若成功收购星狮房地产业务,华联企业将如日中天
市值为25亿元的华联企业(Overseas Union Enterprise)持有约4亿9,900万元现金,如果能成功收购星狮集团(Fraser
&
Neave)的房地产资产,其规模及区域地位将大大提高。分析师表示,按市值计算,星狮是最大的上市住宅产业发展商,并以新加坡房地产投资信托的形式管理
总值40亿元的商产,如果能成功收购星狮总值87亿元的房地产组合,对华联而言是获得一大助力。但华联指出,还不确定会否提出收购献议。华联曾在本月初向
星狮提出以14亿元收购星狮的款待业务,但被星狮回拒,因为由泰国富商苏旭明(Charoen
Sirivadhanabhakdi)所掌控的财团正以每股8.88元提出有条件全面收购星狮。
启示:星狮的地产规模庞大,如果华联能成功收购相关资产,便将能成为新加坡最大的上市地产兼住宅发展商。但收购资金仍是一个问题,因为华联
的流动资金偏低,其净资产值的折扣幅度大,所以要发股集资或会是一个挑战。华联可能会向母公司力宝集团(Lippo Group)寻求资金援助。
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没事无聊
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