【新】美罗集团在2Q13回盈

美罗集团在2Q13回盈

美罗集团(Metro Holdings)的1H13盈利大幅上升至3,460万元，尽管收入仅微增1.9%至8,890万元。本季收入保持在4,470万元，由于其零售部门的 销售增加大大抵消了租金减幅(因为脱售了北京美罗城)。与此同时，公司回盈至1,980万元，反映出市值正回升，虽然毛利率减低和营运成本高企仍令人担 忧。展望未来，公司将会继续寻求发展产业，或是联同知名合资伙伴在交通便利、人潮多的主要城市发展产业。它最近和香港一家上市的知名发展商莱蒙国际集团 (Top Spring)携手进行一个大型高档城市社区发展项目。

启示：虽然其核心产业部门的租金收入因脱售了北京美罗城而受到影响，但公司强调其在上海和北京的4个成熟产业的租用率持续居高，以及Frontier Koishikawa大厦的租用率预计将在4Q13改善，因为租户已开始履行租约。