,在很大程度上还是取决于当地的管制条例。

Friday, February 15, 2013

【企】保護知識產權 Propaganda為通行世界鋪路

1994年,4名來自泰國的廣告界精英共同設立一家設計公司,並創立品牌Propaganda。
 不到20年時間,囊獲多個國際設計大獎,並在40多個國家擁有銷售通路,以創意為旗幟,打響品牌名聲。

 Propaganda產品多為家居用品,新穎的設計巧妙結合東西方文化。
 該公司大量運用塑料創造簡單的流線設計,既是深受米蘭設計大師阿奇萊卡斯楚尼(Achille Castiglioni)的影響。

 另一方面,Propaganda也利用泰國豐富的當地色彩作為設計元素。
 舉例,該公司一超現實主義的燈泡裝置設計Melting Bulb,玻璃製成水滴的形狀,展現泰國佛教所尊崇的感性美學。
 Propaganda推出的產品多元,包括廚房用具、文具和燈飾等,也推出多款經典之作。

推標誌性產品
 然而,最成功的舉動莫過于創造了一個可愛逗趣的小人物Mr. P. 。
 Mr. P.是一個全身光溜溜的小男孩,時而帶著無辜的眼神化身膠帶、時而傻傻地站立變成桌燈。偶爾又帶著痛苦的表情慘變被五花大綁的捲線器。
 Mr. P.以各種搞怪模樣化成杯蓋、鑰匙圈、門擋等等,其人性化的表情叫人莞爾,也讓消費者記憶深刻。
 憑著Mr. P.這一人物,Propaganda成功將泰國人樂觀幽默的性格轉換成產品核心價值。

 為了發展這些個性獨特產品,Propaganda積極網羅生意夥伴和增加銷售渠道。
 在泰國,該公司與知名室內設計公司Elle Dcor Thailand合作,舉辦年輕設計師大獎。
 此外,也同LA Bicycle腳踏車廠商合力發起綠色能源運動,響應環境保護。

 Propaganda也將事業觸角延伸至國外,設立UseMe子公司,向日本販售產品。
 09年又和日本Global Forme Concrete Inc.合作,參加展銷會活動。隨后,Propaganda以相似的宣傳方式在韓國和巴基斯坦推廣產品。
 有鑑于知名度逐漸提升,客源隨之變廣,Propaganda開始註重知識產權管理。
 為了進軍利潤豐厚的美國市場,該公司在1999年向美國專利及商標局申請商標,並于同年再申請文字商標。

管理知識產權
 Propaganda也為歐盟市場做準備,為確保品牌名稱能在當地使用,于02年向歐洲市場內部協調局(Office for Harmonization in the Internal Market)申請商標,適用于35種產業類別。

 2004年,Propaganda又為Mr. P.申請圖形商標。除了商標外Propaganda註冊了5個域名,為日后事業擴張預先做好防範,避免域名遭惡意搶註。
 Propaganda不僅僅依賴申請商標及域名保護自己,還在各個國家請當地的專業代理人負責監管市場,遇到抄襲者,積極採取法律行。
 在一起侵權事件中,Propaganda寄發禁止通知函,成功阻止他人繼續銷售類似產品。

 有了知識產權保護這張機票,Propaganda可在網絡和世界多國通行,擁有自由操控產品銷售的權利,並將泰國文化藉由產品傳播到各地。

【理】趁收入豐厚增加儲蓄‧補習教師可購房產增值

吳太太,今年32歲,是一名家庭補習教師,丈夫是學校教師,育有兩個年齡分別是5歲和3歲的孩子。每月收入最少有7千500令吉,不過,目前現金儲蓄只有1千令吉、定期存款則有1萬令吉。

1.請問要怎樣可以更有效進行財務規劃?投資還是保留定期存款?
2.由於是全職在家教補習,怕未來學生減少,收入相應縮減,應該如何籌劃才比較有保障?


答:吳太太是名家庭補習教師,丈夫是一名公務員,在職與退休福利應該不錯,吳太太可以趁目前收入較豐厚增加儲蓄,以及探討一些可以選擇和考慮的投資項目。
我們以風險承受度低提供一些意見,吳太太可以將盈餘(以3千令吉為准)的半數存放在定期存款,另外,30%投資在債券基金,以及20%用來購買收入基金。
信託基金、儲蓄保險皆屬於長期投資或儲蓄的一種,在家上班的自僱人士,必須要有強制儲蓄的規劃,將來若收入減少,至少還有一些投資工具可以收割,以解決日常生活的開銷,在投資之前,一定要徵詢有關領域的專業人士才做決定。
不過,吳太太還年輕,本身有自繳公積金相當難得,假如不準備投資單位信託,吳太太可以探討投資一些中價房產單位,我們不曉得吳太太在哪一個州屬定居,如果自認財力可以應付,不如考慮購買一間價格不超過20萬令吉的房屋。
作為參考,假如吳太太物色到一間20萬令吉的房屋,貸款18萬令吉,供期20年,每月供款大約900令吉,以吳太太目前的收入盈餘來看,是可以應付的。

房產地點位置要佳
不過,吳太太一定要看中房產位於可以升值、容易出租的地點,即使是將來收入縮減,如果有租金收入,也可以繼續保留有關房產。
在巴生河流域一帶,放眼20萬令吉的價位,多數是公寓,在外圍地區,這樣的價位一般可以買到有地排屋。
吳太太在信中沒有提及是否還有其他專長,有些人會做糕餅、粽子,或是充當小型公司的業餘賬目管理員,這些也可以獲得相當不錯的收入。
在城市地區,教學生補習、提供日間托兒服務都很普遍,其實,也不需過於擔心未來學生減少影響收入的問題。

托兒安親也可永續行業
今天,由於生活開銷龐大,城市有許多雙薪家庭,他們必須出外工作,托兒、安親將是一項永續的行業,也許經營的方法會出現轉型,以配合時代的腳步。

【新】吉宝置业在中国扩大版图

吉宝置业在中国扩大版图

吉宝置业(Keppel Land)的中国子公司同其产业基金管理臂膀首峰投资管理(Alpha Investment Partners)联合收购一个上海零售商场。此举与公司在高增长城市扩大商产组合的策略相符。吉宝置业中国以1亿2,650万美元收购Equity Rainbow II的42.5%股权,后者持有Sparkle Bright Holdings(SBH)的80%发行股本。而SBH非直接全资拥有国际商业广场(Lifehub)。所收购的产业称为金桥国际商业广场 (Lifehub@Jinqiao),是上海浦东富裕的金桥区内一座办公楼兼零售发展。公司对中国的信心是由于预期中国的中产消费群会越来越大,加上上海 的消费活动具备庞大的增长潜能。公司的总裁Ang Wee Gee表示:“上海是中国的主要城市之一,因此我们对上海的商产市场充满信心。上海市场日益富裕将推动对地点优越的高档零售商场的需求。”

启示:金桥国际商业广场拥有占地约120万平方英尺的零售及办公楼面,并已租出99%的楼面。通往广场的交通便利,其零售商包含当地及国际品牌。

【新】鹏瑞利中国商用信托的4Q12表现强劲

鹏瑞利中国商用信托的4Q12表现强劲

中国商场业主鹏瑞利中国商用信托(Perennial China Retail Trust)在截至2012年12月31日的4Q12录得1,120万元派息,与其招股书内的预测相符。公司表示将在3月18日,为2H12派发每单位 0.0196元的股息,从而把全年股息增至每单位0.0386元。FY12的净利为8,460万元,主要由于组合内产业的合理值调整6,030万元及取得 2,190万元的获利能力付款。公司的执行董事兼总裁潘锡源表示,尽管接下来的季度将充满挑战,公司将继续专注于提高三个沈阳物业的营运表现;同时为佛山 鹏瑞利季华广场(Perennial Jihua Mall)和成都鹏瑞利青羊广场(Perennial Qingyang Mall)开张做准备。他补充说:“公司用于上市的资产有超过90%已竣工,因此公司的产业发展风险已大大地减低。”

启示:公司同策略伙伴Shanghai Summit达成协议,为2013年7月至2014年底取得高达3亿4,200万人民币的额外获利能力付款。当净产业收入没有达到某个水平时,这笔付款将 可用来派作股息。因此,公司的FY13和FY14派息目标为每年2亿2,700万人民币。

Thursday, February 14, 2013

【新】淡马锡控股成为奥兰国际最大股东

淡马锡控股成为奥兰国际最大股东

新加坡主权投资公司淡马锡控股(Temasek Holdings)成为农业商品贸易商奥兰国际(Olam Int’l)的最大股东。淡马锡增持公司的0.01%股权,从而把其在公司的股权增至21%,略高于另一股东Kelwaram Singapore的20.23%股权。淡马锡从原有的16.3%股权逐渐增持公司股权,并在公司与浑水(Muddy Waters)之间的纠纷发生之前便表示,公司的股价诱人。公司的股价在遭浑水抨击后受挫。公司于不久前发行附加股,而淡马锡不仅全数认购其获配的附加 股,并承诺把任何没有被认购的附加股也全数包下。公司宣布,其第二季度的净利及收入分别提高19.9%至1亿5,410万元及9.2%至49亿元。

启示:至于淡马锡或任何其他人会否进一步增持公司股权并不得而知,但淡马锡对公司的信心坚定是不容置疑的。淡马锡也表示将继续支持公司。

【新】新电信的第三季净利因澳洲和菲律宾业务的开支而下跌8.3%

新电信(SingTel)的第三季净利下跌8.3%,这主要是由其澳洲和菲律宾业务的开支所造成。公司因此仍预测其本财年的收入将减少。

新电信是东南亚最大的电讯企业(按收入计算),它于周四在其发布于新交所的文告中表示,虽然其海外业务的用户在截至3月31日的财政年内增加,但相对强劲的新元将削弱其正面效应,而拨号收入的跌幅可能为“低个位数”,其息前税前折旧与摊销前盈利则将保持稳定。

