你曾举家到滨海堤坝(Marina
Barrage)出游，或者在全长4.2公里的榜鹅水道(Punggol
Waterway)漫步吗？这两个风景怡人、适合聚会的新去处，都是由本地建筑企业许兄弟集团建造。在过去的四十多年来，许兄弟集团一直都与新加坡携手并
进，共同成长。
本地建筑企业许兄弟集团(Koh Brothers)成立已有47年，在经历了一次又一次的经济危机和衰退后，公司始终屹立不倒，其业务也不断茁壮成长。如今，公司已是本地建筑、房地产发展和专业工程领域中的知名业者，以打造新加坡的景观而闻名。
公司是在新加坡立国后的第二年成立，它可说是参与了新加坡的建国过程，在新加坡成为一个现代化先进国家的道路上扮演了重要的角色。公司标志上的标语“建设城市，创造梦想(Building Cities Building Dreams)”就体现了这一点。
凭着强大的实力和良好的声誉，公司取得了许多主要项目和奖项。它在近年完成的两个得奖项目为滨海堤坝和榜鹅水道。滨海堤坝宽350公尺，它阻隔了海水，使滨海湾一带成为城市水库。榜鹅水道则将新加坡北部的沼泽区变为一条滨水步道。
许兄弟集团在最近获得了新加坡金字品牌奖(Singapore Prestige Brand Award)的“悠久品牌奖”。公司的董事经理兼总裁许庆祥谈到了他对房地产市场的看法、公司的成功之道以及未来的发展策略。
房地产市场的前景
今年初，新加坡政府实施了最全面的第七轮楼市降温措施，然后又分别在6月和8月推出更多措施，显示出政府要控制住楼市价格的决心。
针对政府接连出招为楼市降温所造成的影响，许先生认为，新加坡的房地产市场稳定，而政府至今实施的降温措施，能够使投机客减少，令真正想要买房自住或长期投资的买家能够进场。
许先生说：“只要本地经济状况良好，经济基本面稳定，人们就仍会认为房地产值得投资，因为新加坡土地稀少。”但他指出，房地产价格在短期内应该会滑落。他对房地产领域的长期前景保持乐观，并认为在政府停止实施一些暂时性的降温措施后，房地产价格将会随着经济增长回稳。
独特的楼盘
多年来，凭着在品质及创新方面建立良好声誉，公司已成为一家别树一帜的房地产发展商，而其产业发展项目都以高价售出。公司率先在共有108个单位的 The Montana公寓项目采用先进的智能家居技术，而共有250个单位、以天文为主题的Starville项目，是第一座设有观星台的公寓。
创新一直是公司秉持的理念，它在2012年7月推出了奥林雅苑(Parc Olympia)公寓项目。这个以运动为主题的发展项目备有多种运动设施，如攀岩墙、人造跑道、高尔夫球果岭等等。这个项目在短时间内吸引到了大量买家，在推出后的一年内便售罄。
许先生在访谈中提到了奥林雅苑的成功要点，他说：“这是一个增值项目，它具有多项独有的特色，而且定价能令市场接受。在决定这个项目的主题时，我们考虑到现代人喜欢追求健康的生活方式，认为健康就是财富。”
奥林雅苑
由于本地经济面对不少挑战，许先生说：“我们目前正谨慎地投标更多地皮，以继续进行房地产发展。但是，由于地价越来越高，而需求逐渐稳定下来，我们将设法处在有利的位置，为股东创造价值。”
为了纾缓短期内的周期风险，公司涉足了休闲与酒店业，开设了万富大酒店(Oxford Hotel)和Alocassia服务公寓，从而取得一些经常收入。随着新加坡旅游业日益蓬勃，新加坡也成为了国际会议与会展中心，公司认为其休闲及酒店业务有望取得增长。
当然，建筑业务仍然是公司的骨干，建筑和建材部门在FY12为公司带来了67.4%的收入。展望未来，公司将积极投标本地的建筑项目，同时谨慎地管理好成本。
标志性基建项目
在国际上获奖的滨海堤坝(耗资2亿2,600万元建造)，令全世界见识到了公司的实力。滨海堤坝是东南亚首屈一指的大型标志性基础建设项目，外国建筑业者之前都认为本地承包商无法完成。
但要完成这样一个大规模项目，过程并非一帆风顺，许先生就谈到了当时面对的一些挑战。他说：“主要的挑战有两个，第一是要在堤坝下面的两层海洋粘土 上打钻孔桩和钢板桩，第二是装置9扇金属坝顶门需要的精密工程技术，这些金属坝顶门需装置在混凝土墩之间，长度超过15公尺。”
然而，公司成功克服了种种挑战并完成此项目，改变了滨海湾一带的景观，滨海堤坝也成了家庭和游客常去的热门地点。
滨海堤坝
公司在不久前完成的另一个标志性项目是榜鹅水道。这个水道将新加坡最新的两个蓄水池衔接起来，其中的历史长廊能让游人一窥旧榜鹅的风貌。这是建屋发展局将榜鹅打造成滨水市镇的其中一个项目。
对于公司取得的成就，许先生骄傲地说：“这个标志性项目加强了我们的信心，并提高了我们的声誉，让我们在日后有机会承接更多类似的大型基建项目。”
公司对接下来几个月的前景感到乐观，因为建设局(BCA)在年初预测，2013年的建筑需求总额将介于260亿至320亿元，其中一大部分为公共领域项目。许先生指出，尽管外劳成本增加，今年建筑项目的毛利率有所提高，原因是价格水平较佳。
财务表现
公司的1H13盈利增加39.5%，因收入年比提高74%至1亿9,060万元。其收入提高主要是因为房地产部门带来的收入增加。本年至今，公司持 有的订单达2亿8,800万元。以其2013年9月24日的0.310元闭市价计算，公司的估值相对便宜，其历史本益比和股价与账面值比分别为7.3倍和 0.7倍。
