裕廊集团(JTC)现成厂房(ready-built facilities)的净出租面积今年第二季季比激增88%,从第一季的5100平方公尺上升至9600平方公尺。
这主要是因为商业园净出租面积从第一季的1800平方公尺,跃升至第二季的1万零700平方公尺,其中一定程度上是因为新落成的洁净科技启发中心一(CleanTech One Building)租用率持续上升。
根据裕廊集团昨日发布的季度报告,现成厂房第二季总出租面积季比微增4%至2万1100平方公尺,归还面积季比下跌24%至1万1500平方公尺,使得净出租面积激增,并带动整体租用率上扬0.3个百分点至96.2%。
不过,标准厂房(standard factory)和多层厂房(flatted factory)的净出租面积皆走低,和商业园净出租面积的激增形成鲜明对比。
标准厂房净出租面积为1900平方公尺,只有今年第一季3800平方公尺的一半。多层厂房净出租面积则从第一季的负400平方公尺,进一步减少至负3000平方公尺。
另一方面,裕廊集团备用工业地段(prepared industrial land)的净出租面积,从第一季的66.3公顷下滑超过50%至31.8公顷。
这主要是因为化工和交通工程业者在第一季有大量租用,拉高了第一季的数据。相较第一季,备用工业地段总出租面积在第二季下跌43%至52.6公顷,归还面积减少18%至20.8公顷。
非临时租用准证(non-Temporary Occupation Licence)用地的净出租面积减少45%至25.8公顷。临时租用准证用地的净出租面积下跌70%至6公顷。
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