凯诗物流信托可派发收入同比提高7.6％

凯诗物流信托（Cache Logistics Trust）今年第一季可派发收入同比提高7.6％至1335万元，每单位可派发收入也增加6.9％至2.09分。

　　截至今年3月底第一季，凯诗物流信托净房地产收入同比上扬11.6％至1609万元，可派发收入提高至1335万元，每单位可派发收入为2.09分，年率化每股可派发收入（annualised DPU）8.39分，若以周三1.0元闭市价来计算，年率化派息率（annualised distribution yield）为8.4％，比去年同期高出6％。

　　负责管理该信托的ARA-CWT信托管理（凯诗）总裁瑟夫（Daniel Cerf）指出，每单位可派发收入的增加是受现有物业的额外租金收入以及去年完成收购项目的营收推动。截至3月底，信托总资产值约9亿1400万元，负债对资产比率降低至27.7％。

　　凯诗物流信托在上个月，以每股98.5分的价格私下发售6000万股新股。所筹集的5710万元资金，将用于购买一处位于樟宜北的物流设施，以及偿还债务，以确保它们的负债对资产比率在接下来展开的资产收购行动中能保持在良好的水平。

　　这项收购在4月底完成后，信托在新加坡拥有的物流设施数目将达到10个，另外在上海还有一个化学仓储设施。

　　针对今年的展望，信托管理层指出，对仓储业务保持乐观。目前信托的加权平均租赁期限约4.4年（weighted average lease to expiry），较长的租期加上没有租约在今年需续约，使现金流的可预期度及营收的稳定性持续增加。