【新】吉宝置业的3Q12盈利提高28.5%

吉宝置业的3Q12盈利提高28.5%

吉宝置业(Keppel Land)在截至今年9月30日的第三季度录得净利提高28.5%至7,450万元，收入则从1亿1,170万元增加49%至1亿6,640万元。收入激 增是由于产业买卖、基金管理及酒店与度假村部门的贡献分别增加6,200万元、200万元及180万元，但增幅部份由产业投资部门及其他业务的770万元 及340万元跌幅所抵消。但销售成本从4,600万元增加超过一倍至1亿2,000万元，3Q12的毛利因而下跌29.4%至4,630万元。尽管如此， 公司的3Q12业绩依旧良好，因为脱售西贡中心(Saigon Centre)第二期的22.7%股权带来一次过的1,670万元收益。联号公司滨海湾轩(Marina Bay Suites)及Keppel REIT(吉宝房地产投资信托)所带来的贡献也有助公司的业绩提高。

启示：公司的良好表现料将延续至第四季度，由于它不断努力扩大其澳洲及新加坡组合，同时也正加强在中国成都的地位。

吉宝置业巩固在成都的地位

吉宝置业(Keppel Land)与成都国家置地产业公司(Chengdu Guojia Zhide Property Company)签署了协议，以6亿8,040万人民币(约1亿3,300万元)全面收购成都盛世经纬地产投资公司(Chengdu Shengshi Jingwei Real Estate Investment Company)，从而把公司在成都的住宅产业项目增至5个。成都盛世经纬地产投资公司在四川省的新津县拥有一幅占地28.7公顷的住宅地段，并将在该土 地发展有地住宅。毗邻该地段的是吉宝置业中国(Keppel Land China)的Hill Crest Villa，目前正发展274个有地住宅单位。此收购与吉宝置业在中国主要城市进一步巩固地位的策略相符，而成都是最佳投资地点之一，因为当地的条例利 好、消费市场庞大、劳工成本偏低及居住环境优越。本地方面，公司宣布以约4亿3,460万元竞标位于新樟宜路上段的一幅黄金住宅地段。

启示：上述收购为吉宝置业中国的成都组合添加新的优质发展，同时巩固公司在中国市场的地位。