最善房产信托的FY12每单位派息提高
最善房产信托(Saizen
REIT)宣布其FY12每单位派息(DPU)为0.0124元,因其可分派收入从FY11的4亿9,770万日元(800万元)增加至5亿7,540万
日元(920万元)。其可分派收入包括一笔将用来抵消贷款本金的现金。但是,公司的FY12净产业收入从FY11的25亿日元下跌7.8%至23亿日元,
因它在FY11出售了31项物业,其在FY12签署的新租约的租金也略微下跌2.1%。公司的FY12平均产业出租率为91.4%,略高于FY11的
90.9%。公司也在FY12以约31亿日元在东京收购了4项物业。目前,公司共拥有136项物业,总额为375亿日元。
启示:公司将继续物色值得收购的物业,但负责管理此基金的机构表示,它也将在机会出现时卖出一些资产,以重组其物业组合。
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没事无聊
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