【新】鹏瑞利中国商用信托的4Q12表现强劲

鹏瑞利中国商用信托的4Q12表现强劲

中国商场业主鹏瑞利中国商用信托(Perennial China Retail Trust)在截至2012年12月31日的4Q12录得1,120万元派息，与其招股书内的预测相符。公司表示将在3月18日，为2H12派发每单位 0.0196元的股息，从而把全年股息增至每单位0.0386元。FY12的净利为8,460万元，主要由于组合内产业的合理值调整6,030万元及取得 2,190万元的获利能力付款。公司的执行董事兼总裁潘锡源表示，尽管接下来的季度将充满挑战，公司将继续专注于提高三个沈阳物业的营运表现；同时为佛山 鹏瑞利季华广场(Perennial Jihua Mall)和成都鹏瑞利青羊广场(Perennial Qingyang Mall)开张做准备。他补充说：“公司用于上市的资产有超过90%已竣工，因此公司的产业发展风险已大大地减低。”

启示：公司同策略伙伴Shanghai Summit达成协议，为2013年7月至2014年底取得高达3亿4,200万人民币的额外获利能力付款。当净产业收入没有达到某个水平时，这笔付款将 可用来派作股息。因此，公司的FY13和FY14派息目标为每年2亿2,700万人民币。