Thursday, November 29, 2012

【理】“负债恐惧症者”买房记

就恐惧症而言,害怕负债大概并不是最糟糕的。我不知道我是如何患上这种病症的,我家里其他人的生活都没有受到这种病症的影响。我的父母为我支付了大学学费,大学毕业后我就自力更生了。

 在读研期间,我担任了助教,还兼职替人照看孩子。那时我没有车子,也没有信用卡,每周我会借用一次邻居的吸尘器。 那种生活并不算糟,干着一些工资很低的工作、蜗居在小公寓还有使用二手家具都没有让我害怕过,但我却害怕做超出自己承受能力的事情。出于这一原因,随着我 的事业渐有进展,我也不预支我还没有写的书的稿酬。对我来说,拥有一张花旗信用卡(Citicard)的想法跟拥有自己的出版社的想法一样地不切实际。

在我36岁的时候,我住在田纳西的纳什维尔,准备购置自己的第一套房子。我等到自己存下了足够买房的钱才出手,实际上我存下的钱刚刚够数,约莫还有 5,000美元剩余。不过,每个人都和我说买房需要按揭,尽管按揭实际上就是贷款,但事实上大家都不这么认为。按揭贷款是生活的一部分,它就是成年生活的 特征之一,我也应该弄一笔按揭贷款。

我害怕负债,但是由于我活到现在还没有负过债,我告诉自己这不再是什么问题,于是我找到了一名按揭贷款经纪人。

那名贷款经纪人告诉我,从财务上说,我没有存在于世的记录。
我辩护道:“可是我按时支付了每份账单,我在银行有存款,我肯定拥有完美的信用评级。”

我 被告知,信用评级是通过获得贷款、然后再偿还贷款建立起来的。谁知道呢?尽管如此,在经过将我在社区的信誉、我与银行的长期来往,以及我未来的版税全都考虑 进去的大量调查之后,我获得了贷款。

我搬进了自己的房子,拆开几个箱子,然后上床睡觉。整个晚上我的眼皮都没有合上过。我并不是这套 房子的所有者,银行才是它的所有者。现在我负债了,而且是一大笔债,我就好比有恐蛇症的人走进了蛇窝。

现在我已经负债了,于是我想我应该节俭过日子,尽管这并不是我平常的生活方式。(我或许不会花钱透支,但我完全能够有多少就花多少。)然后,我收到了我的利息单。

也许你会认为,一个人竟然活到了36岁还对房贷的运作方式(人们在还房贷的早期和中期只是还清利息)一无所知真是非常奇怪,但是这些正是我之前一直非常 努力避免让自己接触的生活现实。我打电话给我的继妹(她也是我的朋友及房产经纪人),向她询问还贷怎么可能是这样的。我难以相信地问道:“所有那些有房的 人都是先还清利息吗?”她告诉我,大多数人情况确实如此,还对我说世道就是这样。
利息!为什么大家都喜欢支付利息呢?

我记得在我年幼的时候,父亲在读《教父》(The Godfather),他在读到马头被砍下的那个场景时把这个故事讲给了我听。在我的脑海中,黑手党、高利贷大鳄、黑帮恐吓行为全都开始与债务扯上关系。 或许这就是我害怕负债的原因所在,或许我害怕负债没有任何切实的原因。

作者安•帕切特(Ann Patchett)是一名小说家,其最新一部小说为《神奇的国度》(State of Wonder)。

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