【新】丰树工业信托的1H14收入增加9.9%

丰树工业信托的1H14收入增加9.9%，可分配收入提高9.4%

丰树工业信托(Mapletree Industrial Trust)在截至2013年9月30日的1H14录得毛收入从上一年同期的1亿3,510万元增加9.9%至1亿4,850万元。净产业收入则从 9,680万元提高10%至1亿零650万元。表现提高是由于所有产业组别所取得的租约的租金较高，以及轻工业大厦和分层/坡道式建筑物的租用率提高。 1H14的可分配收入提高9.4%至8,130万元，每单位派息增加7.7%至4.9分。2Q14的毛收入则提高了7.6%至7,340万元，可分配收入 增加9.7%至4,110万元。不容忽视的是，公司的组合强稳，尽管在2Q14失去一个大租户，导致组合平均租金微跌及组合租用率下降至93.9%。

启示：公司已为所有在FY14到期的贷款再融资了，其债务的加权平均还款期继而从2.5年延长至3.2年。其资产负债比及财务上的灵活性也因而获得加强，它将可继续寻求产业发展和收购良机，以扩大组合。