【新】凯德商用新加坡信托的3Q13表现向好

凯德商用新加坡信托的3Q13表现向好

凯德商用新加坡信托(CapitaMall Trust)的3Q13毛收入季比下跌约0.2%至1亿8,240万元，年比则提高了9.1%。净产业收入季比及年比分别提高0.7%和12.9%至1亿 2,650万元。后者是由于几个产业的资产提升工程已完工，但9M13的净产业收入因一些其他产业在上半年和仍在进行中的资产提升工程而相互抵消。 3Q13的融资成本减少890万元至2,910万元，由于再融资的利息较低及赎回了可转换债券。每单位派息季比从0.0253元提高至0.0256元。在 扣除可分配收入后，截至2013年9月30日的每单位净资产值为1.68元。

启示：预期白沙浮广场(Bugis Junction)的资产提升工程将在4Q13如期完工，西城(Westgate)也定于今年底开幕。公司的净产业收入增长具备有力的催化剂，因其组合租用率为99.5%，加上其大部份租户的销售表现提高，预期它将继续取得良好表现。