【新】腾飞房产信托的1H14总收入增6.1%，可派发收入提高10.3%

腾飞房产信托的1H14总收入增6.1%，可派发收入提高10.3%

腾飞房产信托(Ascendas REIT)截至2013年9月30日的6个月总收入提高6.1%至3亿零260万元，原因是它从FY13年底收购的The Galen办公大厦取得租金收入，并从一名租户那里取得融资租赁利息收入。另外，公司在更新租约时调高了租金，其在2Q14更新的租约的租金平均提高 10.8%。腾飞产业信托的6个月净产业收入提高5.4%至2亿1,500万元，可派发收入(distributable income)则增加10.3%至1亿7,160万元。若只看第二季(2Q14)，其可派发收入提高9.3%至8,640万元，每单位派息从2Q13的 3.53分增加2%至3.6分。公司的财务状况良好，其总杠杆水平为29.7%。

启示：腾飞房产信托在下半个财年仍将更新租约，其表现预料将因此进步(但调整幅度可能较低)。约占其产业收入10.5%的租约将在下半个财年更新。其产业组合的加权平均租约到期时间约为3.9年，其盈利将保持在一定水平。