【新】雅诗阁着手扩大组合

雅诗阁着手扩大组合

嘉德置地(CapitaLand)的全资子公司雅诗阁(The Ascott Limited)所拥有的组合从1984年的约214个产业增长至今天全球最大的国际服务式住宅业者。雅诗阁的组合目前约有3万个服务式公寓单位，并正着 手在2015年之前添加1万个单位。后者相等于现有组合的33.3%。公司的总裁Chong Kee Hiong指出，扩大组合并不是为了公寓单位的多寡，而是为了提高效益及盈利。公司最近以3亿1,100万元收购了伦敦The Cavendish酒店，同时也正为分别座落于伦敦和巴黎的各三个服务式住宅产业进行装修。收购该酒店有助巩固公司在欧洲的地位，而公司也十分专注于欧洲 市场。尽管欧债危机未解决，但公司的欧洲产业去年录得70%以上的入住率。

启示：装修过后的产业能为公司带来30-40%的房费增幅，因此重新装潢产业对公司有利。尽管市况欠佳，但公司产业的入住率得以维持证实了其品牌的实力。公司的大部份客户为长住住客，而他们青睐公司的公寓多于酒店。扩大版图及组合将可能有助提高房费。