Tuesday, March 11, 2014

【马】2014马屋业冀成为全方位银行

马屋业(Malaysia Building Society)的业务是提供各类型的金融服务,随着马来西亚的金融业持续发展,公司有望能进一步拓展业务。在受到政府支持及市场需求的推动下,马来西亚正晋身为东南亚主要的金融中心之一。

只要全球金融体系在2014年保持稳定,马来西亚的金融业应会继续扩张。然而,全球金融体系在今年将面对多项挑战,包括亚洲各地房地产价格上涨、美国联邦储备局计划逐步“退市”,以及中国经济放缓。

作为一家提供多元化金融服务的企业,公司的表现与整体的经济状况有着密切的关系。只要马来西亚的经济保持稳定,个人、企业和其他机构对金融服务的需求应会保持在高水平。马来西亚在2013年取得4.7%的经济增长,其2014年的经济增长预料将为5.4%。

个人消费在2013年第四季增长7.3%,因就业情况稳定。另外,第四季私人投资增长16.5%,高于第三季的15.2%。只要经济持续增长,这些主要经济指标在2014年应会持续提高。

房屋贷款为公司的一大收入来源。马来西亚政府于2012年推出了较为严格的借贷指南,以减低家庭负债。这些指南可能会限制房屋贷款的增长,进而影响公司的财务状况。但从另一个角度来看,新指南将能够使马来西亚的金融业更加稳定。

马物业也是回教银行业的主要业者之一。科尔尼咨询公司(AT Kearney)指出,回教银行业近年来迅速成长,但这个阶段可能即将告终,之后的增长速度可能会与金融服务领域的增长一致。在全球回教金融服务领域的资产总额中,马来西亚占了8%的比重。

美国、中国和欧盟可能出现的不确定因素,都有可能在2014年对金融服务业构成挑战。此外,美国逐步减少购买债券,可能会对包括马来西亚在内的新兴市场带来巨大冲击。

公司简介
马屋业的业务是为个人和机构提供各类型的金融服务。公司在成立初期主要是为私人及商用产业发展项目提供融资服务,至今已发展为一家多元化的金融服务业者,所涵盖的范围包括零售、企业、资金和批发银行等。

公司在全国共设有43间分行及12个代表办事处。公司近一半的收入来自回教银行服务,为马来西亚主要的回教银行机构之一,它为东南亚及世界各地的回教徒提供服务。

财务表现
公司的收入一直以来都持续增长,它在2012年取得18亿令吉的收入,2013年收入提高至25亿令吉。回教银行服务在2013年取得的收入从2012年的7亿4,600万令吉增加至12亿令吉。

公司指出,其来自个人融资业务的收入持续增加,但房屋贷款部门的收入略微下跌,因发放的贷款减少。由于需求增加,企业贷款部门取得的收入提高。

近期发展
  • 马屋业计划开辟更多收入来源,如为中小型土著企业(市值不超过2,000万令吉)提供商业和发展融资,执行油棕园融资计划,以及把握基础建设、医疗和油气领域可能带来的商机。
  • 公司正积极地拓展其在砂拉越和沙巴的业务。它计划在2014年开设13间新分行及1间童趣分行。
  • 公司有信心能在2014年使其税前盈利达到10亿令吉。
  • 公司将在2014年留意并购机会。

分析师评级和利好因素
大部分研究机构都给予马屋业“买入”评级,而一些机构的评级为“持守”。各研究机构给予的目标价仅略高于公司目前的股价,因此近期内的潜在回报可能不高,除非情况有所改变。

公司的股价徘徊在2.10令吉至2.20令吉之间。大马证券研究(AmResearch)的目标价为2.40令吉,其评级为“买入”。兴业证券研究(RHB Research)的看法更加乐观,其目标价为2.60令吉。

MIDF研究(MIDF Research)则提出负面的看法,其评级为“持守”,目标价为1.88令吉。整体来看,公司的股价近几个月来都下滑,这与MIDF之前的预测相符。但其股价可能已见底,并具有强劲增长的机会。

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