【马】拓抵押贷款至墨尔本 马银行冀贷款业务双位增

（吉隆坡22日讯）马银行（Maybank，1155，主板金融股）冀望在未来12个月内，海外抵押贷款计划所批准的贷款高达3亿令吉，以便让其房屋贷款业务取得双位数增长。

马银行于今年1月首次推介海外抵押贷款计划，为购置伦敦产业提供融资。

截至今年5月，马银行已批准了超过2亿6000万令吉的新贷款。

为了把握大马人投资于澳洲产业的日益增长需求，马银行把该计划拓展至涵盖购置澳洲墨尔本的住宅产业。

该新计划将为大马和澳洲发展商在墨尔本发展的已完成或已动工住宅产业，提供短期贷款、透支或这两种融资便利。 

化解汇率风险

目前，在澳洲购置产业的大马人是获取澳币融资。

因此，在偿付每月分期付款时，需面对外币汇率波动风险。

在“海外抵押贷款计划”下，置业融资将以令吉为单位。

因此，可化解汇率波动风险。

其他主要特点包括更具竞争优势的利率、高达75%的更高融资顶限、更具伸缩性的分期付款，和长达30年的更长借贷期或直到70岁为止，视何者为先。

据马银行社区财务服务副总裁兼主管林方达：“墨尔本的产业投资可带来极佳回酬和增长潜能。澳洲市场不受房价下跌影响，实际上该数字在过去10年逐年上扬9.1%。

澳洲产业增值

“2009年和2010年的全球金融危机，导致英国和美国市场的产业价格大幅度滑跌，澳洲的产业反而在这段时期增值。

“这项新抵押贷款将惠及那些对购置澳洲产业越来越感兴趣的大马人。鉴于目前澳洲提供非居民购置产业的吸引人优势，因此，马银行已与著名国际房地产代理合作，以协助顾客处理各种问题，尤其是澳洲法律事务。