【新】普洛斯计划设立15亿美元的日本房地产投资信托

普洛斯(Global Logistic Properties)是一家仓库设施经营商，其大部份股权是由新加坡主权财富基金拥有。据一名熟识内情的人士在星期五透露，公司正计划把其部份在日本的 产业上市，筹集15亿美元，后者可能是日本今年以来第二大的首次公开售股(IPO)计划。

这家在新加坡上市的公司，其中50.6%股权是由新加坡政府投资公司(GIC)拥有。该名人士表示，公司计划在今年底之前，完成其称为J-REIT的日本房地产投资信托的IPO计划。
如果J-REIT的IPO计划能够顺利进行，这将会是日本今年以来第二大的IPO计划，日本航空(Japan Airlines)在9月上市，筹得85亿美元 。

该项IPO计划的一部份是公司将会以2,090亿日元(26亿美元)把其30个日本产业脱售给J-REIT，后者将会部份拥有及管理这些资产。

普洛斯是亚洲最大的现代物流设施供应商，它将会把1,000亿日元的现金收益，作为在中国及日本的投资。公司在这两个地区的36个城市管理一个140亿美元的组合，包括446个仓房。
公司发言人对有关事件不予置评。公司在星期四发出的文告中表示，公司有计划出售资产，但它没有说明J-REIT的IPO计划何时进行，以及售股计划的规模。

公司在日本全资拥有68个产业，并与合资伙伴拥有另外15个产业。公司表示，除了初步的30个产业外，J-REIT在3年内， 拥有从普洛斯购买多3个日本仓库的期权，后者的总值超过126亿日元。
在未来10年里，如果公司决定出售任何余下的日本产业，J-REIT将拥有优先购买权。

在星期四的文告中，公司的副主席Jeffrey Schwartz表示，出售资产建议是公司“循环资本来在高增长市场扩充及扩展其强大基金管理平台计划的其中一部份。”
出售资产的建议必须先获得普洛斯股东的同意。