嘉德置地(CapitaLand)截至今年3月底第一季度净利增加31.3%,至1亿3324万元。
集团营收增加4.8%至6亿4112万元,增幅主要来自于集团在本地和澳大利亚的发展项目。集团在中国的发展项目的营收有所减少,主要因为完工的单位数量较去年同期减少。
整体而言,这三个国家的业务占了集团营收的88.4%,同比微减1.3个百分点。集团首季未扣除利息税前盈利(EBIT)上扬16.9%至3亿3140
万元。新中澳市场占了其中的79%,其中新加坡贡献了1亿2880万元,较去年同期微跌。这主要是因为发展项目的成本上升,以及卓锦豪庭(The
Orchard Residences)的贡献减少。
集团的税前盈利上扬33%至2亿2636万元,每股盈利3.1分,每股净资产值3.51元。
展望今年,集团计划根据市场情况,陆续推出翠城新景(The Interlace)、丽敦豪邸公寓(d’Leedon)、Urban Resort私人公寓、晴宇(Sky Habitat)等项目的新阶段共销售。
同时,随着白沙浮娱乐广场(Bugis+,前称Iluma)、星悦汇(The Star Vista)和The Atrium等商场陆续在今年完工,集团投入运营的商场总数将达到18间,集团预计这将提振旗下的商场业务。
在发布业绩同时,嘉德置地也宣布将从今天起,委任胡赐道博士为董事会的高级顾问,在战略性和与政府相关的问题上提供建议。胡博士原本是集团董事会的主席兼独立非执行董事,但已于昨日退休。
嘉德置地的1Q12净利提高31.3%
嘉德置地(CapitaLand)报其1Q12净利从之前的1亿零150万元提高31.3%至1亿3,320万元,收入也从6亿1,150万元增加
4.8%至6亿4,110万元。尽管经济状况起伏不定,公司仍取得佳绩,因其组合收益提高,并重估投资产业的价值。公司的海外业务仍是主要增长动力,带来
了大量息税前盈利,显示公司采取了正确的市场资产策略。展望未来,新加坡和中国仍将是公司展开新投资项目的主要市场,因公司认为两地的长期需求将保持良
好,尽管市场受到了政府的楼市降温措施影响。公司将在新加坡和中国推出多个新项目。
启示:公司持续将资金投入业务发展,并采取谨慎的资金管理方式,这将能令它保持良好的财务状况。其净债务股本比为0.36,现金结存为60亿元,这让它能灵活应对目前起伏不定的状况。
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没事无聊
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