新电信截至12月31日的第三季净利为8亿2,710万元(6亿6,870万美元),低于去年同期的9亿零200万元,收入则下跌4.8%至46亿元。

自于2001年收购澳洲第二大电讯企业澳都斯(Optus)以来,新电信就主要靠海外投资来谋求增长。海外市场为它带来了近三分之二的收入。公司截至12月31日的手机用户年比增加9%至4亿7,300万人,大部分新用户都来自海外市场。

公司在第三季的单次开支约为6,800万元,其中其菲律宾联号环球电信(Globe Telecom)支出了3,000万元来提升网络,澳都斯则支出了3,800万元的重组成本。另外,公司也计入了在新加坡和澳洲推出第四代流动网络的费用。

区域手机服务联号在第三季带来的税前盈利增加1.2%至4亿5,500万元。虽然印尼盾兑新元在去年下跌了13%,但其印尼联号Telkomsel(公司拥有其35%股份)所带来的盈利增加了10.5%至2亿5,000万元,原因是其手机服务收入和用户大幅增加。

另外,由于新元兑印度卢比在去年上涨11%,印度巴蒂电信(Bharti Airtel)带来的盈利减少45.7%至7,000万元。其网络运作成本和投资额增加也是导致其盈利下跌的原因。泰国的Advanced Info Service PCL带来的盈利增加24%至1亿零500万元。新电信也持有孟加拉太平洋电信(Pacific Bangladesh Telecom)45%的股份。

公司在上个月表示,它将把其在巴基斯坦Warid Telecom(私人)30%的股份出售给阿布扎比的Warid Telecom Pakistan LLC(目前持有Warid Telecom的70%股份)。新电信指出,在它持股的六年期间,这家巴基斯坦联号都没有为它带来盈利。

新电信总裁蔡淑君在文告中说:“公司将专注于推动手机数据服务的增长。”而它也将继续斥资发展网络基建,从而提高网速和数据流量。

公司表示,其截至12月的9个月自由现金流年比提高1.2%至24亿9,000万元,因本地业务的现金流量增加,联号带来的股息收入也提高。

澳都斯报其营运收入年比下跌5.7%至22亿8,000万澳元(23亿6,000万美元),第三季净利则下跌9.2%至1亿6,000万澳元(1亿6,580万美元)。

公司取自新加坡的收入增加1.3%至17亿元。

【新】滨海湾金沙遭CRA罚款47万5,000元

滨海湾金沙遭CRA罚款47万5,000元

赌场业者滨海湾金沙(Marina Bay Sands,MBS)因触犯赌场管制条例而遭赌场管制局(CRA)罚款47万5,000元。CRA表示,MBS因没有保留介于2011年9月至2012年 4月间的赌场监视录像,而触犯2009年赌场管制(监视)条例的第3(2)项条例,并遭罚款15万元。它也因没有持续录制赌场监视影像而遭罚款10万元。 此外,MBS也因为没有设置赌场监视系统的故障视听警示而遭罚款22万5,000元。今年1月,圣淘沙名胜世界(Resorts World Sentosa)也因为违反社会安全措施而遭罚款。这两家赌场至今曾允许27名违反条例的人士进入赌场,他们当中有的被禁止进入赌场,有的没有支付入场 费,有的逗留超过24小时,有的为未成年人士。

启示:管制条例对两家赌场带来的潜在风险依旧显著,由于新条规可能随时出现,并将对它们的营运方针造成影响。除了因为违反条例而被罚款之外,要在受更多条例的限制下吸引更多赌客也可能打击收入。

【新】宝德集团的3Q净利激增4倍

宝德集团的3Q净利激增4倍

在主板上市的多元化工程企业宝德集团(Boustead Singapore)在第三季度录得净利从550万元激增4倍至2,620万元。不俗的表现主要归功于各业务的表现强劲、脱售资产获得580万元收益及获 退税340万元。3Q13的收入从3Q12的9,530万元增加49%至1亿4,150万元。在公司的四个业务中,房地产方案部门的收入增加超过1倍。能 源工程部门及地缘信息技术部门的收入分别提高13%和9%。废水工程部门的盈利则因项目减少而下跌。公司将继续专注于为FY14争取订单。公司持有雄厚的 约1亿7,900万元现金,因此它将继续留意通过并购来取得增长的机会。

启示:公司的主席兼总裁Wong Fong Fui表示,鉴于公司目前的增长及盈利趋势,本财年的净利料会比FY12“高出许多”。

【新】康福德高企业的FY12盈利增加5.6%

康福德高企业的FY12盈利增加5.6%

康福德高企业(ComfortDelGro Corp)在截至2012年12月31日录得全年盈利从2亿3,560万元增加5.6%至2亿4,890万元。收入从34亿元微增3.9%至35亿元新 高,由于所有业务单位均取得增长,唯有驾驶学校例外。巴士及德士业务的贡献占表现增幅超过87%。新加坡方面,巴士业务新捷运(SBS Transit)的收入增加6.1%至6亿零90万元,由于每日平均乘客量的升幅抵消了平均车资的跌幅。德士业务的收入增加10.1%至8亿2,450万 元,由于车队扩大、新车增多和无现金交易量上升令租金收入提高。公司建议派发0.035元的终期股息。

启示:公司预期其新加坡营运将能取得增长,但同其在其他市场的营运无异,新加坡营运也将继续面对成本压力。

【马】寻联营伙伴扩展业务 传大马银行售保险股权

(吉隆坡14日讯)《彭博社》引述消息来源称,大马银行(AMBANK,1015,主板金融股)已经委任摩根史丹利,协助出售其人寿保险业务近半股权,以寻找新的合作伙伴。

一名消息人士称,大马银行將出售价值5亿令吉的大马人寿保险(AmLife)和大马伊斯兰保险(AmTakaful)的股权。

上个月,大马银行从英国保险业者Resolution公司手中回购保险业务的30%股权,现要寻找专业的联营伙伴扩展业务。

售51%控制性股权

消息人士表示,大马银行考虑出售51%的控制性股权,出售过程最快將在本月杪开始。

目前,全球的保险业者都寻找机会,通过收购进入快速成长的东南亚市场。

加 拿大第3大寿险公司永明金融集团(Sun Life Financial)刚与马来西亚主权財富基金国库控股(Khazanah Nasional)合作,斥资18亿令吉,收购由英国保险商英杰华(Aviva)和联昌国际(CIMB,1023,主板金融股)持有的CIMB Aviva的98%股权。联昌国际保留剩余2%持股。

去年10月,香港上市的友邦保险(AIA),以约51亿令吉接手荷兰国际集团(ING)马来西亚业务。

截至去年9月,大马人寿保险总资產价值为30亿令吉,大马伊斯兰保险的资產价值则达到1亿1620万令吉。

【国际】亞美需求強 愛馬仕銷售新高

(巴黎13日訊)法國奢侈品製造商愛馬仕集團(Hermes)2012年銷售額增長超出預期達34億8400萬歐元,再創歷史新高;亞洲和美洲地區需求增長強勁,刺激銷售上漲。

 根據“新華網”報導,亞洲地區目前已佔愛馬仕總銷售額的45%,而歐洲地區2012年第4季度需求大幅增長,增幅甚至超過中國、日本和美國。

繼承人接任CEO
 2012年,愛馬仕在亞洲(包括亞太地區和日本)、美洲和歐洲銷售額增幅分別達到28.6%、22.5%和15.4%。

 根據愛馬仕集團12日公佈的財報顯示,該集團2012年銷售額按年增長22.6%,集團旗下各業務部門包括服飾、手錶、絲巾、皮具和香水的銷售均實現大幅增長。

 從2013年6月起,愛馬仕家族繼承人、集團現任總營運長阿克塞爾杜馬將參與集團事務管理;年滿65歲的托馬斯退休后,他將接任總執行長一職。

 愛馬仕成立于1937年,最早是以馬具製造為主的家族企業,后發展成奢侈品製造商,以皮具和絲巾聞名。

 該集團2011年銷售額為28.4億歐元,創下歷史新高,遠高于2008年17.6億歐元的銷售額。

【国际】微软与戴尔的天作之合

微软(Microsoft)的随机应变能力还是不错的。投资20亿美元资助戴尔(Dell)实现私有化,这是微软支持个人电脑(PC)生态环境的另一种方式。不过,用不了多久这位软件巨头可能还不得不放弃自己的一些利润。

多年来,微软(伙同英特尔(Intel)通过PC中加装的软件(和芯片)获得了巨额利润。同时,制造业伙伴也乐于接受它们吃剩的残羹冷炙──几个百分点的营业利润,以多销来弥补薄利。

后来,苹果(Apple)掀起了移动设备革命。随后,谷歌(Google)携安卓(Android)移动操作系统加入了这场盛宴,而PC生态系统却对此毫无防备。看到制造伙伴如今不善于提供一流硬件,微软2012年推出了自己的平板电脑Surface,决定借此与那些伙伴展开直接竞争。

借钱帮助迈克尔•戴尔(Michael Dell)将其公司私有化使得微软扮演的角色变得越来越复杂。戴尔先生与私募股权公司银湖(Silver Lake Partners)周二提出,以244亿美元收购戴尔公司。

