K-REIT亚洲(K-REIT
Asia)第二季可派发收入大增89.5%至4981万元,可派发收入每股为1.94分,上半年可派发收入也大增94.6%至9835万元,可派发收入每
股为3.84分。可派发收入大增,是因为房地产净收入增加以及来自滨海湾金融中心(MBFC)第一阶段和莱佛士码头一号(One Raffles
Quay)的贡献。
K-REIT亚洲的第二季房地产收入和房地产净收入分别增长117.5%和118.6%,达到3928万元和3126万元,
上半年房地产收入和房地产净收入也都增长逾倍,达到7587万元和5977万元,主要是来自海洋金融中心(Ocean Financial
Centre)的贡献。
它将在8月27日派发每股3.84分股息,其中1.41分为应缴税收入的派发、2.31分为免缴税收入的派发、0.12分为资本派发。K-REIT A单位将获派发每股0.02分应缴税收入以及每股0.02分的免缴税收入。股票注册截止日期是7月24日。
佳绿信托第二季净利微跌
另一方面,佳绿信托(K-Green
Trust)第二季净利跌1.1%至431万元,每股盈利0.69分,上半年净利微跌0.5%至786万元,每股盈利1.25分,集团每股净资产值
1.07分。其第二季营收显著下跌11.4%至2295万元,上半年营收也下跌4.9%至4195万元。
佳绿信托将在8月16日派发每股3.13分股息,和上财年同期一样,股票注册截止日期是8月1日。
K信托亚洲的1H12可分派收入增加94.6%
K信托亚洲(K-REIT
Asia)的第二季可分派收入年比增加将近90%至4,980万元,因其净产业收入(NPI)提高118.6%及来自滨海湾金融中心第一期和莱佛士码头1
号(One Raffles Quay)的收入增加。公司的NPI提高主要因它在2011年12月收购了海洋金融中心(Ocean Financial
Centre),而来自其他资产如保诚大厦(Prudential Tower)、乔治街275号(275 George
Street)和京士街77号(77 King
Street)的收入也增加。在今年上半年,公司的NPI从去年的2,920万元提高了104.4%至5,980万元,可分派收入则增加了94.6%至
9,840万元。其上半年的每单位派息因而提高92%至0.0384元,以其2012年6月29日的闭市价计算,其获益率为7.3%。展望未来,公司将从
截至9月30日的财政季度开始每个季度都派发收益。
启示:截至6月30日,K信托亚洲物业组合的出租率高达97%,尽管中央商业区的新办公室供应持续增加,它仍有信心能吸引到新租户。
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没事无聊
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