腾飞房地产投资信托(AREIT)发售新股筹集2亿9850万元资金后,股价昨日一度猛挫4.55%,闭市时跌幅虽然收窄至3.8%,仍创下接近20个月最大跌幅,而昨日成交量也是去年4月以来最高——2218万股。
腾飞房地产投资信托以每股1.99元的价格发售新股,根据一份提交新交所的文告,这个价格是它之前销售给投资者时预示价范围(1.99元至2.04元)的低端。它所筹得的资金将用于发展建筑项目以及购买中国的一个房地产。
星展集团研究部(DBS Group Research)昨日表示,它将降低对这只房地产投资信托今后两年的派息预测,降幅是3至4%。
该股昨日收报2.01元,跌幅缩小至8分或3.8%,这是它自2010年9月14日以来最大跌幅。
星展的分析员在一份报告中指出,来自这些投资的回报预期对盈利的贡献不是很大,估计初期将会分薄可派发给股东的每股盈利,因为这些发展项目料到2014财年才会开始对盈利作出贡献。
联昌国际(CIMB)昨日也把预测每股派息调降3-4%,因此把该股的目标价从2.15元降至2.14元。其分析员在报告中维持对该股的“持守”建议。
腾飞房地产投资信托这批新股的发售价,比该股在5月2日的2.09元闭市价折价4.8%。JP摩根大通(JPMorgan Chase &
Co.)以及花旗集团(Citigroup Inc.)是这批新股的联合集资管理人(joint bookrunners)。
腾飞信托的管理人腾飞基金管理(Ascendas Funds Management)将连同它们,在采纳累计定价法(bookbuilding)计算后,决定发售价。
腾飞信托将把筹到的资金用在美化资产包括TECHplace II、启汇资讯传媒园(Fusionpolis)的商业园发展项目建筑费、购买上海的商业空间房地产等等。
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没事无聊
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