尽管参与了这笔交易,但微软不会获得董事会席位或运营控制权。微软得到的,似乎是戴尔的眨眼示意,即后者不会开始开发搭载安卓系统的设备。与联想(Lenovo )不同,戴尔仍将忠于微软。联想已做好两手准备,在中国建立了一块生机勃勃的安卓移动设备业务。

不过这样做带来的危险是,通过限制戴尔的技术选择,微软对戴尔私有化的参与最终会破坏戴尔的长期前景。

实际上,戴尔先生可能会用这笔钱向联想发起反击战。由于在快速增长的中国市场占据主导地位,联想已经取代戴尔成为全球第二大PC生产商,市场份额仅次于惠普(Hewlett-Packard)。外界普遍认为,戴尔先生需要将自己的公司私有化,这样才可能在没有太多关注的情况下,完成从低利润率PC生产商到高利润率软件和服务提供商这一极其缓慢的蜕变。不过,另外一种可能的战略是戴尔在PC领域加倍下注,重磅出击那些增长潜力更为直接的新兴市场。

很自然地,微软会用“被动”一词来描述自己对戴尔的债权投资。它不希望合作伙伴看清此举的真正动机:赞助竞争对手。其实,对戴尔的这个投资就像是微软发布Surface,甚至有点像它对诺基亚(Nokia)的资助,所有这些举措都是微软对硬件的投资。

虽然从战术上看,微软这么做可能有一定道理,而且所涉金额对微软来说并不算大,但这却是在将资金投入到低回报率业务。

联想说,希望在市场上击败对手。但如果那些对手有了微软的财力支持,联想如何能实现这一目标?明智的是,联想目前正在出售主要搭载安卓的移动设备,PC生产商宏碁(Acer)眼下也在力推搭载Chrome的新款低端笔记本。安卓和Chrome都是谷歌推出的免费操作系统。

微软的软件产品在价格上仍相对较贵。它对硬件的所有投资以及对合作伙伴的支持最终都是为了帮助维持一个生态系统,而微软在该系统里迟早会分得更多的战利品。

【国际】RBS被罚款 银行操纵利率震动三大洲

蘇格蘭皇家銀行(RBS)承認包括21名交易員及一名經理在內的員工曾試圖操縱倫敦銀行同業拆息利率(Libor),就此賠償6.1億美元罰金給各監管單位。

 為結束相關調查,蘇格蘭皇家銀行集團週三同意向英國金融服務管理局支付8750萬英鎊、向美國商品期貨交易委員會支付3.25億美元、向美國司法部支付1.5億美元罰金。
 在公佈文件中,蘇格蘭皇家銀行承認包括21名交易員及一名經理在內的員工曾試圖操縱倫敦銀行同業拆息利率。
 
換一頓晚餐
 此外,監管機構還發現了一系列令人難以置信的郵件,這些郵件可以證明蘇格蘭皇家銀行支援為了滿足同事的交易需求或是其他銀行交易商的的需求而改變倫敦銀行同業拆息利率,以此換一頓晚餐。
 一位前蘇格蘭皇家銀行交易員寫道:如果你能夠有辦法把倫敦銀行同業拆息利率降低一點點,就等著吃牛排大餐吧。
 另一位經紀人在給蘇格蘭皇家交易員的郵件中寫道:如果你虛假買賣(指一小批投機上哄抬價格誘發投資者興趣而故作姿態將股票買進賣出),我就給你外送一整桌菜。

从北美到欧洲到亚洲,一场银行业的惊天阴谋正被一点点扒开真面目。
这已是全球第3家因利率操纵遭受重罚的大银行。此前,英国巴克莱银行已被罚款4.5亿美元,瑞士银行业巨头瑞银集团(UBS)被罚15亿美元。
更可怕的是,苏格兰皇家银行很可能不是受罚的最后一家银行。

整体行业问题
从去年巴克莱银行被曝光涉嫌操纵利率以来,汇丰银行、摩根大通银行、花旗银行、德意志银行等全球知名银行均正遭受调查。
因利率操纵丑闻下台的巴克莱前总裁博达文曾说:“这不是巴克莱的问题,而是一个行业问题。”
德国最大银行德意志银行6日也宣布,通过自查发现,五名交易员涉嫌操纵欧洲银行间同业拆借利率(EURIBOR),已全部受到停职处分。
去年,德意志银行已将两名涉嫌操纵LIBOR的交易员停职。
但关键问题是,目前还不清楚,该银行到底有多少交易员涉嫌利率操纵,该银行高层是否牵连其中。

当务之急加强监管
在亚洲,日本成为利率操纵丑闻的最新焦点。
美国商品期货交易委员会6日发布声明说,苏格兰皇家银行及其日本子公司在2006年至2010年期间,数百次试图操纵和虚假彙报日元和瑞士法郎的LIBOR报价,以在衍生品和货币市场交易方面牟利。类似的情况还出现在新加坡。
不过,更重磅的爆料还是来自日本银行界的“圈内人”。
一名曾在多家日本大银行工作过的明星交易员高田秀人(译音)当天自爆家丑,在其即将出版的新书中,他指控日本银行业为了获取更高利润,联合操纵了东京银行间同业拆借利率(TIBOR)。

虚饰资产状况
无论是LIBOR、EURIBOR还是TIBOR,都是一种基准利率,从学生贷款到家庭住房贷款到企业贷款都和这一基准利率息息相关。
操纵基准利率无疑将损害普通消费者利益,令银行赚取非法利润,还能令银行在危机期虚饰其资产状况,以避免破产或遭政府接管。
全球三大洲齐出现利率操纵丑闻说明银行业在金融危机之后并未“知耻而后勇”,加强银行业监管已成为各国监管者的当务之急。

【国际】ING盈利逊预期将裁2400人

(阿姆斯特丹13日讯)荷兰最大金融服务公司———荷兰国际集团(ING)指出,因第4季获利不如预期及核心资本比率减少,将分别在荷兰和比利时裁员1400人和1000人。

ING今日发布电邮声明指出,净利为14.3亿欧元,上年同期则为11.9亿欧元,不如彭博社访查12位分析员的预估中值16.3亿欧元。

69岁的总执行长霍蒙将裁减2400人,去年11月他也宣布要淘汰商业银行和保险事业2350人。

去年12月底ING的核心一级资本适足率从第3季的12.1%降至11.9%。

核心一级资本适足率为衡量财务实力的重要指标。

ING指出,未计出售资产和一次性项目的获利为4.55亿欧元,相较于上年同期的亏损8.49亿欧元。

【国际】全年亏10.4亿 巴克莱裁3700人省17亿

(伦敦13日讯)英国首家公布2012年财报的银行———巴克莱集团(Barclays)因全年亏损,将裁减3700人,藉此删减年度成本17亿英镑。

巴克莱周二指出,净亏为10.4亿英镑,上年同期则获利30亿英镑。

巴克莱这次亏损包含去年6月因操纵基准利率的罚款2.9亿英镑,以及不当销售贷款保险商品赔偿客户的准备金16亿英镑。

【马】永旺3 亿设古来分店

永旺(Aeon,6599,主板贸服股)拟为今年下半年开张的柔佛古来新购物中心,斥资3亿令吉。

根据《The Edge》财经日报报道,永旺董事经理周玛莉昨天出席一场典礼后,说:“这得视投资模式而定,可能小规模1500万令吉,也可能扩大至3亿令吉”。

除了柔佛古来设立新分店,永旺去年杪以9000万令吉收购莎阿南地段准备设立新分行。
目前,永旺全马共有20间零售商店和购物中心。

她表示,永旺信贷(AeonCr,5139,主板金融股)计划加强融资服务,并在近期内逐步建立成为综合集团。

永旺东协业务总执行长尾山长久表示,集团正努力扩展中国和东协的业务。
同时也计划2014年于越南和柬埔寨设立新购物中心。

【马】高产尼品印尼设子公司 拟投资上游橡胶种植业

高产尼品工业(Kossan,7153,主板工业产品股)新设印尼子公司,或意味集团将在当地投资上游橡胶种植业务,抑或拓展技术橡胶产品业务。
高产尼品工业1月30日在印尼设立名为PT Kossan Setia Jaya新子公司,缴足资本为每股1000美元的1200股,票面价值为116亿1000万印尼盾或370万令吉。

肯纳格研究分析员相信,新子公司可能是该集团在印尼投资上游业务,抑或拓展技术橡胶产品。
若前者属实,分析员保持中和看法,点出橡胶种植有助确保乳胶供应,甚至避免受胶价波动的影响;可是,投资橡胶种植的收成在种植初期微乎其微。
因此,他比较看好投资拓展技术橡胶产品业务。
过去两个季度,此业务贡献的税前盈利按季增长约20%;而2012财年首9个月,税前盈利按年扬升约60%,占集团税前盈利约13%。

本益比低于同行
相比顶级手套(TopGlov,7113,主板工业产品股)和速柏玛(Supermx,7106,主板工业产品股)以2013财年盈利15倍交易,高产尼品工业目前仅以2013财年盈利的8倍交易。
分析员指出,高产尼品工业的价值链提升、提供更高赚幅的手术和清洁手套,而且产品较少天然胶手套,所以对乳胶价格波动较不敏感。
因此,分析员认为顶级手套的估值缺口理应收窄。
他维持高产尼品工业的“超越大市”投资评级,目标价为3.64令吉。

Tuesday, February 12, 2013

【理】量入為出‧過年不變窮

歡慶農曆新年是每家每戶華人的重大節日,相信也是多數人一年之中,開銷最大的喜慶日子。對財力寬裕者自然不需煩惱,對中層、中下階層者而言,如何精明消費,以便過一個快樂的農曆年,相信是一門不簡單的學問,也是一盤不容易草擬的賬目。


