由于本地股市近期因欧元区债务危机恶化而激烈波动，证券研究机构建议投资者考虑吸购房地产投资信托（Reits），指它们的营运前景大致上继续不错，又可保障避开价格大跌的局面。
房地产投资信托今年初截至上周五的表现比海峡时报指数来得出色。富时房地产投资信托指数上周五收报630.75点，跌9.47点，但今年以来依然起10％或57.07点，反观海峡时报指今年以来仅起5％，上周五收报2779.10点，全日下挫43.51点。
联昌国际（CIMB）研究认为，在波动的市场中，本地房地产投资信托依旧具有吸引力，理由包括不错的股息率、它们的营运前景稳定，而且它们的房地产组合和债务情况比以往更具防守性。
平均而言，本地房地产投资信托今年首季度的每股可派发收入年比和较前季度分别增长10％和6％，不是达到联昌国际的预期，就是超越预期，主要受益于营运趋势的好转和利息成本的走跌，其中办公楼的地产投资信托表现最为亮眼。
在持续强劲的租用率和租金稳定的带动下，办公楼业主的议价实力获得了加强。
本地的零售和工业地产投资信托业务也稳定，两者的成长分别从良好的资产强化倡议（Asset Enhancement Initiative）进展和收购行动中受惠，不过它们的季度性租金上调幅度似乎正在放缓下来，尤其是后者相当显著。
尽管整个房地产投资信托的资产杠杆率（leverage）达35％，属于相当高的水平，联昌国际如今对此不深表关注，主要是因为它们的债务期满日已经散布到更长时间，它们的资本值获得市场流通性的支持，以及无期债券等提供了它们新的融资选择。
联昌国际推荐 三房地产信托
在本地房地产投资信托中，联昌国际推荐嘉康信托（CapitaCommercial Trust）、星狮商产信托（Frasers
Commercial Trust）和新达信托（Suntec
Reit），把它们的目标价分别定在1.41元、1.14元和1.47元，认为嘉康信托的资产负债表较强以及明年有上调租金的潜能；星狮商产信托的吉坊
（KeyPoint）脱售所得资金可能充作促进收益的用途，以及新达信托在本地房地产投资信托中最便宜。
德意志摩根建富（DMG & Partners）证券研究则指出，尽管本地房地产投资信托的基本面继续强劲，在全球股市第二季度料会十分波动的情况下，房地产投资信托的表现将参差不齐，一些房地产投资信托可能表现更出色。
展望未来，零售和工业地产投资信托应该较具防守性，毕竟过去的记录显示它们在波动市中无论是股价和股息派发方面，都较为稳定，相反的办公楼和酒店地产信托在波动市场期间恐会表现落后于海峡时报指数。
德意志摩根建富证券建议投资者目前应该对嘉康信托和城市发展酒店服务信托（CDLHT）进行一些套利，等到全球前景变得明朗时才再买入它们，而嘉茂商产
信托（CapitaMall
Trust）则因它的高度防守性，以及现阶段仍享有租金上调的优势而被列为当前的买入首选，德意志摩根建富证券把它的目标价定在2.03元。
可是瑞信（Credit Suisse）却基于本地旅游业接下来几个季度有上升惊喜的潜能，对于城市发展酒店服务信托则非常看好，把它的目标价定在2.15元。
它指出世界一级方程式（F1）赛车和会议、展览与奖励旅游业活动都将继续带动到访游客的数量，进而有利于酒店的平均客房收入（RevPAR）。
与德意志摩根建富证券一样，瑞信也给予嘉茂商产信托“表现优于大市”评级，把它的目标价定在2.15元，认为本地消费强劲，以致零售业的基本面将继续稳固。
嘉茂商产信托共有92％的营收来自本地商场，而它也拥有17％的本地零售市场份额。
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