Monday, March 25, 2013

【理】理財八寶袋.良性債務 幫你生財

理財,是透過個人財務的適當管理,達到人生預定的財務目標,以達至財務自由,讓生活變得更美好和幸福,所以理財知識也順其自然的成為生活中必備的知識。

 可是為什麼在現今社會上,有些人可以非常輕鬆的賺錢,有些人卻必須每天早九晚五不停工作的賺錢?
 究竟他們之間的理財知識,有什麼不一樣嗎?該怎麼做才可以達到錢生錢方法?以下是6個最新的理財知識,就讓我們一起做個理財達人吧!

方法1:巧用債務
 許多人皆認為,債務是屬不好或邪惡的,遠離債務才是最明智的選擇;從某程度上來看,他們的想法是對的,可是他們卻不知道,其實債務也被分為良性債務或不良債務。
 良性債務會給你送錢,不良債務則會從你的口袋往外掏錢;舉例來說,信用卡就是不良債務,它讓人們透支購買會貶值的商品。
 但投資不動產所產生的貸款,則屬良性負債,因這債務能產生現金流,該現金流除了可還貸,還可為你省下一部分錢。

方法2:未雨綢繆
 財富就像草原上瘋跑的羊群,我們只有拿起鞭子把它們趕進自己的羊圈,才有可能收穫財富。
 如果第1隻羊從你面前跑過時,你因為睡覺沒把它圈住;第2、第3隻羊從你面前跑過時,你又因為吃飯沒圈住它,一而再,再而三,最后就會什么都沒得到。
 所謂:富人思來年,窮人思眼前,今天的理財,就是為了明天的收穫。

方法3:錢不值錢
 全球金融危機爆發5年后,世界經濟還是沒有恢復過來,我們的錢,正通過稅收、不良債務、通貨膨脹、保險等方式被“合法掠奪”。
 雖各國的領導人正努力解決現今經濟問題,惟該問題能否解決仍需由時間來考證。
 當錢不是錢,錢不值錢的時候,你我最好先作出改變,改變自己的理財觀念,提高自己的財商教育,掌握金錢的語言,只有這樣才能實現真正的財富自由。

方法4:知識是寶
 如你不是富二代,你家沒有寶馬汽車,沒關係,你無須垂頭喪氣,因為真正的富人都是白手起家的,他們每天都在實踐一句話,知識就是金錢。
 只有通過學習,掌握必要的理財知識,例如若想投資在股市,就要知道什么是賣空(intraday shortselling),或掌握賣空的操作方法。
 如果缺乏財商方面的知識,你很可能會在理財過程中,遭受巨額損失。

方法5:睡覺賺錢
 賺錢,是可以24小時不停頓的!為什么有人可以日收入達上千萬令吉,有人卻必須為小時而工作?這就是速度的差異。
 大部分人都為薪水而工作,或以小時、月、交易數量來獲得報酬,富人卻在網絡交易中,實現24小時不間斷的賺錢;窮人呈線性地創造財富,富人卻呈指數性地創造財富。

方法6:找對專家
 女怕嫁錯郎,男怕進錯行,財怕站錯行,所以理財一定要找對機構。
 如果你是一名普通投資者,對股票、基金、債券、房地產、石油、天然氣、黃金等投資工具,不是特別瞭解,一定要不恥下問,多向專業人士詢問。

 多看相關書籍,借助專家的眼睛、站在專家的肩上,你可以選擇更適合自己的理財工具。

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