做財政預算表規劃新年開銷
農曆新年是華人普天同慶的大日子,家家戶戶都會舉行各種活動以示慶祝。
傳統上華人都會在新年期間祭祀神佛、祭奠祖先、迎春接福、祈求平安。而農曆新年一脈傳承的獨特文化特徵,如除夕夜的團圓飯,大年初一喜迎新年,年初二回娘家探親,則是擁有不同信仰背景的華人社群,共同歡慶和延續的文化習俗。
歡慶這麼一個溫馨又隆重的節日,消費是在所難免。經濟條件良好的家庭在應付農曆新年開支,當然游刃有餘。
然而對經濟能力一般的家庭而言,農曆新年的節慶開銷,一個不小心,就會負債過年。節慶過後就得束緊腰帶,花上一段時間來清還新年的透支。要避免陷入這種財務窘境,我們不妨做一份“新年財政預算"規劃和規範你的新年開銷。
我們應該根據自己的收入能力,制定新年花費預算,前提是以不要透支或預支為預算基礎。有了這個預算數字後,接下來就是列出開支項目或範圍。

我們就用以下表的例子進行討論:


列清單 別忘情超買
我們做新年花費預算的目的,主要是在經濟能力範圍內進行消費,好處是我們可以避免新年超支,因此,不論我們的預算是多是少,我們就只在這個預算的範圍內支配我們的開銷。
如何制定各個支出項目的預算呢?比方說新年的飲食,我們可以計算團圓飯要吃些甚麼。年初一,年初二又要如何吃,在家煮還是外食?有了這樣的構思,我們就可以避免“超買"和超支了。
新年的糕點和零食是款待親朋戚友不可或缺的項目。有時間和能力的話,我們不妨動員一家大小一起烤制一些新年糕點,既省錢又可以促進親子和家庭成員之間的互愛和互動。我們也可以以茶會友,或自己烹煮諸如涼茶,六味糖水等等傳統飲品款待來訪的親友,既體面且健康又省錢。
若必須外購,那麼我們就得列出購物清單了,因為大部份的家庭都會有相同的經驗,那就是年過完了,新年糕點和零食還有“大量的存貨",必須耗上好幾個月才能完全“消化"。

送禮為心意 豐儉由人
送禮這一環是不易拿捏的新年開支,在商家排山倒海的廣告攻勢下,特別是當商家將“感恩"和“送禮"相結合時,我們往往就會不由自主地增加了這方面的開支。當然假如我們事先有作周密的規劃,該送誰?如何送?設定預算,那麼在經濟範圍內送禮還是可為的。
孩子們在新年期間,最開心的事,莫過於收到長輩們的紅包。而我們的長輩和父母在收到我們的祝福 紅包時也同樣會感到欣慰和開心。對他們而言,這顯示孩子事業有成,而且這也是孩子們對老人家的一番心意。雖然派紅包是華人新年的習俗之一,但是我們還是應 該量力而為,根據預算來包紅包,畢竟紅包的深層意義在於那一份“祝福"。
買新年服飾,其實也很考智慧。到底該買紅彤彤的應節新年裝,還是平時也可以當休閒或上班穿的服裝?前者是新年服飾開銷;後者則歸納為我們的常年服飾開銷。當然從惜福和實用性的角度來看,後一個選擇最為恰當。若我們選擇應節時裝,那麼我們就要把它納入新年花費預算內。

精打細算 過年不痛苦
祭神奠祖,接福求平安,是華人新年的傳統民俗,讓遵行祭祀儀式者精神上呈現積極向好的一面,心靈上也體現了高度信心迎接美好一年的到來。可是在執行上,我們還是能夠按照各自的情況斟酌祭祀用物和供品,因此要為此項目的開支作預算是絕對可行的。
尚未成家的年輕人,更應該為自己的新年開銷精打細算,擬妥一份預算,規範自己的開銷範圍,避免過年時超越支出。


新年假期多 可選擇“避年"
現代人趁新年期間有較多假期,選擇到外地過年,也有人稱之為“避年",對年輕的單身者、或尚未有孩子的年輕夫婦,避年不失為其中一個過年的方式。
除夕吃了團圓飯之後,年初一早上拜個早年,下午或是年初二就可以出發了,假如要精簡過年,可以選擇在國內的旅遊景點消磨假日時光,舉個例子,有些人選擇到國家公園或大漢山過年,體驗清涼的新年假期。
當然,避年只適用於一小部份人,如果家中有長輩,多數人還是會留在家中陪長輩接待親友,在招待親友的時候,免不了要給小朋友紅包,除了吃糕餅、喝汽水,小朋友最開心的莫過於領取大人給的紅包了。

給紅包量力而為
一般人在給幼輩紅包時,多數以至親、好友最優先考量,當然,凡事要量力而為,不需為了比高低給自己造成太大的財力負擔,特別是有些家庭成員多,圍在身邊等待長輩派紅包的可能有數十人也不稀奇。
紅包代表長輩給小輩的期許,期望他們快高長大、聰明伶俐、學業進步;已經踏入職場的工作順心、步步高升;小輩給長輩紅包,期望長輩們身體健康、生活如意、長命百歲、子孫滿堂。
另外,為了節省開銷,如果長輩已經不在世,家族裡邊有幾個兄弟,在情況許可的情況下,可以選擇 今年在大伯家過年,吃團圓飯,大家圍在一起吃火鍋,氣氛也很不錯,而且可以趁新年期間與親人聯繫感情,既經濟又有意義;明年到二伯家,或者叔叔家,除非其 中一些兄弟家距離比較遠,或是屋子比較小間,容納不了十幾、廿人才另作安排。
年貨如年餅、汽水、年柑、年糕等要按量購買,一般的家庭往往會錯誤預算,發生超買的問題,結果到最後是自己家的小孩“獲利",以汽水代飲水幫忙解決過量的汽水存貨。

出國或本地旅遊 胥視經濟能力
由於在農曆新年期間,多數人會有比較多的假期,這時也可以選擇出外旅遊、增廣見聞,假如經濟能 力較充裕,可以選擇到外國過年,外國也分不同消費等級,到東盟成員國旅遊,例如泰國、印尼等地,開銷可以比較節省,到中、港、台旅遊,可以體驗比較濃厚的 春節氣氛,至於歐、美、日等國家,開銷會比較大,視個人的財力來選旅遊配套。
假如要在國內旅遊,選擇也相當多,不過,避暑勝地如金馬崙高原、雲頂高原、福隆港、太平山等,一般會比較多人,新年期間氣候炎熱,多數人會想到高原避一避熱氣,上山塞車、下山也塞車,耗油又耗時間,其實反而更累。
因此,有些人會選擇到一些人潮較少的州屬,例如東海岸的吉蘭丹或是登嘉樓,這裡步伐比較慢,度假休閒也不錯,當然,馬六甲、吉隆坡、檳城也是可以考慮的選擇,不過,可能要避開人潮較多的廟宇,這裡經常會遇到水泄不通的情況。

收到年禮可轉送
在華人新年來臨之前,送禮還是免不了,送給長輩如父母、岳父母、老師、保姆,還有很好的客戶、生意上往來的伙伴等等。
假如本身也有收到不少的年禮,其實可以適當調整或者說重新包裝,視個別對象需要的情況來回送禮品,這並非不重視我們要送禮的對象,而是更好的調配禮品,可以做到惜物、愛物這樣子,也算是節約的做法。


善用花紅 減債增財富
一般人渴望在農曆新年來臨之前,可以得到公司的花紅,又或者有一筆預算以期可以過個大肥年。但是,如何好好犒賞自己之餘,又不會讓你陷入五花八門的新年大促銷呢?

今天就與大家一起探討如何既有收穫之餘,又可以利用這個特別的節日省錢。
現金流及制定預算在財務規劃是最基本的功課。
所以,要省錢的不二方法就是:制定你的預算並堅持執行!
當我們得到一筆額外收入,提議把它分為三份:第一份用在過去、第二份用在未來,第三份用在當下。乍看之下,可能你會以為我們在探討人生的哲學。其實,財務規劃何嘗不是一門體現個人的理財觀及人生觀?
第一份用在過去:支付你過去欠下的債務,比如卡債、貸學金、房貸等。
第二份用在未來:馬上進行儲蓄或是投資,為自己的未來做些準備。
第三份用在當下:用於節慶所需或買你需要或想要買的東西。
只要你遵守這個法則,那麼你將看到你的債務在減少,你的資產在增加,而你也會覺得自己的辛勞得到獎賞了。

花小錢也可以有滿足感
想和大家分享在購物時應具備的價錢選擇傾向,以及如何避免衝動購物。
當我們在購買一些昂貴或大樣的物品時,相比一些較廉宜或較小樣的物品,無可否認,我們會得到較大的滿足感。可是經過時間的流逝,我們會發現原來滿足感的指數下降非常快。
相較之下,雖然購買一些較廉宜或較小樣的物品,也面對同樣的滿足感指數下降,可是因為所付出的價錢較低,我們可以在較短的時間內重複類似的購買,而讓我們感覺時時刻刻保持“新鮮感",從而讓我們可以在省錢及控制現金流的同時,也享受比較一貫的滿足感。
註:“省錢"並不意味降低質量或效果。
舉個例子,當新年或假期來臨時,有些人可能會選擇利用花紅去旅行。那麼選擇去歐洲的話,需要花費大約1萬至1萬5千令吉,如果可以退而求其次選擇其他目的地,比如香港、台灣、泰國、峇厘島等亞洲地區;那麼1萬至1萬5千令吉的預算,可讓你一年內出國旅行數次!
當然,這裡還要提醒大家,手頭上應該時刻擁有相等於至少3至6個月開銷的應急備用金,以備不時之需。

