【新】日本浩正零售信托拟公开发售2亿2,900万股挂牌上市

日本浩正零售信托拟公开发售2亿2,900万股挂牌上市

日本浩正零售信托(Croesus Retail Trust)将向机构及散户投资者发售每单位0.93元的2亿2,912万个单位，并在新交所主板上市。其中约2,150万个单位将供公众认购，即相等于 所发售总股数的9.4%。公司拟在5月10日挂牌交易，其2014和2015年的派息获益率预测分别为8%和8.1%。Citadel Asset Management、丰隆资产管理(Hong Leong Asset Management)及Eastspring Investments等11个基石投资者已承诺认购1亿6,370万个单位。公司的组合包含总值525亿日元(约6亿6,200万元)、位于日本的4个 零售产业，可出租净面积为18万零622平方米。

启示：公司组合的竞争优势是稳定的获益率、高租用率及位于地铁站和主要购物区附近。截至2012年12月底，这些产业的平均租用率接近100%。