【马】产业组合价值增至30亿 升禧实业13亿购3澳酒店

（吉隆坡13日讯）升禧实业（Stareit，5109，主板产业信托股）宣布，以4.15亿澳元（约13.106亿令吉）收购三家澳洲酒店，扩大其酒店业务。

这三家澳洲酒店分别为：悉尼码头万豪酒店（Sydney Harbour Marriott Hotel）、布里斯班万豪酒店（Brisbane Marriott Hotel），以及墨尔本万豪酒店（Melbourne Marriott Hotel）。

升禧实业是通过其间接独资子公司和信托，向当地不同的卖家，买下这三家酒店的酒店产业和商业资产。

最多海外资产产托

卖家分别为Commonwealth管理投资公司、30 Pitt Street有限公司、515 Queen Street有限公司和Lonex有限公司。
收购价格可考虑了独立估价师给予这三家酒店的市值评估为考量。

升禧实业将通过银行借贷和现金，来支付这项收购活动。

杨忠礼机构总执行长兼升禧实业管理公司Pintar Projek总执行长丹斯里杨肃斌指出，这项收购把升禧实业的产业组合价值，从现有的15.8亿令吉，增至30亿令吉。

在加入这三家酒店后，升禧实业旗下产业价值中，超过一半将来自澳洲和日本的酒店资产，成为拥有最大海外产业投资组合的国内产托。

“这项收购将可通过两项收入管道，带来回酬增值机会，分别为稳定的租金收入，以及三家酒店的潜在每单位利息增长和其他收入增长。

杨肃斌说到，这也将允许升禧实业参与澳洲活跃的产业市场，以及进一步探索该产托旗下资产的地区多元化。

上述三家酒店，都属获得5星级AAA旅游评级的高级酒店，均由国际知名酒店经营集团万豪国际(Marriott International)营运。