節日購物省錢貼士
在此也分享一些個人在節日前夕的省錢貼士:

1.列出購物清單:千萬不要一時衝動,買下一大堆非必需品的貨物。

2.設定好購物時段:個人的經驗是霸級百貨商場總是在越接近節日前,會有不可思議的大促銷,但可能就須花一些時間排隊付錢。

3.注意鋪天蓋地的優惠陷阱:許多商家都會趁節日推出優惠券/現金券/購物回購券等等,這時千萬別被超低價的優惠衝昏了頭腦,只需稍微計算就能看破商家的伎倆了,無非是要你多買一些商品。

4.送禮:在平時或出外旅遊時,遇上一些品牌大拋售,尤其是一些不會過期或過時的商品,比如精緻的飾物,打折的時候購買再等合適的時候送出,品質可以保證,卻花不了多少錢。

先存後消費
總而言之,在現今這個充滿各式各樣廣告宣傳誘惑的社會,要保持清醒的頭腦及控制自己的購買慾望確實不簡單。在此引用股神巴菲特的一些名言與大家共勉之:

1.賺取收入時:“不能依靠單一的收入來源,利用投資來創造第二收入來源。"

2.在支出時:“如果你買一些你並不需要的東西,那麼在不久的將來,你將賣掉你所需要的東西。"

3.在於儲蓄:“應該先存後消費,而不是在扣除所有的支出後才儲蓄。"

4.在於風險管理:“絕不能嘗試用雙腳來試探河水的深度。"

5.在於投資:“別把全部雞蛋放在同一個籃子裡"。

【企】Spanx創辦人5建議 想當老闆別急著辭職

俗話說得好,萬事起頭難,對于欲創業者來說,最難的事莫過于沉不住氣。

 41歲美女富豪布雷克里(Sara Blakely)雖是《福布斯》富豪排行榜上最年輕白手起家女富豪,但成功並非偶然。
 她靠著褲襪的簡單創意,開創美國知名塑身內衣品牌Spanx,以下是布雷克里給有志創業者的5項建議。

 1.別被挫折打倒
 布雷克里創辦Spanx前,兩度報考法學院入學試(LSAT)的成績均慘不忍睹,只得放棄這項志願。她也曾戴上米老鼠頭飾,在迪士尼世界為遊客指路。
 較后加入辦公室設備公司Danka,挨家挨戶推銷售價2萬美元的傳真機,布雷克里指出,Danka教會她進行陌生電訪、處理顧客抱怨,及說服客戶等技巧,這更是創辦Spanx時的關鍵。

 2.別急著辭職
 布雷克里27歲時仍在Danka過著朝九晚五的生活,決定要研發1項全新產品,並利用晚上和週末專心研究褲襪設計與專利,直到29歲才離開Danka,距她萌生創辦Spanx的想法已2年。
 布雷克里說,她直到完全確定新創事業步上軌道才遞交辭職信。她在2000年10月14日辭職,兩個半星期后就上了歐普拉秀。

 3.別介懷他人看法
 當布雷克里忙著她的重大構想時,她決定不告訴朋友和家人,最親近的人出于愛和關心,會試圖規勸,別把睡覺以外的下班時間,都花在聽起來有點瘋狂的產品上。
 “你可以對能幫你的人開誠布公,但如果只想獲得朋友、同事或另一半認同,就必須特別小心,這或讓數百萬美元的創意胎死腹中。”

 4.補強弱點
 2000年,Spanx產品名列歐普拉“最愛之物”清單,此后銷售扶搖直上,前可口可樂資深主管高曼(Laurie Ann Goldman)當時剛生產不久,想買一些Spanx網襪,卻發現幾乎所有尺寸都缺貨,她認為Spanx供應鏈管理有問題。
 布雷克里網羅高曼擔任顧問,2002年接任執行長。她透露,高曼讓Spanx更有條理、結構更完善,兩人背景相差甚異,但彼此卻配合得宜。

 5.別停下步伐
 隨著競爭對手和仿冒者開始出現,布雷克里了解,自己不能滿足現狀。她說,未來10年內,將看到Spanx走向全球,還有許多事能做得更好。

Saturday, February 9, 2013

正月初一到十五的风俗习惯知多少

中国的文化源远流长、历史悠久,一些古老的风俗更是数不胜数。关于农历新年的一些传统风俗习惯,恐怕对于现在的年轻人来说已经很陌生也很遥远了,我们的上 一辈或是年龄稍长的长辈们还是记忆犹新的,提及这些过年的讲究,他们还是津津乐道、夸夸其谈的。那么,从正月初一到正月十五都有着哪些你并不太熟悉的讲究 呢?被我们遗忘和延传的又有多少呢?

正月初一
春节俗称“过年”,原名“元旦”,隋代杜台卿在《五烛宝典》中说:“正月为端月,其一日为元日,亦云正朝,亦云元朔。”“元”的本意为“头”,后引申为 “开始”,因为这一天是一年的头一天,春季的头一天,正月的头一天,所以称为“三元”;因为这一天还是岁之朝,月之朝,日之朝,所以又称“三朝”;又因为 它是第一个朔日,所以又称“元朔”。正月初一还有上日、正朝、三朔、三始等别称,意即正月初一是年、月、日三者的开始。正月初一讲究的是开门炮仗:春节早 晨,开门大吉,先放爆竹,叫做“开门炮仗”。爆竹声后,碎红满地,灿若云锦,称为“满堂红”。这时满街瑞气,喜气洋洋。拜年,大年初一第一天,到亲朋好友 家拜年或是打电话问候是必不可少的,说声“过年好”,祝福每个人全年都是大吉大利。俗传正月初一为扫帚生日,这一天不能动用扫帚,否则会扫走运气、破财, 而把“扫帚星”引来,招致霉运。假使非要扫地不可,须从外头扫到里边。这一天也不能往外泼水倒垃圾,怕因此破财。今天许多地方还保存着一习俗,大年夜扫除 干净,年初一不出扫帚,不倒垃圾,备一大桶,以盛废水,当日不外泼。

正月初二
大年初二,出嫁的女儿会带着丈夫及儿女回娘家拜年。这一天,回娘家的女儿必须携带一些礼品和红包,分给娘家的小孩,并且在娘家吃饭住下,俗称“住娘家”; 北方在正月初二祭财神,这天无论是商贸店铺,还是普通家庭,都要举行祭财神活动。各家把除夕夜接来的财神祭祀一番。实际上是把买来的粗糙印刷品焚化了事。

正月初三
民间风俗这日称为“穷鬼日”,初三一早家家户户都会“扫穷鬼”,将初一至初二囤积了两天的垃圾扫出,意味着扫走污秽晦气和穷根的民间习俗。所以这一天不外 出串门拜年,就是怕被人当“穷鬼”一样扫走。这一天又称“赤口日”忌串门,人们都不会外出拜年串门,外出遇到就会容易引起与人有口角之争执,故家中有长辈 的对这日会很在意,自己足不出户同时不让晚辈外出拜年串门,留在家中免遇上口舌之争的凶煞。

正月初四
民间传说农历正月初五是“财神生日”,所以需提前一天准备好三牲、水果、糖果、茶等,拜祭意在“迎接财神”,同时各家都会置办酒席祝贺“财神生日”的到 来,这风俗是民间正月最重要的拜神活动了。接神拜祭一般在下午太阳开始下山至晚上举行的民间俗语;“送神早接神迟”。同时这日可拜谢“灶君”,听说民间风 俗对“灶君”是奖罚分明的神之一,如旧年家中不如意可用“一碗清水三支香”拜祭“灶君”,如旧年家中顺景发有小财可用“三牲水果茶酒”拜谢“灶君”,希望 今年胜旧年。

正月初五
正月初五俗称破五。民俗一说破五前诸多禁忌过此日皆可破。按照旧的习惯要吃“水饺”五日,如今有的人家只吃三、二天,有的隔一天一吃,然而没有不吃的。从 王公大宅到街巷小户都如是,就连待客也如此。妇女们也不再忌门,开始互相走访拜年、道贺。新嫁女子在这一天归宁。还有一说是破五这一天不宜做事,否则本年 内遇事破败。破五习俗除了以上禁忌外,主要是送穷,迎财神,开市贸易。

正月初六
正月初六是马日,古称挹肥:下田备春耕,穷气送出门。人们在这一天才真正开始耕作或做生意。而自进入正月以来,一直到初五皆不能打扫,厕所中的粪便累积, 于是这一天做一大扫除,并祭拜厕所神明,将平日污秽的厕所清扫干净。所以称为“挹肥”(但现今之人家多使用新式的卫浴设备,故已无此俗)。

正月初七
正月初七民间风俗是“人日”,意为“人人生日”。传说女蜗初创世,在造出了鸡狗猪牛马等动物后,于第七天造出了人,万物发芽也在这一天。所以这一天是人类 的生日。人们的习俗有摊煎饼:民间此日要吃春饼卷“盒子菜”(熟肉食品),并在庭院摊煎饼,“熏天”。 吃七宝羹:用七种菜做成的羹,在人日的时候食用,以此来取吉兆,并说此物可以除去邪气、医治百病。各地物产不同,所用果菜不同,取意也有差别。另外还有吃 面祈寿、让小孩子晒出汗、用彩缕金帛剪刻人物贴在屏风上等风俗,不同地域风俗习惯也略有不同。

