截至2013年12月31日的第4季，凯德商用产业(CapitaMalls
Asia,
CMA)的收入从4Q12的1亿1,360万元下滑至1亿零370万元，原因是CMA于2013年开设的商场较少，导致中国业务的租赁佣金及项目管理收费
减低，加上日元兑新元疲弱，令日本业务的贡献减少。若不包括把新加坡业务的一些员工成本从收入重新分类为销售成本所带来的影响，CMA的4Q12收入应为
1亿零450万元，继而缓和了4Q13收入下跌的冲击。
由于销售成本、行政开支和融资成本分别减少13.5%、18.7%及16.3%，CMA的4Q13盈利上扬17.1%至2亿1,640万元。按全年 表现来看，CMA的收入取得适度的增长，上升5.3%至3亿8,040万元，因为新加坡的商场星悦汇(The Star Vista)和日本的Olinas Mall带来全年贡献，CMA的FY13盈利提高9.9%至6亿元。
除了中国绵阳的涪城凯德广场第二期发展项目之外，CMA已计划在2014年开设4座新商场，中国及印度各2座。目前，CMA分别在中国和印度经营 51家和2家商场。CMA认为其策略可为它带来商机，并表示这两个国家仍有巨大的增长机会仍未被发掘，尤其是在中国的一级城市如广州和深圳。
在新加坡，随着勿洛广场(Bedok Mall)和西城(Westgate)最近开幕，CMA将在2014年从这两个商场取得全年营业额。同时，由于销售勿洛馨居(Bedok Residences)公寓单位和西城大厦(Westgate Tower)办公室单位，CMA也将得以在2014年确认这些盈利。CMA正计划推出名为“宝石计划”(Jewel Project)、耗资15亿元的综合发展项目，其中包含零售、机场与酒店设施及景点，总楼面面积为140万平方英尺。CMA表示，“这个项目将不会仅是 另一个淡滨尼广场(Tampines Mall)”，而是拥有独特与新颖零售概念的商场，旨在为大批旅客、飞机搭客和樟宜区的新加坡人服务。
在媒体发布会上提出的问题还包括管理层将如何应付购物商场领域中的激烈竞争。对此，管理层认为竞争是在所难免，所以不是焦点，更确切地说，焦点应该 是评估经理如何让自家商场有别于其他商场的能力。一座商场若能够成功地与其他商场区别开来，将可吸引更多人前去购物，增加销售，因而令CMA的租金收入提 高。
CMA的商场组合就印证了这一点。其FY12至FY13的购物人流量、租户销售及净产业收入平均分别取得2.3%、4.7%和7.9%的年比增长。你认为，CMA将能否维持其目前的表现吗？
由于销售成本、行政开支和融资成本分别减少13.5%、18.7%及16.3%，CMA的4Q13盈利上扬17.1%至2亿1,640万元。按全年 表现来看，CMA的收入取得适度的增长，上升5.3%至3亿8,040万元，因为新加坡的商场星悦汇(The Star Vista)和日本的Olinas Mall带来全年贡献，CMA的FY13盈利提高9.9%至6亿元。
除了中国绵阳的涪城凯德广场第二期发展项目之外，CMA已计划在2014年开设4座新商场，中国及印度各2座。目前，CMA分别在中国和印度经营 51家和2家商场。CMA认为其策略可为它带来商机，并表示这两个国家仍有巨大的增长机会仍未被发掘，尤其是在中国的一级城市如广州和深圳。
在新加坡，随着勿洛广场(Bedok Mall)和西城(Westgate)最近开幕，CMA将在2014年从这两个商场取得全年营业额。同时，由于销售勿洛馨居(Bedok Residences)公寓单位和西城大厦(Westgate Tower)办公室单位，CMA也将得以在2014年确认这些盈利。CMA正计划推出名为“宝石计划”(Jewel Project)、耗资15亿元的综合发展项目，其中包含零售、机场与酒店设施及景点，总楼面面积为140万平方英尺。CMA表示，“这个项目将不会仅是 另一个淡滨尼广场(Tampines Mall)”，而是拥有独特与新颖零售概念的商场，旨在为大批旅客、飞机搭客和樟宜区的新加坡人服务。
在媒体发布会上提出的问题还包括管理层将如何应付购物商场领域中的激烈竞争。对此，管理层认为竞争是在所难免，所以不是焦点，更确切地说，焦点应该 是评估经理如何让自家商场有别于其他商场的能力。一座商场若能够成功地与其他商场区别开来，将可吸引更多人前去购物，增加销售，因而令CMA的租金收入提 高。
CMA的商场组合就印证了这一点。其FY12至FY13的购物人流量、租户销售及净产业收入平均分别取得2.3%、4.7%和7.9%的年比增长。你认为，CMA将能否维持其目前的表现吗？
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