【国际】邻国忙打房 韩国欲振房市

（首尔20日讯）韩国房屋销售处于2006年来谷底，增添总统朴槿惠提振房市的迫切性。反观中国、新加坡和香港政府则持续出招，降温房市。

根据国土部，韩国2月房屋交易下滑14%，来到4万7288件，创7年来最低同月纪录。房价也下滑，首尔房价创2008年3月以来低点。

就在亚洲邻国和所得增加及资本流入推升的房价奋战之际，韩国家庭负债高涨抑制房贷借款。

朴槿惠预定明天召开上任来首次全体內阁会议。

匯丰控股表示，韩国亟需財政刺激措施。驻香港匯丰经济师曼恩（Ronald Man）指出，需求衰退，难以提振。所得必须加速攀升，才能刺激房市回春。

根据《韩联社》昨未引述消息来源披露，政府可能在26日宣布10兆韩元追加预算。企划財政部官员崔相穆（Choi Sang Mok）表示，目前尚未作成任何决定。

根据17日电邮新闻稿，韩国执政和在野党议员本月同意通过恢復购屋减税优惠。

新加坡祭出7轮房市降温措施后，2月房屋销售下滑。

香港也扩大打房，並警告房价急跌风险。纽西兰央行则警戒房市泡沫风险。

北京政府本月加强打房。韩国大信证券指出，不像中国越来越，多人躋身中產阶级，带动需求，韩国房市已相当饱和。在供给充裕，越来越少人投资买房下，本地需求疲软。

根据国土部统计，购屋减税优惠去年12月到期后，韩国1月房屋交易量为2万7070件，创2006年开始追踪数据以来次低。

首尔一个280亿美元大型房地产发展项目--梦想中心（Dream Hub）周四濒临破产，其发展商承认违约未能及时摊还一笔主要贷款。

发展商龙山开发公司透露，它周三未能在期限之前支付关于其2000亿韩元资产抵押商业票据的59亿韩元利息。

 

龙山开发公司一名发言人告诉法新社，由于房市低迷太久，他们已面对筹资困难。

这个韩国最大房地产项目的概念，是在2006年首次出现，当时房地产市场处于高峰，但因为筹资纠纷以及当地房地产市场自2008年环球金融危机以来的低迷情况，项目进展已经多次遭拖延。