正月初八
旧时在民间流传着“初七七不去,初八八不归”的习俗。民间以正月初八为众星下界之日,制小灯燃而祭之,称为顺星,也称“祭星”、“接星”。又传说初八是谷 子的生日。这天天气晴朗,则主这一天稻谷丰收,天阴则年歉。正月初八是“蚕过年”的日子。民间习俗从正月初一到初八分别为一鸡、二犬、三猪、四羊、五牛、 六马、七人、八蚕等人和动物的“年”,这些都和农事有关,人们希望六畜兴旺,人丁平安,蚕事顺遂。同时,在民间还有一个传统禁忌,正月初八蚕过年时妇女不 能用针线。据说,如果这天用了针线,蚕的眼睛就会瞎。

正月初九
在道教传说里,正月初九是玉皇大帝的生日,即所谓的“玉皇诞”、“天公生”,亦称“天日”。这一天里道观要举行盛大的祝寿仪式,诵经礼拜。家家户户于此日 都要望空叩拜,举行最隆重的祭仪,以三牲、水果拜祭“玉皇大帝”。也有传说在唐朝时期,,黄巢的军队曾在新年间从北方到南方(也有人说是宋朝杨宗保,又有 人说是唐代开漳圣王陈元光,总之就是传说),北方军队在遇到服饰与语言不同的福建居民时,由于听到这些居民自称是“狼”(闽南音“人”的读音),而大开杀 戒。面对北方强兵的福建居民,只好纷纷逃到甘蔗园内躲避。一直到北兵弄清楚是怎回事,停止了杀戮。南方的福建人才走出蔗园。据说,侥幸仅存的福建人便把走 出蔗园的日子,即正月初九日,用来补过新年,形成了后来正月初九才是福建人新年的的风俗。福建人习惯会在坛前拜祭两枝甘蔗,除了纪念当年从甘蔗林躲命之 外,也祈求希望来年风调雨顺有好收成,同时拜过“九皇诞”保佑家人健康长寿之意。此日待人处事皆讲求和气,不可冒犯天神。

正月初十
正月初十是地日,传说这是石头的生日,“石不动”:这一天凡磨、碾等石制工具都不能动,甚至设祭享祀石头,恐伤庄稼。也称“石不动”“十不动”。有的地方 家家向石头焚香致敬。午餐必食馍饼,认为吃饼一年之内便会财运亨通。还有抬石头神之举。初九夜,人们将一瓦罐冻结在一块平滑的大石头上,初十日早晨,以绳 系罐鼻,由十个小伙子轮流抬着瓦罐走。石头不落地则预示当年丰收。另还有一风俗,贺老鼠嫁女,也称“老鼠娶亲”。 初十日将面饼置墙根,名曰“贺老鼠嫁女”许多地方要在屋隅、墙角及水瓮里点灯、焚香、敬纸,对老鼠娶亲志贺。晚上却忌点灯,忌说话,以免惊扰了娶亲事宜, 惹下鼠神,一年为患。还有一些地方初十这一天忌针,说是在这一天如果动了针线活要心疼,因为十指连心。

正月十一
开春旺地好收成。俗话说“一年之计在于春”,这一天农家人会到田地里耕种,希望来年收获粮满仓。

正月十二
祖宗堂前点新灯。在旧时农业社会很注重生男孩继承家中香火,每当同姓村落里如果没有宗堂,那么是本姓初生的男孩都可在这天到来点新灯加添族簿,这天村中初生男孩所点的灯在祖宗堂前张灯结彩,以示香火旺。

正月十三、十四
旺禽舍,这两天是增添家中三牲家禽的时间。

正月十五
正月十五闹花灯、扭秧歌、舞狮子、看烟火、赶庙会是民间普遍的习俗。这一天也被称作“元宵节”,元宵节是我国主要的传统节日,也叫元夕、元夜,又称上元 节,因为这是新年第一个月圆夜。因历代这一节日有观灯习俗,故又称灯节。在这一天大马的某些地区,尤其是槟城会有“抛柑”的节目,源自闽南的民间顺口溜 --“掷柑嫁好尪”,意即抛柑可以嫁到好夫婿的意思。

Friday, February 8, 2013

【新】维珍澳洲航空与虎航的交易引起竞争局关注

澳洲的竞争监管局于2013年2月7日(星期四)针对维珍澳洲航空(Virgin Australia)计划取得虎航(Tiger Airways Holdings)的澳洲航空子公司的控制权表示关注,它认为此举将会造成两强垄断澳洲航空业的局面。
然而,澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)说,如果澳洲虎航(Tiger Australia)会因为它否决收购献议而撤离澳洲市场,它将会批准上述交易进行。廉价航空公司澳洲虎航自从因触犯安全条例,而使其机队在2011年被令暂时停飞后,便一直无法令客户重拾信心。

ACCC给予的意见是这项交易的初步评估的一部分,它须在下个月做出最后决定。
ACCC与全球其他反垄断(antitrust)的监管局都面对相同的考验,即为了应付飞机燃料成本上涨和消费信心疲弱等问题,航空业者试图把它们 的业务合并起来,以取得规模经济和成本效益。例如,美国监管局于2010年批准美国大陆航空(Continental Airlines)和美国联合航空集团(UAL Corporation)旗下的联合航空(United Airlines)合并,成为全球最大的航空公司,其中的条件是它们放弃在机场起降,把起降时段让给对手美国西南航空(Southwest Airlines)。

澳洲的航空市场比美国更小,而且是以澳洲国家航空公司昆达士航空(Qantas Airways)作为主导。在2001年,澳洲安捷航空(Ansett Australia)倒闭,显示航空公司若想要从昆达士航空手中取得内陆航线,其实不容易。
维珍澳洲在2012年10月同意以3,500万澳元(3,610万美元)向新加坡虎航收购澳洲虎航的60%股权,以加强与昆达士航空的竞争,后者拥有廉价航空公司捷星航空(Jetstar)。
维珍澳洲表示,它正对ACCC的文告进行检讨,并准备予以回应,进一步补充“它非常有信心,上述交易将会使航空市场的竞争加剧,令澳洲消费者受惠。”

ACCC主席Rod Sims在一份文告中表示,一旦澳洲虎航不再是一家独立的廉价航空公司,昆达士航空和维珍澳洲将可“进一步协调它们的业务活动”,进而影响市场竞争。
但Sims也表示,维珍打算在2018年之前把澳洲虎航的机队从目前的11架飞机增加至35架飞机,这将令它较难以与昆达士协调定价。

他说:“若ACCC推断澳洲虎航将不会接受献议而退出市场,维珍澳洲收购澳洲虎航的计划将会获得支持。”

虎航(新航持有其中32.7%股权)在截至2012年12月31日的季度里取得200万元(160万美元)的净利,它在上一年同期蒙亏1,740万元。但是,澳洲虎航的亏损则从上一年同期增加50%至1,290万元。
由于澳洲虎航有两架飞机以低于安全飞行高度飞抵墨尔本的机场,其机队在2011年7月遭航空安全当局勒令停飞6个星期。

ACCC已吁请航空市场提交更多文件,并计划于2013年3月14日做出最后决定。

【新】淡马锡9亿入股印尼霸市

新加坡淡马锡控股(Temasek)将耗资约3亿7000万元,间接买下印尼第2大连锁霸级市场经营商玛泰哈利百货(PT Matahari Putra Prima)的26.1%股权。

淡马锡已经通过全资子公司AndersonInvestments私人有限公司,和印尼多极公司(PT Multipolar)签署了总值2.9兆印尼盾,相等于3亿7006万新元的可转化附加股认购协议。
印尼多极公司昨天发布文告公布这项消息,淡马锡控股也证实了公司的这项投资。

由印尼力宝集团(Lippo Group)掌控的多极公司是玛泰哈利的控股股东,拥有其50.2%股权。
淡马锡认购的附加股,可以被转换为玛泰哈利的26.1%股权。

这项交易完成后,淡马锡会成为玛泰哈利的主要股东之一,从而有望从印尼不断增长的零售消费需求中获利。

【新】星展集团FY12盈利创纪录

星展集团FY12盈利创纪录

星展集团(DBS Group Hldgs)在截至2012年12月31日的财年录得盈利从30亿元增加26%至38亿元新高,其中包括脱售在菲律宾群岛银行(Bank of Philippines Islands)的部分股权而获得的4亿5,000万元收益。若不包括后者在内,净利则增加11%至34亿元。表现提高归功于总收入突破80亿元及拨备减 少。不包括脱售收益的股本回报率升至11.2%,是5年来最佳。但季比而言,4Q12的核心净利从7亿3,100万元仅增加4%至7亿6,000万元,由 于毛利的跌幅比预期来得大及中国经济回暖的效应滞后。4Q12的净利季比下跌11%,部份原因是季节性因素。

启示:公司的资产素质依旧稳健,并备有流动资金来未雨绸缪及支持业务增长。公司符合新巴塞尔协议(Basel III)的资本及流动资金充足率要求绰绰有余。

【新】重估增值额缩小拖累凯德商用产业的业绩

重估增值额缩小拖累凯德商用产业的业绩

凯德商用产业(CapitaMalls Asia)在第四季度录得盈利从上一年同期的2亿零540万元下跌10%至1亿8,480万元。中国投资产业的合理值增幅缩小至2,430万元,因而抵消 了1亿1,360万元的71.4%收入增幅。公司把营业额提高归功于在2012年7月收购的东京Olinas广场、在同年2月增持3个日本商场的股权、在 9月开业的星悦汇(The Star Vista)带来贡献及项目和产业管理费提高。另外,全年收入及盈利分别提高46.7%至3亿6,172万元和19.7%至5亿4,600万元。公司建议 派发每股0.01625元的终期股息;若把后者包括在内,全年总股息为每股0.0325元。