本地建筑企业许兄弟集团(Koh Brothers)成立已有47年，在经历了一次又一次的经济危机和衰退后，公司始终屹立不倒，其业务也不断茁壮成长。如今，公司已是本地建筑、房地产发展和专业工程领域中的知名业者，以打造新加坡的景观而闻名。
公司是在新加坡立国后的第二年成立，它可说是参与了新加坡的建国过程，在新加坡成为一个现代化先进国家的道路上扮演了重要的角色。公司标志上的标语“建设城市，创造梦想(Building Cities Building Dreams)”就体现了这一点。
凭着强大的实力和良好的声誉，公司取得了许多主要项目和奖项。它在近年完成的两个得奖项目为滨海堤坝和榜鹅水道。滨海堤坝宽350公尺，它阻隔了海水，使滨海湾一带成为城市水库。榜鹅水道则将新加坡北部的沼泽区变为一条滨水步道。
许兄弟集团在最近获得了新加坡金字品牌奖(Singapore Prestige Brand Award)的“悠久品牌奖”。公司的董事经理兼总裁许庆祥谈到了他对房地产市场的看法、公司的成功之道以及未来的发展策略。
房地产市场的前景
今年初，新加坡政府实施了最全面的第七轮楼市降温措施，然后又分别在6月和8月推出更多措施，显示出政府要控制住楼市价格的决心。
针对政府接连出招为楼市降温所造成的影响，许先生认为，新加坡的房地产市场稳定，而政府至今实施的降温措施，能够使投机客减少，令真正想要买房自住或长期投资的买家能够进场。
许先生说：“只要本地经济状况良好，经济基本面稳定，人们就仍会认为房地产值得投资，因为新加坡土地稀少。”但他指出，房地产价格在短期内应该会滑落。他对房地产领域的长期前景保持乐观，并认为在政府停止实施一些暂时性的降温措施后，房地产价格将会随着经济增长回稳。
独特的楼盘
多年来，凭着在品质及创新方面建立良好声誉，公司已成为一家别树一帜的房地产发展商，而其产业发展项目都以高价售出。公司率先在共有108个单位的 The Montana公寓项目采用先进的智能家居技术，而共有250个单位、以天文为主题的Starville项目，是第一座设有观星台的公寓。
创新一直是公司秉持的理念，它在2012年7月推出了奥林雅苑(Parc Olympia)公寓项目。这个以运动为主题的发展项目备有多种运动设施，如攀岩墙、人造跑道、高尔夫球果岭等等。这个项目在短时间内吸引到了大量买家，在推出后的一年内便售罄。
许先生在访谈中提到了奥林雅苑的成功要点，他说：“这是一个增值项目，它具有多项独有的特色，而且定价能令市场接受。在决定这个项目的主题时，我们考虑到现代人喜欢追求健康的生活方式，认为健康就是财富。”
奥林雅苑
由于本地经济面对不少挑战，许先生说：“我们目前正谨慎地投标更多地皮，以继续进行房地产发展。但是，由于地价越来越高，而需求逐渐稳定下来，我们将设法处在有利的位置，为股东创造价值。”
为了纾缓短期内的周期风险，公司涉足了休闲与酒店业，开设了万富大酒店(Oxford Hotel)和Alocassia服务公寓，从而取得一些经常收入。随着新加坡旅游业日益蓬勃，新加坡也成为了国际会议与会展中心，公司认为其休闲及酒店业务有望取得增长。
当然，建筑业务仍然是公司的骨干，建筑和建材部门在FY12为公司带来了67.4%的收入。展望未来，公司将积极投标本地的建筑项目，同时谨慎地管理好成本。
标志性基建项目
在国际上获奖的滨海堤坝(耗资2亿2,600万元建造)，令全世界见识到了公司的实力。滨海堤坝是东南亚首屈一指的大型标志性基础建设项目，外国建筑业者之前都认为本地承包商无法完成。
但要完成这样一个大规模项目，过程并非一帆风顺，许先生就谈到了当时面对的一些挑战。他说：“主要的挑战有两个，第一是要在堤坝下面的两层海洋粘土 上打钻孔桩和钢板桩，第二是装置9扇金属坝顶门需要的精密工程技术，这些金属坝顶门需装置在混凝土墩之间，长度超过15公尺。”
然而，公司成功克服了种种挑战并完成此项目，改变了滨海湾一带的景观，滨海堤坝也成了家庭和游客常去的热门地点。
滨海堤坝
公司在不久前完成的另一个标志性项目是榜鹅水道。这个水道将新加坡最新的两个蓄水池衔接起来，其中的历史长廊能让游人一窥旧榜鹅的风貌。这是建屋发展局将榜鹅打造成滨水市镇的其中一个项目。
对于公司取得的成就，许先生骄傲地说：“这个标志性项目加强了我们的信心，并提高了我们的声誉，让我们在日后有机会承接更多类似的大型基建项目。”
公司对接下来几个月的前景感到乐观，因为建设局(BCA)在年初预测，2013年的建筑需求总额将介于260亿至320亿元，其中一大部分为公共领域项目。许先生指出，尽管外劳成本增加，今年建筑项目的毛利率有所提高，原因是价格水平较佳。
财务表现
公司的1H13盈利增加39.5%，因收入年比提高74%至1亿9,060万元。其收入提高主要是因为房地产部门带来的收入增加。本年至今，公司持 有的订单达2亿8,800万元。以其2013年9月24日的0.310元闭市价计算，公司的估值相对便宜，其历史本益比和股价与账面值比分别为7.3倍和 0.7倍。
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