【新】新达信托收购北悉尼商业区内的地标性办公楼

新达信托收购北悉尼商业区内的地标性办公楼

新达信托(Suntec REIT)通过其信托人汇丰机构信托服务(新)(HSBC Institutional Trust Services (S))签订了协议，以4亿1,320万澳元全面收购一个澳洲地产。该产业位于北悉尼中央商业区Berry街及太平洋高速公路(Pacific Highway)的交界处，地址为太平洋高速公路177-199号，并且属于永久地契。它是一座31层楼高的甲级办公楼，可出租净面积约为40万平方英 尺。该产业的建筑工程定于2016年初完工，其76%的可出租净面积已由Leighton集团所预租。后者是一家从事建筑、承包及产业发展的澳洲企业，它 将把该产业用作企业总部。Leighton集团的加权平均租期约为10年，它也为产业完工后的任何空置面积提供四年的租金保证。新达信托将以价值5亿元的 无担保贷款来支付收购额。贷款偿还期为五年。

启示：上述收购将有助提高新达信托的盈利及可分配收入，因在该产业的建筑期间，新达信托将获得每年6.3%的利息收入。