启示:巴克莱研究(Barclays Research)指出,公司的全年核心盈利比预期低,主要由于新商场开张及蒙财务成本。巴克莱研究也表示,公司的1.3倍股价与帐面值比及50倍核心股价与盈利比似乎已完全反映其价值。2013年的催化剂并不多。

【新】星和FY12表现提高,股价走高

星和FY12表现提高,股价走高

星和(StarHub)今天以4.03元开高0.02元,因为公司宣布在2012年连续第8个年头取得收入增长。公司是一家全面综合资讯通讯企业,其收入 及盈利分别提高4.7%至24亿元和13.9%至3亿5,930万元。表现提高由于所有服务部门均取得增长及器材销售上升。移动服务部门的收入依旧占总收 入的一大部份,为FY12收入的50.6%。此外,息税折旧摊销前盈利率提高1.2个百分点也有助表现上升。展望未来,公司预期将在2013年取得单位数 营运盈利增长。公司宣布派发每股0.05元的终期股息,而FY12的全年股息为0.20元。公司在向新交所提交的另一则通告中宣布,现任总裁Neil Montefiore即将退休,并委现任首席营运官Tan Tong Hai为新总裁(公司的第3任总裁),2013年3月起生效。

启示:公司并不尽是好消息,其付费电视部门受压,由于2012年的订户人数减少9,000户。而新电信(SingTel)的付费电视mio TV大举抢攻市场是公司第四季度每用户平均收入季比下跌的原因之一。Tan Tong Hai表示,公司并没有流失高值客户。

【新】奥兰国际录得自上市以来的第二高季度盈利

奥兰国际录得自上市以来的第二高季度盈利

在“照常营业”的情况下,奥兰国际(Olam Int’l)在截至2012年12月31日的第二季度录得净利激增19.9%至1亿5,410万元。表现提高是由于贸易量上升及获得一次过的交易收益。若 不包括脱售后再租回位于加利福尼亚州一个杏树园所获得的1,810万元税后收益,公司的盈利增幅为5.9%。收入增加9.2%至49亿元。1H13的收入 和净利分别提高24.3%至96亿元和21.3%至1亿9,730万元。公司表示,它将依旧把焦点放在能达到其经济和财务目标的举措上。

启示:第二季度对公司而言充满困难,因它受抨击及外界企图动摇市场对其信心的困扰。在是非淡去后,公司开始检讨其业务重点及现金目标。

【新】美罗集团的9M13盈利跃升两倍

美罗集团的9M13盈利跃升两倍

美罗集团(Metro Hldgs)在截至2012年12月31日的9个月录得盈利跃升超过2倍至4,990万元,收入则微增0.5%至1亿3,950万元。3Q13的盈利激增 43.4%至1,530万元,尽管收入微跌2%至5,060万元,后者由于在脱售北京美罗城(Metro City Beijing)后租金收入减少,虽然零售业务的表现良好。公司把盈利增加归功于产业部门所持贷款票据带来可观的累积利息收入,而此部门已在4Q13初结 业。展望未来,公司将把焦点放在发展合资项目,即与莱蒙国际集团(Top Spring)在中国南昌合作发展的一个前所未有的高档城市社区项目,以及同永泰集团(Wing Tai Group)和优异程建(UE E&C)在新加坡合力建设的一个公寓产业。

启示:尽管净利增加,公司指出,其4Q13表现比上一年同期差,因为在4Q12脱售北京美罗城获收益。此外,公司预期,市场不稳定及外汇汇率调整将带来冲击。

【新】新航工程开支减低有助刺激3Q13净利

新航工程开支减低有助刺激3Q13净利

新航工程(SIA Engrg Co)宣布,其3Q13净利提高5.5%至6,700万元,由于开支减少。收入下跌8.3%至2亿7,820万元,主要由于机队管理和项目收入减少。尽管 如此,分包服务和材料成本减低及外汇兑换率有利,3Q13的盈利因而被推高。开支减少10.2%至2,800万元令营运盈利增加9.9%至3,120万 元。联号及合资公司所分享的盈利占公司税前盈利的52.7%。公司的税前盈利跌1.7%至4,000万元。

启示:公司在昨天发表的通告中表示:“公司的核心业务料将在4Q13保持稳定。全球大型经济体的局势不明朗将继续打击航空业,因此我们将把焦点放在监控成本及提高生产力。”

【新】本杰明控股的盈利下跌73%

本杰明控股的盈利下跌73%

本地零售集团本杰明控股(F J Benjamin Hldgs)的2Q13净利下跌73%至130万元,去年同期则是录得480万元净利。尽管公司因以310万元脱售面积为2,197平方英尺的香港办公楼 面而获得92万元特殊收益,但其业绩还是下滑。盈利下跌是由于北亚业务的收入减少36%及新加坡和马来西亚消费者在佳节期间的消费减少。营业额下跌12% 至9,690万元,每股盈利则从0.84元下降至0.23元。时装业务的营业额下跌1%至6,800万元,但钟表业务的表现大跌30%至2,870万元。 公司的总裁Nash Benjamin表示:“虽然中国经济恢复乐观可能令需求回升,但我们预期业务环境将依旧充满挑战。”

启示:公司将在接下来两个季度开设新店,包括两家Vincci鞋店,后者在去年11月设专卖店后获得良好反应。公司也计划在4Q13在新加 坡义安城(Ngee Ann City)开设Goyard豪华行李箱专卖店,后者是继香港专卖店后的第二家Goyard专卖店。预期在今年6月底,公司的零售店数目将从一年前的191 家增至211家。

Wednesday, February 6, 2013

企业管理:只想赚钱……那就别创业

问:自我激励是与生俱来的素质,或是可后天学习与加强的?

答:如果你不善于自我激励,可能无法在事业上获得大成就─特别是身为创业家。
在你创立1家新公司后的数年里,会有许多漫漫长夜与充满压力的日子,伴随沉重的工作负担。
你必须能把每天的精力全部投入在工作上,否则很容易被打败。
善用决断力与胆识的能力,并非是与生俱来的素质。
你可以学习无视于逆境,每天努力保持新事业向前迈进的动力,方法之一是善于安排自己的生活与工作,以确保自己不断朝远大大的目标前进。

共享目标
我从我母亲身上学习到许多与这相关的道理,她是个精力充沛且意志坚强的人。
正如我日前提到的,我很感谢她给我的生活教育,如果不是她,或许我不会有今日的成就。
年轻时,我总是想证明我自己,但我非常害羞,显然如果我要成功,我必须克服这点。
如果母亲没有帮助我走出保护壳,我的胆怯可能令我裹足不前。
她觉得害羞很自私,意味你只想到自己,所以,她很坚持我要直视大人眼睛并握手,与晚餐或宴会的客人交谈─不许找藉口。
即使我不确定我有没有能力,母亲仍教我要投入并解决遇到的问题。

在我约12岁时,她把我送到另1个城镇参加单车远征队,她知道我会一切安好,但我必需要自己找水并独自问方向。在我16岁离开学校前,我已准备好展开我人生第1个事业─“学生”杂志。
我与朋友全力投入,搬进西伦敦的1间地下室作为办公室与宿舍,把拥有的一切都投入杂志。
好几次我们难以凑出足够的钱来吃顿像样的饭,这本身就成为坚持不懈打电话给潜在广告客户的极大动力。

我们愿意活在这样的不确定性中,因为我们想让我们的世代有机会对一些我们强烈关心的议题发声,像是越战,这种共同分享的目标对每个参与的人都意义重大。
了解你的主要动机很重要,你才能专心一志。然后要组织你的工作,或许是授权一些工作给他人,你才能尽可能花更多的时间把精力放在对公司有利的事物上。
近来,我的目标之一就是不断挑战自我。我把生活视为长久的大学教育(即便我从未上过大学),每天我都学习到新东西。
或许我没有错过,因为坐在课堂能学到的也只有那么多了。

骄傲事业
我发现常从我遇见的人身上学到很棒的东西,而且启发良多。
遇见滚石合唱团主唱米克杰格(Mick Jagger)与苹果公司已故创办人贾伯斯对我有重大影响。他们在各自的领域完成如此重大成就,花时间与他们相处让我觉得我也应该有自己的一番成就。
后来,我变得比以往更有动力在我的事业中把工作做得更好。
最重要的是,你必须努力建立让你觉得骄傲的事业。从创办学生杂志的日子一直到最近新创的事业,这一直是我的动力。我从未只为赚钱而投入任何事业。
如果赚钱是你唯一的动力,那我认为你根本不该创业。
一旦你知道你拥有的动力与渴望,也要与你的员工与同伴谈论他们的动力与渴望,然后调整他们的工作让他们也能利用这份能量。
当你与员工带著新生的能量与决心著手工作,你将发现没有什么是你们不能一起完成的。
布兰森 维京集团创办人

【马】數碼電訊淨利跌38%

數碼電訊(DIGI,6947,主要板基建)截至12月底2012年第4季,營業額揚5.4%至16.3億令吉,淨利下滑38%至2億4552萬令吉,宣布派息2.5仙。
 該公司2012財年營業額報63億6091萬令吉,揚6.7%,淨利報12億572萬令吉,跌3.9%,全年派息26.3仙,比較去年派息17.5仙。

 數碼電訊總執行長韓力克勞森在文告中指出,數據營業額的強勁表現主要是因為手機網絡客戶群基礎擴大,智能手機滲透率和網絡使用率都在走高。
 該公司2012年手機網絡客戶增長50萬名至570萬名,手機數據營業額占該公司服務總營業額的32.7%。

