【新】吉宝房地产信托的9M13可分配收入增加6.1%

吉宝房地产信托的9M13可分配收入增加6.1%

吉宝房地产信托(Keppel REIT)的净产业收入跃升9.9%至1亿零90万元，税前总回报提高14.6%至1亿1,590万元。业绩上升主要是由于海洋金融中心(Ocean Financial Centre)的表现提高及位于澳洲墨尔本中央商业区的一个永久地契甲级办公楼(Exhibition街8号)带来额外贡献。联号所分享的业绩也提高 33.2%至4,640万元，由于滨海湾金融中心(Marina Bay Financial Centre)第1期及莱佛士码头一号(One Raffles Quay)的表现提高。这两个产业的租用率上升，租金也得以上调。加上滨海湾金融中心第1期在去年转换为有限责任合作形式，以在透明的税务制度下把收入派 发给股东。9M13的可派发收入提高6.1%至1亿5,910万元，每单位派息提高1.9%至5.91分。

启示：吉宝房地产信托的管理公司对其业绩依旧具有信心，并指出，在提早作出再融资后，其贷款的加权平均还款期从3.6年延长至3.8年。而总体产业租用率的加权平均租期进步至6.4年。