【新】远东机构旗下的酒店信托将上市

远东机构旗下的酒店信托将上市

远东机构(Far East Organization)将设立首个上市酒店信托，以令投资者有机会投资于其物业。远东酒店信托(Far East Hospitality Trust)将把远东酒店房地产投资信托(Far East Hospitality REIT)和远东酒店商业信托(Far East Hospitality Business Trust)的合订证券(stapled security)上市，从而筹集约6亿5,600万元。发行价将介于0.86元至0.93元，其获益率将介于6-6.5%。多家机构投资者如安本亚洲资 产管理(Aberdeen Asset Management Asia)、友邦保险集团(AIA Group)和职总英康(NTUC Income)都已表示有意认购其证券，原因可能是其资产为11项位于新加坡的物业。这些物业大部分都以主租赁租约(master lease)出租，可为单位持有者提供收益保障。另外，远东酒店信托将是本地首个仅拥有新加坡物业的上市酒店REIT。

启示：远东机构是新加坡最大的私人房地产发展商，同时拥有并经营多家酒店。其声誉应能令想要避险的投资者感到放心。