 截至去年底,數碼電訊客戶規模達到1050萬人;該公司指利息、稅務、折舊與攤銷前盈利(EBITDA)為290億令吉,賺幅為46% 。
 此外,配合轉型計劃,數碼電訊于2012年資本開銷增加至7億令吉;該公司計有3200個訊號站獲得更新,3G服務覆蓋超過60%的大馬人口。

 “數據將繼續成為數碼電訊顯著成長的關鍵,很高興能夠將更好和更廣的網絡服務帶給大馬人。”
 數碼電訊今日股價因大市下跌及業績影響,閉市挫26仙至4.66令吉,成交量1982萬3300股。

【马】借股息再投資 馬建屋或籌資

馬建屋(MBSB,1171,主要板金融)2012財年第4季業績表現優越,但資本比率低,或進行股息再投資計劃及認購股權籌資。

 馬建屋今早以2.40令吉開市,微揚1仙;早盤股市起落參半,該股截至休市報平盤2.39令吉;閉市報2.40令吉,揚1仙,全日交投382萬800股。

 該公司昨日在簡報會上表示,淨利息賺幅(NIM)將維持在目前的高水平。
 僑豐投資研究顯示,馬建屋資本比率低,僅6.6%,考慮提高資本,以股息再投資計劃及認購股權以籌獲資金以應付資產負債表。

 僑豐投銀估計,馬建屋每籌資5億令吉將把公司資本比率提高1.5%至2%。
 目前,馬建屋通過全國合作社總會服務局使用Angkasa BPA代碼付款給員工,每交易額外收費1.5%,相較使用AG代碼可直接從財政部扣除工資,且每個員工僅收費1令吉,將為公司減少開銷。

 僑豐投銀認為,馬建屋將配合銀行業的資產質量指標,採取先發制人的措施,以面對淨未履約放款(NPL);馬建屋淨未履約放款率為2%。

【马】大眾銀行股息王派紅包

大眾銀行(PBBANK,1295,主要板金融)趕在農曆新年前大派紅包,宣布2012財年派發30仙中期股息回饋股東,全年稅前盈利首次突破50億令吉大關!
 大眾銀行創辦人兼主席丹斯里拿督斯里鄭鴻標博士今日在文告中指出:“有鑒于集團在2012財年持續強勁表現,董事會決定派發30仙的第2中期單層股息,加上2012年8月派發的20仙第1中期單層股息,全年股息為50仙。”
 該集團2012財年派息每股50仙,較上財年的每股48仙多出2仙;同時2012財年已支付及應支付股息總額達17億5000萬令吉,占全年淨利45.3%。

曾大派90仙
 身為國內銀行股中市值第二高的大眾銀行,素有“股息王”稱號,向來是股民心中的首選抗跌股;參考過去幾年派息率,2011年少有地派出每股48仙,平均每年最低都有55仙股息,今年則是中規中矩派出50仙大洋。
 根據馬證交所報備文件紀錄,大眾銀行曾在2004年大派90仙股息,該公司當年淨利僅有12億6699萬令吉,營業額為50億4534萬令吉。
 2007年,該公司營業額翻倍漲至95億5760萬令吉,淨利報21億2392萬,全年派息75仙。
 大眾銀行收入屢破新高,今年收入破140億令吉,淨利也達到38.7億令吉之多,比較去年派出48仙股息,今年也大手筆派出50仙股息,新年前讓股東過個大肥年。
 大眾銀行過去1年股價攀升14%,市值漲至547億令吉。

營業額141億 全年淨賺39億
截至12月底第4季,大眾銀行集團營業額按年揚9.3%至36.3億令吉,淨利揚1%至9.9億令吉;全年營業額報140億5810萬令吉,揚10.2%,淨利錄得38億6927萬令吉,揚5%。
 鄭鴻標指出,大眾銀行全財年貸款上揚11.3%至1980億令吉,貸款對存款比率處于穩定健康的87.1%水平。
 “去年國內貸款取得強勁的12.5%增長率,比較本地銀行同業的增長率為10.4%。”
 此外,該集團的國內存款也增長13%,比較同業為8.4%增長率。
 “大馬銀行業爭取貸款和存款市占率的激烈競爭,預計將繼續侵蝕淨利息賺幅。”
 同時,大眾銀行也透過單位信托、銀行保險及交易銀行服務進一步加強收入來源;
大眾信托基金目前所管理的淨資產總值達546億令吉。

市值超越聯昌 銀行股中排第二
大眾銀行過去1年股價攀升14%,推升市值漲至547億令吉,順利擠下532億令吉市值的聯昌集團(CIMB,1023,主要板金融),成為大馬第2大銀行,僅次于馬銀行(MAYBANK,1155,主要板金融)。
 根據“彭博社”報導指出,22個分析報告中就有11個券商建議“買進”大眾銀行,其中只有一個券商建議“售出”,聯昌集團共在30個分析報告中有13個券商建議“買進”、7個建議“售出”。
 報導指出,大眾銀行股價在過去52周跳漲14%,聯昌集團過去1年僅僅上揚2.3%。
 本報根據2012年交易價格估算,大眾銀行在2012年總共上揚25.9%,去年底閉市報16.28令吉,但今年初以來,該股隨馬股搖擺,至今日閉市跌至15.72令吉,2個多月就下挫3.44%。
 聯昌集團在2012全年則上揚4.66%,但年初以來也下挫6.3%,今日閉市報7.15令吉。
 根據黃氏星展唯高達研究于1月30日的報告指出,大眾銀行股價已吸納利好基礎,短期內上升空間有限,該行給予大眾銀行“持有”評級,目標價從17令吉下修至16.60令吉。
 週三(6日)閉市,大眾銀行股價報15.72令吉,漲4仙,成交量668萬5400股。

大眾銀行歷年派息
年份 股息(仙)
2012 50
2011 48
2010 58
2009 55
2008 55
2007 75
2006 60
2005 55
2004 90
大眾銀行截至2012年底財報
  2012財年第4季 2011財年第4季 2012財年 2011財年
營業額(令吉) 36億3006萬 33億2163萬 140億5810萬 127億5636萬
稅前盈利(令吉) 13億550萬 12億1181萬 51億393萬 48億7794萬
淨利(令吉) 9億9247萬 9億1339萬 38億6927萬 36億8429萬
派息(仙) 30 28 50 48

【马】入股Mestika 40% 兴业银行东协地位加强

分析员认为,兴业银行(RHB Bank)宣布收购印尼Mestika银行40%股权,将有助于提高实力,与马银行(Maybank,1155,主板金融股)和联昌国际(CIMB,1023,主板金融股)竞争。

兴业资本(RHBCap,1066,主板金融股)日前宣布,兴业银行将以2兆66亿印尼盾(约6亿5113万4299令吉),收购Mestika银行32亿万7207股或40%股权。
兴业资本原在2009年建议收购MestikaDharma银行80%股权,收购价11.6亿令吉,但印尼修改外资持股上限定40%,导致收购案必须搁置,直至日前,双方正式宣布修改并签署新买卖合约。
肯纳格投资研究分析员,对上述消息抱着正面看法。

“通过收购Mestika银行,兴业银行的东协市场地位将获提高,并拥有更好的条件与大型银行如马银行竞争。
Mestika银行业也可借此扩展业务和基建设备。”
安联投资研究分析员表示,兴业银行给予的收购价或许看似较低,但鉴于Mestika银行只有5项业务,所以认为收购价是合理的。
“截至去年9月杪,Mestika银行资本与有风险资产比率(CAR)为29%,属于管理妥善的水平,就算未来要开拓新业务,也无需额外注资。”

银行股首选
分析员表示,兴业银行收购Mestika银行的财务影响,将视乎于前者如何筹集收购成本。
“假设兴业银行通过内部筹资,我们估计2013至2014财年的每股盈利,将被稀释1%和2.5%。”
不过,这无损分析员维持兴业银行“买入”评级和成为国内银行的首选股,因为预测的每股盈利稀释程度不严重,并且对其未来业务发展有信心。

肯纳格研究分析员也预测,Mestika银行在2013财年内为兴业贡献8800万令吉盈利,或收购价5.41%投资回酬(ROE)。

【马】柔新需求提升 必胜放眼瓶装产能增20%

随着产品需求提升,必胜(Spritzr,7103,主板消费产品股)放眼提高2013年瓶装产能20%。

《星报》引述必胜集团财务总监苏颜宗(译音)的话指出,柔佛永平厂房的产能已全面使用,如今正计划扩充产能。
“柔佛和新加坡产品需求日益增长,因此,我们相信目前是扩充永平厂房产能的好时机。”
目前,必胜在太平、莎阿南和永平一共有3间厂房。

苏颜宗表示,必胜或透过贷款或内部筹集扩充产能资金,料斥资1000万令吉。
“我们认为,扩充永平厂房的产能有助公司省下运输成本。”

必胜的太平和永平厂房产能各别为每年生产1亿8000万公升及3600万公升瓶装矿泉水,莎阿南厂房的产能则为每年生产2亿4000万公升瓶装饮用水。

必胜执行董事蔡招宗指出:“矿泉水与饮用水不尽相同,但客户并不以为意,以为两者是相同的产品。”
另一方面,他预测,矿泉水市场料持续增长。

【新】今年升了60%,股息获益率达11%,这只股值得追捧吗

有一只股的股价,从今年(2017年)1月3日的0.38元攀升至5月24日的0.60元,上扬了约60%之多! 说的正是亚洲付费电视信托(Asian Pay Television Trust,以下简称APTT)。相信现在大家最想知道的答案是,这只股的优势能否持续下去。不过,让我...