远东酒店信托（Far East Hospitality Trust）是唯一纯新加坡酒店的房地产投资信托，预计今年年化率后的每股可派发收入回报率将达6.0％，而明年的回报率会达6.3％。
这个信托将进行首次公开售股活动，发行价每股93分，预计将从整个售股活动中筹得14亿9160万元。筹得的资金将用来偿还买下房地产与售股的开支，并作为运作资金。
信托已向新加坡金融管理局呈交招股说明书，将在新加坡交易所上市，今天开始至23日供公众认购，并在本月27日开始交易。
信托旗下将拥有七家酒店与四家服务公寓，这11个物业共有2531个客房，市值为21亿4000万元。值得注意的是，该信托是本地首个纯粹只持有新加坡物业的信托，跟其他持有各国物业的信托有所不同。
信托将以“合订证券”（stapled
securities）的方式发售，其中将向机构投资者发售2亿6757万股以及向散户发售6180万股，共3亿2937万股，将占整个信托的20.5％
股权。信托也可选择执行不超过这3亿2937万股的20％超额配售选择权（over-allotment
option），意味着可能再超额配售6587万股。
同时，该信托也已获得基石投资者认购3亿7634万股，占23.5％股权。
其余的56％股权则归信托保荐机构远东机构持有。
根据每股93分的发售价，预计今年年化率后的每股可派发收入回报率将达6.0％，而明年的回报率会到6.3％。
此前，信托公布的预示发售价区间是每股86分至93分，但由于机构投资者表达出认购的意愿超额了约30倍，显示市场反应热烈，因此把最终发行价定在这个区间的价格上端，也就是每股93分。
远东酒店信托首席执行长李慧强说：“作为第一个、也是唯一专注在新加坡酒店与服务公寓的信托，我们平衡与有韧性的投资组合，让投资者能从这区域的经济与旅游业增长中获益。”
他表示，新加坡旅游局的目标是在2017年能招来1700万名游客，从2011年的1317万来算，复合年增长率（CAGR）为6.6％；而目前的酒店
客房至2014年的复合年增长率（CAGR）只会增长4.6％，客房增幅比不上游客入境人数的增幅，平均客房收入也有其增长的潜力。
此外，李慧强表示，选择将这11个物业注入该信托，是因为这些是准备好以及适合的物业，远东机构旗下有一些物业需要重新发展或进行翻新，因此目前不适合成为信托旗下的物业。
不过，根据与该信托保荐机构远东机构的“优先拒绝权”（right of first refusal），该信托可买下另七座物业，若买下这些资产，信托旗下的客房将增加1242个或49.1％至3773个。
信托旗下的业务在去年的营收为1亿零440万元，比2010年的9290万元增长了12.4％。信托预测明年的营收能够增长至1亿2480万元。
汇丰环球银行股票资本市场东南亚区主管宋明达指出，机构配售超过30倍，大部分机构需求来自持有长远投资期限与致力于投资房地产的机构投资者。机构投资者热烈的需求，反映了他们对保荐机构品质的信心，以及看好其酒店与服务公寓资产增值的潜力。
此外，他说：“更重要的是，这是唯一一个纯新加坡酒店的房地产投资信托，也是一个让机构投资者间接进入在强劲增长与有乐观前景的新加坡旅游业与酒店业。”
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