嘉康信托4.3亿购办公楼Twenty Anson

嘉康信托（CapitaCommercial Trust）以4亿3000万元的价格，购入丹戎巴葛一带的办公楼Twenty Anson。

　　按照Twenty Anson约20万2700平方英尺净可出租面积计算，收购价相等于每平方英尺2121元。嘉康信托将全面收购拥有Twenty Anson的特别用途公司（SPV）FirstOffice。收购所须费用将由信托的现存现金和银行贷款来支付。

　　信托说，根据它的2011财年账目，收购行动将为其年化每股可派发收入增加0.36分。比较Twenty Anson的平均月租为每平方英尺6.18元，以及丹戎巴葛一带目前每平方英尺8.44元的市场平均月租之间的差距，信托觉得Twenty Anson的租金在租约更新时有显著的上升潜能。

　　信托将设立1710万元的收益率稳定金，供头三年半来确保这个地产每年净地产收益率稳在4％。完成收购行动后，信托的总资产规模将从67亿元增加到69亿元。