吉宝置业首季净利猛增七成

吉宝置业（Keppel Land）截至3月底的第一季集团净利高达1亿4190万元，比去年同期的8330万元猛增70.3％。

房地产交易净利

是去年同期三倍

这主要是本地住宅项目吉宝湾映水苑（Reflections at Keppel Bay）的良好销售数据，以及中国多个项目建成或阶段性建成所带动；来自房地产交易的净利就高达1亿3340万元，是去年同期4300万元的三倍多。

房地产投资也表现良好，净利上升37.9％至2000万元。K-REIT亚洲（K-REIT Asia）在收购海洋金融中心（Ocean Financial Centre）87.5％股权后，其贡献也大增。

公司资金管理业务的净利，也因为K-REIT亚洲管理（K-REIT Asia Management）和首峰资金管理（Alpha Investment Partners）取得更高收费的收入而增加36.2％，达到1280万元。去年同期的净利仅940万元。

根据市区重建局最新的数据，第一季的私宅销量多达6680个单位，超越2009年第三季5578个单位的历史记录。吉宝置业表示，集团在第一季共售出超过90个住宅单位，主要是来自它在盛港的The Luxurie项目，这显示地点好的私宅需求仍然保持强劲。集团也保留了吉宝湾映水苑的150个单位作为出租用途。

至于海外住宅销售，该集团表示，房地产降温措施使到市场更加谨慎，造成海外住宅销售依然疲弱。集团第一季共售出270个海外住宅单位，中国住宅项目占大多数，共有190个单位，主要来自成都卓锦城（The Botanica）和上海汇锦城（Springdale）项目。

该集团在印度尼西亚雅加达发展的“花园城市(Garden City Jakarta)”，在第一季售出40个单位。在推出第二期之后，截至3月底，这个项目推出的1000个单位中已有96％卖出。

集团对亚洲前景仍然具备信心，表示它将继续观望市场发展，并将按照市场发展情况推出新项目。

集团第一季营业额下跌52.4％至1亿7020万元，税前盈利大增89.2％至1亿7900万元。每股盈利为9.5分，每股净资产值3.81元。