Monday, November 5, 2012

【理】收入高‧現金少‧投資房產如何起步

Sky今年24歲,出來工作大約一年,每月凈收入5千多令吉,是一名石油工程師,常會被派到偏遠的地方工作,公司提供住宿,除了假期的一些花費,沒有其他開銷,每個月可儲存3千多令吉。 
他目前沒有任何資產,只有銀行存款約2萬令吉。前陣子想開始購買房地產供投資,但因為不夠現金而沒有開始起步。

請問有哪些適合的投資選擇,可以讓我開始學習投資?

答:Sky收入豐厚,只是現金儲蓄不多,因此,如果準備購買產業,需要累積多一些現金,有了足夠的首期錢是可行的。
在來信中,Sky透露每月可儲存3千多令吉,工作了一年,大概可以儲存到4萬令吉,不過,Sky的信中披露只有2萬令吉的現金儲蓄,也許Sky有其他投資產品,需要每月份期償還。
只要Sky籌足了首期屋款,以目前每月的3千令吉盈餘,用來償還房貸分期是沒有問題的,其他可以選擇的投資產品包括信託基金、儲蓄保險、黃金儲蓄等等。
在選擇任何投資產品之前,必須對有關產品有基本的瞭解,這樣才能達到事半功倍的成效。
再回到投資產業的話題,除非購買廉價房屋,否則最好能儲存5萬令吉的現金當首期屋款與相關費用,這樣在投資的路上才能比較平穩,現金儲蓄如果充足,欲貸款90%不獲批,至少還有退路,可以選擇申請80%的貸款。

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